käänteinen asuntolaina, joka tunnetaan myös nimellä home equity conversion mortgage (HECM), on rahoitustuote 62-vuotiaille tai sitä vanhemmille asunnon omistajille, joille on kertynyt kotipääomaa ja jotka haluavat käyttää sitä eläketulojen täydentämiseen. Toisin kuin perinteisessä termiinilainassa, ei ole kuukausittaisia asuntolainamaksuja. Lainanottajat ovat edelleen vastuussa kiinteistön verojen ja vakuutusten maksamisesta, ja heidän on edelleen käytettävä kiinteistöä ensisijaisena asuinpaikkana lainan keston ajan.
jotta voidaan harkita käänteistä asuntolainaa, Yhdysvaltain hallitus edellyttää, että osallistut käänteiseen asuntolainaneuvontaan hyväksytyn voittoa tavoittelemattoman tahon, kuten Horizonin, kanssa. Tarjoamme tällä hetkellä valtakunnallista puhelimitse neuvontaa 47 osavaltiossa. (Mn, VT, ma pois lukien)
neuvontatilaisuudessa kerrotaan, miten käänteiset asuntolainat toimivat, mukaan lukien maksuvaihtoehdot, kustannukset, verovaikutukset, hyödyt ja haitat. Kun olet suorittanut asuntolaina neuvonta istunto, saat todistuksen, että lainanantajat vaativat osana lainahakemus. Tavoitteenamme on, että ymmärrät vaihtoehtosi, jotta voit tehdä tietoon perustuvan päätöksen siitä, onko käänteinen asuntolaina oikea sinulle.