REDSTONE — Pro let, dubnu a Steve Carver by projít riverside hamlet a obdivovat kultovní Redstone Hrad z dálky. Strávili desetiletí obnovením historického lesku hotelu Denver v Glenwood Springs, ale hrad vypadal mimo jejich finanční dosah.
„pak jsme sledovali, jak se prodává za 6 milionů dolarů a řekli Ne, ne v našem dosahu,“ řekl Steve. „Pak jsme sledovali, jak se prodává za 4 miliony dolarů a řekl ne, stále tam není. A pak jsme dostali do mailu kartu, že mají aukci s minimální nabídkou 2 miliony dolarů.“
pár — certifikovaných veřejných účetních, obchodních a historiků vášeň — vyhrál Redstone Castle na to. října 2016 aukce, strávit trochu více než $2 miliony na majestátní zámek, který byl postaven uhelný baron mezi 1899 a 1902.
To bylo výhodné, ale carverů spendy cesta byla teprve na začátku.
Klepnutím na jejich 27 let zkušeností nashromáždil revizi Hotel Denver, Řezbáři zahájila rozsáhlou rekonstrukci Redstone Castle, dobře strávit více než jejich pořizovací cena se obnovit jeden z Colorado historické klenoty.
zeptejte se každého, kdo se vykopal do stoletého domu, a drtivá většina vyjádří okamžiky lítosti. Je to jedna z fází zdlouhavé obnovy. Ale bylo to horší pro řezbáře, kteří řešili nemovitost, která měla tolik jako 10 předchozí majitelé, kteří občas upgradovali. A protože federální vláda uložila zachování věcných břemen pro část majetku. A protože místní zákon o využívání půdy zakázal akce, které by mohly pomoci uhradit investice do rekonstrukcí.
„Ano, udělali bychom to znovu, ale …“
přesto řezbáři mají jen málo lítosti nad oživením hradu. „Ano, udělali bychom to znovu, ale byly chvíle, kdy bych řekl ne,“ řekl Duben.
hrad Redstone je jednou z nejznámějších budov v Coloradu. Magnát těžby uhlí John Osgood utratil více než 2 miliony dolarů, aby postavil 42-pokojový zámek ve stylu Tudor na 150 akrech jako zimní útočiště. Osgood strávil bohatě na vzdáleném domě, který přehlédl vesnici, kterou postavil, aby chránil své horníky.
Tam je hedvábí tapetu ve francouzském stylu hudby místnosti; zelená-barvené španělské kůže na stěnách knihovna, která byla postavena tak, aby vypadal jako vnitřek vagónu, Honduraské, ručně třel mahagonový stůl a ruský červený samet na zdi v jídelně; a zrcadlo s diamantovým prachem visící nad krbem.
dovezený italský mramor-ne tehdejší plebijský Colorado Yule mramor, Ach, ne, z lomu po silnici, kterou Osgood také vlastnil-obklopuje každý ze 14 krbů. Klenuté stropy jsou obloženy hliníkem, který byl v roce 1900 cennější než zlato.
Každý pokoj je zdobené Tiffany & Co. svítidla, svícny a lustry.
vodní elektrárna na řece Crystal vyráběla elektřinu pro hrad v době, kdy ani New York nebyl zapojen pro napájení. Osgood také postavil nádrž, chovatelskou stanici pro své lovecké psy a masivní kočár pro koně, a vytvořil rezervaci pro losy, jeleny a ovce tlustorohé.
hrad je památkou pozlaceného věku a ve svém rozkvětu hostil takové osobnosti jako John D. Rockefeller a Teddy Roosevelt. Přibyly i modernější superhvězdy včetně Jimmyho Buffetta, který se na zámku oženil v roce 1977, když si Eagles hráli na dvoře.
hrad vlastnil Ken Johnson, majitel Grand Junction Sentinel novin v roce 1980 a 90. let. Johnsona investovali do nemovitosti, převod do 16-ti pokoji postel-a-snídaně s komerční kuchyně. Johnson udržel poklady hradu neporušené a prodal nemovitost v 90. letech-několikrát ve skutečnosti znovu získal vlastnictví, když kupující narazili.
