může družstevní Rada požadovat, aby akcionáři nesli pojištění majitelů domů?
„Co-op (pojištění ) požadavky obecně nejsou zvlášť obtížné, a slouží k zastavení co-op od nutnosti jednat jako zprostředkovatel, když vody-poškození tvrdí, dopad více bytů,“ Jeffrey Schneider Gotham Zprostředkování říká, Cihlový Underground. „Žádosti o krytí osobní odpovědnosti přesahující 1 000 000 USD však mohou znamenat podstatně vyšší náklady na pojištění.“
Co-ops mají hlavní politiky, které pokrývají události, jako jsou požáry, vandalismus, a rozdělení strojů nebo poškození zařízení ve veřejných prostorách budovy. Tato ochrana se však nevztahuje na jednotlivé byty. Akcionáři si musí zakoupit vlastní zásady ochrany osobního majetku a podlah, stěn, spotřebičů a příslušenství jednotky. Politika osobní odpovědnosti ochrání akcionáře v případě, že je někdo v bytě zraněn nebo přetékající vana způsobí poškození sousedních bytů.
Zatímco někteří právníci nutkání desky požadovat, aby akcionáři nesou majitelé domů politiky, požadavek může být proveden pouze tehdy, pokud je to napsáno na správném místě. Pokud je to v co-op je proprietární pronájmu, „deska by být schopen prosadit akcionář povinnost tím, že hrozí ukončení vlastnických nájmu, uložení pokuty nebo pokuty, nebo získat pojištění na akcionáře vlastní náklady a výlohy,“ říká Jeffrey Říše, partner v právnické firmě Schwartz Sladkus Říše Greenberg Atlas. „Naopak požadavky na pojištění akcionářů, které vyplývají výhradně z pravidel družstva, nemusí být vymahatelné.“