„Exkluzivní“ vs. „Non-Exkluzivní“ věcná Břemena
Když se osoba, společnost nebo vládní subjekt je držitelem „věcné břemeno“ na část nemovitosti, je poskytování non-possessory zájem v oblasti nemovitostí. Strana, která má věcné břemeno, může věcná břemena používat určitým způsobem, ale vlastnictví nemovitosti zůstává u vlastníka půdy.
věcná břemena jsou buď „exkluzivní“ nebo “ nevýhradní.“Výlučné věcné břemeno“ omezuje právo používat věcné břemeno na konkrétní stranu s vyloučením všech ostatních. Žádná jiná strana nesmí použít věcné břemeno.
„non-exkluzivní věcného břemene“ existuje, pokud jedna strana má věcné břemeno na nebo přes nemovitosti, ale vlastník půdy může poskytnout další věcná břemena na ostatní smluvní strany na nebo přes stejné nemovitosti. V případě, že majitel pozemku může obvykle pokračovat v užívání nemovitostí předmětem věcného břemene nebo z hlediska věcného břemene dohody, kde jeho nebo její použití není v rozporu s účelem věcného břemene.
party s non-exkluzivní věcné břemeno přes část nemovitostí je více omezený a nemůže, například, blokovat přístup k věcného břemene oblasti, neboť tato oblast je k dispozici pro použití pro všechny strany, které mají zájem v tom, že část nemovitostí. Držitelé věcného břemene musí přijmout opatření, aby nezasahovali do práv ostatních uživatelů nemovitosti.