Mattapoisett — bostonilainen kiinteistökehitysyhtiö on ostanut 36 talon tontin Bay Clubilta Mattapoisettilta ja aikoo rakentaa sinne omakotitaloja syksystä alkaen.
Mattapoisett — bostonilainen kiinteistökehitysyhtiö on ostanut 36 talon tontin Bay Clubilta Mattapoisettilta ja suunnittelee rakentavansa sinne omakotitaloja tämän syksyn alusta alkaen.
”Golf, tennis, avoin tila, tyylikkäästi suunnitellut kodit — Mattapoisettin Bay Clubilla on kaikkea”, Abbott Real Estate Developmentin rehtori Gerard Savard sanoi yhtiön tiedotteessa. ”Nämä kodit tarjoavat rento mutta hienostunut ja huoltovapaa elämäntapa täydellisenä kaikki mukavuudet odotetaan country club ympäristössä.”
uusien talojen hinta alkaa 750 000 dollarista.
Abbott Real Estate Development LLC on yhden ja usean perheen asuntojen kehittäjä ja rakentaja kaikkialla Massachusettsissa ja eteläisessä New Hampshiressa, yhtiön kotisivujen mukaan yhtiö on rakentanut ”yli 1 000 asuintaloa, joissa on yli 500 kehitteillä.
uutinen on tervetullut helpotus lahtelaisseuran nykyiselle jäsenistölle, jonka tulevaisuus oli viime kesänä epävarma.
vuonna 2004 pidettyjen suurien avajaisten jälkeen PGA Tourin ammattilaisen Brad Faxonin suunnitteleman 18-reikäisen golfkentän ympärille rakennettiin yli 40 tilaustyökotia.
asuntojen tonttien tyhjennyttyä ja suurimman osan infrastruktuurista ollessa käytössä kiinteistömarkkinoiden voimakas hidastuminen aiheutti finanssikriisin hankkeen käynnistäneelle yksityiselle kumppanuudelle.
kassavirran ylläpitämiseksi sen oli otettava lainaa, ja velka kertyi nopeasti, sanoi pääjohtaja Craig Fleming.
”se oli vain yksi niistä asioista. Jos olisimme myyneet pari erää lisää, emme ehkä olisi päässeet siihen jamaan, mitä teimme”, hän sanoi.
epävarman tulevaisuuden edessä nykyisen jäsenistön sisältä muodostui ryhmä, joka otti seuran omaisuuden haltuunsa vuosi sitten.
”meillä ei ollut alussa aavistustakaan, voisiko tämä toimia”, Fleming sanoi. ”Muut seurat vastaavissa tilanteissa eivät menestyneet, mutta kaikki tunsivat tämän ominaisuuden ainutlaatuisuuden niin vahvasti, etteivät halunneet sen muuttuvan. Suojelurahastossa on noin 200 eekkeriä maata kehityksen sisällä. Teillä ei ole niin tiheää kotia kuin vastaavissa kiinteistöissä niemellä.”
klubin osti viime lokakuussa 178 sen 240 osakkaasta, jotka ostivat setelin Sovereign Bankilta 21 miljoonalla dollarilla, mikä oli ensimmäinen askel kohti täysjäsen-ja osakeomisteisen yhteisön perustamista.
”koko hommaa piristi se, että jos ulkopuolinen sijoittaja tuli sisään, he saattoivat muuttaa asioita, ja sitä jäsenet halusivat välttää”, Fleming sanoi.
vaikka 36 uutta kotia lisättäisiin, tilaa laajennukselle on vielä runsaasti, sanoivat kerhovirkailijat, jotka toivovat jäsenmäärän nousevan noin 350: een.
Abbott sanoi myös, että ”sosiaalinen jäsenyys” Lahtelaisseurassa tulee sisältymään kodin hankintaan. Sosiaalinen jäsenyys, joka ei sisällä golfia, on hinnoiteltu $30,000, vuosimaksut $4,750 plus $1,500 ruokaa minimi, mukaan Bay Club promotional kirjallisuus.
täysjäsenyys eksklusiivisessa klubissa, joka on vain kutsuvieras, maksaa 120 000 dollaria, vuosimaksut 9 500 dollaria plus 1 500 dollarin minimiruokamaksu.