je realitní agent může zdát jako docela rovně vpřed povolání. Pomáháte lidem kupovat a prodávat majetek. Dost jednoduché, že? No, je to trochu složitější.
pravděpodobně znáte většinu klíčových úkolů, jako je zobrazení domů, výpis domů na prodej a navigace v procesu nákupu domů, ale někdy to může být ještě složitější.
stejně jako ve většině profesí, věci ne vždy jdou přesně tak, jak byste chtěli vy nebo vaši klienti. Ve skutečnosti, někdy věci prostě vyjdou z kolejí úplně. Jak se přizpůsobit a pokročit tváří v tvář protivenství je to, co je důležité, pokud jde o nejlepší realitní agent můžete být pro své klienty.
zde je několik příběhů od skutečných realitních kanceláří, které pomáhají ilustrovat tento bod a mohou být docela informativní(a docela zatraceně vtipné). Tyto příběhy jsou přímo z úst agentů, s úplnými jmény vynechanými, aby chránili nevinné. V duchu sezóny, říkejme jim (strašidelný hlas) agent hororové příběhy …
Realitní Agent Zkušenosti S Nečekanými Hosty
Jeden z více společných křivka koule agenti tvář je přítomnost nevítaného návštěvníka během promítání. Zde je několik příkladů.
The Secret Napper
“ moji klienti a já jsme vešli do domu na představení a zdálo se, že někdo byl stále v domě. Protokol diktuje, že klient by neměl být v domácnosti z různých důvodů během představení, ale můj klient mi okamžitě řekl, “ Mám pocit, že tu někdo je. Ujistil jsem je, že majitelé vědí, že by neměli být doma na představení a pokračovali jsme. Když jsme se vydali do ložnice, všiml jsem si, co vypadalo, že se někdo skrývá pod prostěradly v posteli. Věděl jsem, že to není hromada polštářů, protože, dělám si srandu, viděl jsem prst trčící z přikrývek. Rychle jsem přesměroval své klienty do jiné místnosti, abych si je prohlédl jako první, a když jsme tam byli, viděl jsem majitele vyklouznout zadními dveřmi. Překvapivé setkání bylo odvráceno. Obrovská úleva!“- Mark C.
The Haunted House Tour
“ udělal jsem představení v krásném domě a když jsem se podíval na historii nemovitosti, všiml jsem si, že to šlo do uzavření třikrát různé časy. Trochu jsem po tom pátral a zjistil, že řada různých věcí se stalo, že se do domu objeví, podle sousedů, straší! Elektrárenská společnost by vypnout elektřinu pravidelně, takže světlo by blikat a tam byly příběhy o strašné věci na různých lidí, kteří tam žili. Ve skutečnosti se jeden ze sousedů přestěhoval pouze proto, že je tento dům tak vyděsil. Netřeba říkat, když jsem ukazoval dům, každý podlahový potok nebo zvuk šustění větru mě okamžitě přemýšlel, jestli se chystáme mít nečekaného nadpřirozeného hosta! Držel jsem se faktů a klidně je vzal do domu, poukazoval na klady a zápory, po celou dobu doufal, že se nevylekají.“- Karen r.
realitní Agent příběhy alarmujících situací
rychlý tip pro agenty venku: pokud si nejste jisti, zda je alarm na domě, který ukazujete, zeptejte se! A nezapomeňte si kód vypnout. Tito odborníci se naučili tuto lekci tvrdě.
hlasitý vchod
“ šel jsem ukázat dům a zapomněl jsem se zeptat, jestli tam byl alarm. Bylo! Bylo to tak piercing do ušního bubínku, můj klient vyběhl křičet a byl super šílený! Pak agent seznamu chtěl, abych běžel zpět, abych to vypnul, zatímco mě provedl pokyny. Měl jsem ho na telefonu, takže cítil mou bolest, a museli jsme nad tím křičet. Nakonec jsem se shromáždil a nechal jsem ho vypnout, aby můj klient viděl dům.“- Macy J.
když se zapojila Policie
“ nedávno jsem měl představení, kde mi agent neřekl, že je alarm … a když to šlo, objevili se policajti! Musel jsem klidně vysvětlit, že jsme se nesnažili vykrást dům, snažili jsme se ho koupit!“- Robert a.
Další tip agenta: vždy si vezměte kapesní kartu agenta s sebou na představení. Nikdy nevíte, kdy budete muset prokázat sebe a své záměry.
i agenti mají drsné dny
život se stává. Někdy, z nějakého důvodu, nejsme na vrcholu naší hry nebo máme jen “ jeden z těch dnů.“Dobří realitní agenti zmírnit škody a dát na silnou tvář, i když vědí, že nejsou v jejich nejlepší.
Incident blatníku
“ ukázal jsem se na představení a vytáhl na příjezdovou cestu. Můj klient se tam dostal brzy, a uvědomil jsem si, že jsem zaparkoval její auto, tak jsem couval a zaparkoval na ulici. Krátce nato jsem v podstatě nabodl bok svého auta na požární hydrant. Zvuk kovového křupání, když jsem se snažil dostat ho zdarma, byl strašný. Podařilo se mi uvolnit auto, vyskočit ze dveří, shromáždit se a postavit se před ránu na boku mého vozidla, abych ji zablokoval, když jsem se usmál a zamával svému klientovi, který se právě vynořil ze dvorku. Po zbytek představení jsem byl trochu otřesený, ale můj klient nebyl o nic moudřejší (myslím) a to jí nedávalo klapku, aby jí ukázal domov.“– Casey K.
Šťastná Náhoda
„jsem hrdý na to, že organizovaný a na vrcholu své hry, ale před pár lety, když jsem byl nový agent obeznámeni s oblastí, jsem vlastně ukázal na špatné dům pro promítání. Cestoval jsem po celém domě sám, čeká na své klienty a cítí se tak dobře, že budu plně připraven, až dorazí. Očividně, neukázali se, a já jsem byl víc než trochu pozdě na představení ve správném domě. Klidně jsem se omluvil a pak jsem jim všem řekl o domě, který jsem viděl,pro který nakonec vytvořili jiné představení!“- Todd b.
abych to shrnul
takže jak vidíte, agenti čelí vzestupům a pádům každodenního života stejně jako všichni ostatní. Největší tip, který si můžete vzít k srdci, je: Buďte připraveni se přizpůsobit. Zůstaňte v klidu, jděte s proudem a uvědomte si, že vaši klienti obvykle pochopí. Někdy to může být dokonce příležitost zapůsobit na ně svou schopností rychle myslet a manévrovat zkoušením časů. Kdo by nechtěl agenta s takovou schopností?