NHF Sapphire akontace pomoc program je Kalifornie homebuyer grant pro středně příjmy jednotlivce a rodiny, kteří mohou mít nárok na hypotéku, ale potřebují pomoc s akontace, uzavření náklady.
Sapphire poskytuje až 4,5% z výše úvěru, v podobě grantu, aby vyhovoval vašim akontace pomoc požadavku a/nebo zaplatit náklady na uzavření.
dotace Sapphire není omezena na první kupce domů! Ve skutečnosti mohou dlužníci skutečně vlastnit jiné nemovitosti / pronájem nemovitostí a stále mají nárok na Grant Sapphire homebuyer.
NHF Sapphire program pomoci je pravda homebuyer grant, což znamená, že nemusí být splacen, a to bez záludný zachytit poplatek jako mnoho jiných homebuyer programy pomoci.
Sapphire Hypoteční Programy & Požadavky
- 30 rok pevné (nákup pouze)
- Grantové pracuje s FHA, VA, nebo USDA financování
- Žádné platby předem trest, nebo zachytit poplatky, žádné sdílení vlastního kapitálu nebo skutek restrictiosns
- $417,000 maximální úvěrový limit či menší HUD kraj limit
NHF Sapphire | Dlužník Způsobilosti
- Minimální kreditní skóre 620
- Maximální DTI poměr se řídí platnými první hypotéku pokyny a/nebo cokoliv DU/AUS schvaluje – takže by to mohlo být 41% až 56% MPO
- nemusí být poprvé homebuyer – vlastní jiné nemovitosti
- Homebuyer vzdělávání není nutné
- USA Občanů, a to jak Trvalé a Non-Perm Bydliště Cizinci
- Non-obsadil spoludlužníků není povoleno (umožňují co-signers)
- Podřízený financování dovoleno – mohou být kombinovány s jinými programy pomoci
- Kvalifikační dlužník příjem nesmí přesáhnout 115% Kraj HUD AMI
Sapphire Grant – Dlužník Pozor!
nedávno několik velkoobchodních věřitelů začalo nabízet Grant Sapphire hypotečním makléřům a každý věřitel má jiné pokyny nebo překryvy.
například někteří věřitelé nabízející Grant Sapphire mají maximální limit poměru dti 43%, 45%, 50% až 56%!
jeden Sapphire Grant velkoobchodní věřitel dává pouze 4.5% grant … ne plných 5% jako ostatní věřitelé nabízejí.
někteří věřitelé budou mít jiné minimální FICO kreditní skóre než ostatní. Některé umožní vyšší poměr DTI s vyššími kreditními skóre.
Někteří věřitelé účtovat různé poplatky, některé vyžadují kupující nákup domů záruka, a některé budou dokonce vyžadovat domácí inspekce být přezkoumány upisovatel….to není normální.
Požadavky na vlastnosti
- Primární bydliště jen majitel obsazeno
- Rodinný dům / PUD (1 jednotka)
- Byt (musí být schváleným agenturou)
Kombinovat NHF Sapphire s MCC
Safír může být vrstvené s jinými homebuyer programy pomoci, jako jsou Hypotéky, Kreditní Daňový doklad (MCC). Kombinace programů může komplikovat věci, protože každý program má svůj vlastní kvalifikační kritéria, a mohou zpozdit zpracování a schválení půjčky…ale to může být provedeno v případě, že prodávající je ochoten akceptovat delší úschovy, které může být zapotřebí.
který asistenční Program je nejlepší?
to je otázka milionů dolarů, se kterou vám mohu pomoci.
Byste být šokován tím, jak mnoho Úvěr Důstojníci klamat zákazníky, kteří to dotazováním ohledně programů pomoci, a řekněte jim, že nemají nárok na nic (řízení), i když ve skutečnosti dělají!
Proč by věřitel oklamat homebuyer, kdo se ptá o homebuyer pomoc?
- nemohou poskytnout program – nejsou schváleny nebo certifikovány nabídnout
- nevím o mnoha jiných programů
- nechci pracovat tvrději než oni.
- zabránit homebuyer z dotazování s jiným věřitelem o programu
- nemám pocit, že mohou vydělat dost peněz, můžete, pokud používáte program pomoci
Bohužel, vím, že mnoho Úvěr Důstojníci, kteří léčí lidi, kteří chtějí používat program pomoci jako 2. třída občanů…..jako by si nezasloužili vlastnit dům, pokud nemají 20% zálohu.
Akce ==> Získat Více Informací O Dolů Programů Pomoci Platebních v Kalifornii
Pokud byste chtěli zjistit, které programy máte nárok na, porovnat možnosti, získat více informací, nebo zajistit úvěr pre-schválení, kontaktujte mě zde nebo volejte přímé (951) 215-6119. Půjčuji ve všech 58 okresy po celé Kalifornii.