Když řezbáři převzali vládu, nesli břemeno, které udržovalo prodejní cenu hradu tak nízkou. (Zámek je v Pitkin County, kde 2 miliony dolarů mohou získat byt z roku 1980 ve Snowmass Village nebo sdílené vlastnictví bytu v Aspenu.)
vlastnost, díky Redstone Historické Společnosti, je jedním z mála v zemi federální historické-zachování věcná břemena, že span není jen vnější a výměra, ale také interiér zámku.
tato věcná břemena jsou klenotem v koruně historické společnosti. V roce 2003, Internal Revenue Service chytil hrad, jak se vyšetřovala mezinárodní Ponziho schéma řídí Norman Schmidt, Denver muž, který nakonec byl odsouzen na 330 let vězení. Jako agentura a Komise pro cenné Papíry se snažili uhradit asi 1000 obral investory z přibližně 50 milionů dolarů za slib, že 400 procent vrátí, hrad byl stanoven na aukci. Historické společnosti vstoupil stát a federální historicko-ochranářské skupiny přesvědčit IRS zavést věcná břemena k ochraně není jen hrad exteriéru a 23 akrů kolem něj, ale také mnozí z hradu, je hlavní místností v prvním patře.
Ralli Dimitrius byl v aukci 2005 vysokým uchazečem a zaplatil finančnímu úřadu 4 miliony dolarů. Ačkoli Kalifornský podnikatel potřeboval federální souhlas pro téměř jakoukoli změnu nemovitosti a pro prodej jakéhokoli vybavení, Dimitrius provozoval hrad jako nocleh se snídaní, investovat velmi málo. V roce 2015 jeho děti uvedly zámek na trh za 7,5 milionu dolarů.
konzervační břemena odvedla svou práci
tato ochranná břemena pravděpodobně odrazila mnoho kupujících. A to byl záměr.
„Redstone Historické Společnosti byl schopný přesvědčit IRS, že mají odpovědnost, aby se historické hodnoty majetku v úvahu, když ji prodali v roce 2005,“ řekl Darrell Munsell, Redstone bydliště a bývalý profesor historie, který byl prezidentem společnosti v té době. „Věděli jsme, že uvedením věcného břemene na nemovitost, že by to snížilo cenu a hodnotu nemovitosti. Ale také jsme viděli něco jiného. Věcné břemeno jsme viděli jako odrazování některých majitelů nemovitostí, kteří neměli zájem o historickou ochranu. Řezbáři to vnímali jako výhodu.“
Přesto, tam byl strach mezi Redstone historici a obyvatelé, že hrad tento čas by prodat hluboko do kapsy kupujícího, který by zabírat majetek jako doma, zavírání na veřejný přístup. Po celá desetiletí, hrad je otevřen pro prohlídky, nabízí návštěvníkům možnost vidět, dotknout se a cítit historii.
od loňského podzimu, kdy řezbáři zámek otevřeli, pořádali stovky prohlídek.
“ žáci navštěvující místo získají ten historický pocit a ocenění historie, které nemohou získat z učebnic nebo jiných prostředků. To je opravdu skvělá služba, kterou řezbáři poskytují, „řekl Munsell a nazval pár kupujícími“ bílého rytíře“.
Debby Strom, také člen historické společnosti, pracoval na hradě poté, co byl chycen IRS, a podařilo se jí nedaleké Redstone Inn v roce 1990. Tehdy, když Johnson vlastnil hrad, Redstone měl asi 30 podniků a šest restaurací. Dnes jsou v ospalé vesnici dvě restaurace a asi šest podniků. S hradem obnoven a hostitelem hostů, naděje na ekonomickou jiskru roste v Redstone, řekl Strom.
