Arcwest Partners zakoupil španělské tržiště ve stylu oživení v polovině Wilshire.
off-trhu dohoda představuje vzácné prodej na Šesté Ulici, kde majitelé mají tendenci držet na vlastnosti po celá desetiletí, řekl Avison Young makléř Tony Kim, který pracoval v Koreatown trhu téměř 25 let.
Kim, který nebyl zapojen do transakce, odhadovaná hodnota nemovitosti jako nejméně 53 milionů, nebo zhruba $1,270 za metr čtvereční, vzhledem k jeho oblíbené restaurace a salonky, plus stálý proud parkování příjmů.
„Toto je trofejní místo, kde se můžete po celá desetiletí setkat,“ řekl.
Když Chapman Plaza otevřel v roce 1929, Angelenos se tam hrnul nakupovat produkty. Nyní, velkým lákadlem nákupního centra jsou korejské grilovací restaurace, jako jsou Quarters Korean BBQ a Kang Ho-dong Baekjeong.
„chceme zlepšit to, co už tam je,“ řekl Quincy Allen, ArcWest managing partner spolu s Nevillem Rhone Jr. „Jsme snaží zlepšit provoz a zvýšit architektury.“
nákup historického 1,5 akrového místa je první pro ArcWest, společný podnik založený na Century City mezi Arc Capital Partners a Belay Investment Group. Allen a Rhone, kteří dříve spolupracovali v Canyon Partners Real Estate, domov v Koreatownu pro jeho přitažlivost k tisíciletému davu jako pochozí, rušné sousedství.
„je to pravděpodobně nejhustší a nejrozmanitější lokalita v L. A.,“ řekl Rhone a dodal, že ArcWest hledá další příležitosti v okolí.
firma plánuje provést lehkou renovaci, vyčistit zdobené fasády a spolupracovat s 20 nájemníky na diskusi o dalších možných vylepšeních. Jako historická památka určená městem, budova je chráněna před významnými změnami, což Rhone řekl, že oceňuje.
„španělský barokní a ornamentální styl architektury nelze replikovat a odlišit jej od téměř jakéhokoli maloobchodního prodeje v Los Angeles,“ řekl.
nejnovějším vlastníkem, pojmenovaným na listině jako JR Irrevocable Trust, je podle zdrojů pracujících na trhu pravděpodobně partnerství mezi Kee Whan Ha a Gene Kim.
Více se dočtete v 11. vydání Los Angeles Business Journal.
realitní reportér Daina Beth Solomon může být dosaženo na [email protected]. Sledujte @dainabethcita na Twitteru pro nejnovější v L. a. realitní zprávy.
pro dotisk a licenční požadavky na tento článek klikněte zde.