vain muutama kuukausi sitten, Altisource Residential juhli sitä, että se oli kaksinkertaistamassa koko sen portfolio yhden perheen vuokra-asuntoja, siirto, joka merkitsi merkittävää askelta yhtiön siirtyminen ostajasta järjestämättömien lainojen operaattori vuokra-asuntoja.
syyskuun lopulla julkistettu kauppa toisi Altisource Residentsin salkkuun 4 262 omakotitalovuokraamoa yhteensä 652,3 miljoonan dollarin kauppahinnalla.
tuo kauppa osui oikeaan yhtiön ilmoitettujen liiketoimintasuunnitelmien kanssa. Yhtiö kertoi viime vuonna, että se aikoo kasvattaa omakotitalojen valikoimaansa 900 prosenttia-2 516: sta yli 25 000: een – lähivuosina.
mutta Altisource Residentsin siirtyminen omakotitaloihin ei ole vailla kompastuskiviä matkan varrella, sillä yhtiö ilmoitti maanantaina, että se teki 57,6 miljoonan dollarin eli 1,06 dollarin nettotappion laimennettua osaketta kohti kolmannella neljänneksellä.
Tämä tuo yhtiön nettotappion vuoden 2016 yhdeksältä ensimmäiseltä kuukaudelta 166,8 miljoonaan dollariin eli 3,05 dollariin laimennettua osaketta kohti, kun viime vuoden vastaavana ajanjaksona yhtiön nettotulos oli 20,2 miljoonaa dollaria eli 0,35 dollaria laimennettua osaketta kohti.
yhtiö totesi tulostiedotteessaan, että monet sen omakotivuokrausliiketoiminnan menestyksen mittareista ovat paranemassa, mukaan lukien SFR-salkun kasvu 115 prosentilla kolmannella neljänneksellä.
Altisource Residentsin mukaan sen SFR-portfolio on nyt 8 541 kiinteistöä.
lisäksi Altisource Residential ilmoitti, että sen vakiintuneet vuokrat kasvoivat 140 prosenttia 7 466 kiinteistöön, joista 95 prosenttia vuokrattiin kolmannen neljänneksen aikana. Myös, yhtiö totesi, että sen vuokratulot kasvoivat 12% toisella neljänneksellä $9,6 miljoonaa, jolloin sen Vuosi-to-date vuokratulot $ 24,2 miljoonaa euroa.
Altisource Residential totesi myös, että se vähensi ei-vuokralaista REO-salkkuaan 16 prosenttia ja NPL-salkkuaan 9 prosenttia kesäkuun 30.päivän jälkeen.
”Asuntola toteuttaa edelleen asetettuja tavoitteitaan. Kolmannella vuosineljänneksellä toteutimme transformatiivisen yrityskaupan, joka kaksinkertaisti omakotitalovuokraportfoliomme koon ja monipuolisti kiinteistönhallintainfrastruktuuriamme jatkaen samalla toimintamittariemme parantamista”, yhtiön toimitusjohtaja George Ellison sanoi.
”suuren portfolion erittäin vakautettujen omakotitalojen onnistunut hankinta kohdemarkkinoiltamme oli merkittävä saavutus asuntotuotannolle”, Ellison jatkoi. ”Toteutamme edelleen tavoitteitamme ja edistymme vahvasti strategiassamme rakentaa pitkän aikavälin osakearvoa luomalla laajan valikoiman vuokra-asuntoja, jotka tavoittelemme parhaan tuoton tuottoa.”