„Řezbáři jsou lepší než splněný sen,“ řekla. „Kdyby to nebylo pro tuto velkou budovu, Redstone by bylo město duchů. Doufali jsme v někoho, kdo by mohl odpovídat správcovství Kena Johnsona, ale to, co jsme dostali, bylo ještě lepší. Vzpomínám si, jak jsem slyšel od Kenova právníka poté, co to naposledy prodal, že Ken prostě neměl žádné další košile, které by mohl ztratit.“
řezbáři jistě ocení historii hradu, o čemž svědčí jejich pečlivá obnova. Když převzali, místo mělo tři pracovní koupelny. Renovovali 17 koupelny v 23,000 metrů čtverečních sídlo vytvořit 11 apartmánů, z nichž 10 jsou k dispozici pro hosty. V Řezbáři použity pro historické grantů a zajištěné obou federální a státní historický daňové úlevy na náklady na rehabilitaci, jak se dotkla každý centimetr hradu, včetně opravy poškozených vodou strop v knihovně, která měla být dokončena s materiály použitými v roce 1901.
“ tyto kredity jsou naprosto kritické. Prostě obrovský, “ řekl Steve. „Doufám, že si zákonodárci uvědomí, jak důležité jsou tyto daňové úlevy při zachování takových historických skvostů.“
řezbáři také chtějí vytvořit model, který udrží zámek živý.
„Naším cílem je, aby bylo soběstačné, takže nemusí jít přes tento proces každých 20, 30, 40 let,“ dubna mi řekl.
Řezbáři zkoumají hradu roli na trhu, hrát si s sezónní jednodenní sazby, která v současné době běží o $300 v zimě. Vítají hosty přes noc, ale doufají, že si pronajmou celou nemovitost pro akce, jako jsou svatby a oslavy výročí.
pár strávil dva roky prací s Pitkin County umožnit větší akce, která vyžadovala změnu územního kód, který dovolil pouze několik velkých akcí za rok. Na Řezbáře se zúčastnili alespoň tucet veřejné setkání s Crystal River Valley obyvatelé, kraj plánovači a komisařů, vypracovávat plán, který umožňuje dva hostit 60 akcí za rok, z toho 20 může zahrnovat více než 100 hostů.
„strávili Jsme spoustu času — velmi drahý, náročný proces — se snaží zjistit, co přesně county chtěli, co jsme chtěli a co sousedé chtěli,“ řekl Steve.
„požádali jsme o hodně a všichni nám dali hodně,“ řekl Duben. „Téměř každý tady chce to, co je pro Hrad nejlepší, a na každém z těchto setkání se objevilo mnoho příznivců.“
pár koupil Hotel Denver v roce 1991 a rychle zahájil renovaci každého pokoje. Vytrhali koberce, formiku a lesklou mosaz a obnovili historickou nádheru hotelu. Tato zkušenost je tlačila k hradu Redstone.
“ sledoval jsem, jak moje žena vzala prasečí ucho a udělala z něj kabelku, víte. Podívejte se na pokoje v hotelu Denver-dotkla se každé místnosti a proměnila je všechny v krásná místa, a my jsme nejlepší butikový hotel v Glenwoodu. Jen jsem věděl, že udělá něco opravdu pěkného, opravdu zvláštní tady, “ řekl Steve během prohlídky hradu Redstone. „A ona to udělala. Není to pobuřující a respektuje to historii. It’s authentic.“
More from The Colorado Sun
- Police: Boulder střelec použil útočnou zbraň, kterou legálně koupil minulý týden z Arvada obchodu se zbraněmi
- Colorado zákonodárce zálohy úsilí pro tvrdší toxických plynů monitorování znečišťujících společnosti
- Arvada obchod se zbraněmi říká, že prodal zbraň na podezřelého v Boulderu Král Soopers střelba po kontrolu na pozadí
- Denver-založené Panství Hlasování žaluje Fox News za $1.6 B nad 2020 volby nároky
- Koronavirus nastavit zpět Colorado škol již bojuje s cílem zlepšit výkon studentů