Oletko käynyt edestakaisin sen kanssa, ostatko asunnon? Jos on, et ole yksin.
talon ostamiseen ei kannata suhtautua kevyesti, ja mielessä saattaa pyöriä useita kysymyksiä. Onko minulla varaa taloon? Olenko valmis vastuuseen? Onko nyt oikea aika?
Jos sinulla on varaa ostaa, nyt on yhtä hyvä hetki kuin koskaan ottaa syöksy—varsinkin, jos olet odottanut asuntolainojen korkojen putoamista.
asuntolainojen korot ovat laskusuhdanteessa
asuntolainojen korot eivät ole kiveen hakattuja. Ne voivat vaihdella päivästä, kuukaudesta ja jopa vuodesta toiseen. Ja kun he kääntyvät parempaan suuntaan, jotkut näkevät tämän mahdollisuutena ostaa koti.
kurssit ovat pysyneet historiallisen alhaisina jo jonkin aikaa, mutta viime aikoina ne ovat painuneet lähes kahden vuoden pohjalukemiin.
Mitä tämä tarkoittaa sinulle?
Yksinkertaisesti sanottuna asunnon ostaminen nyt—ennen kuin hinnat alkavat taas hiipiä—voi vahvistaa ostovoimaa. Et vain säästää rahaa, saat myös enemmän talon rahaa. Asuntolainan korot vaikuttavat suoraan kuukausimaksusi suuruuteen ja määrittävät lopulta, kuinka paljon pystyt käyttämään kiinteistöön.
hypoteettisesti ajateltuna oletetaan, että ostat asunnon, kun korot ovat korkeammat, ehkä 5,5 prosenttia. Jos asuntolaina lainanantaja laskee, että voit viettää enintään $1,500 kuukaudessa kuukausimaksuun, tämä tarkoittaa, että voit saada kiinteistön ostohinta jopa $247,000*. (Luku perustuu tavanomaiseen lainaan, jossa on 5 prosentin käsiraha, 30 vuoden kiinteä korko ja 720 luoton pistemäärä. Maksu esimerkki ei sisällä veroja, vakuutus, ja PMI.)
ei huono hinta. Mutta oletetaan, että käytit hyväksi nykyisiä matalia asuntolainakorkoja ja sait 3,7 prosentin koron. Käyttämällä samaa skenaariota, voit nyt saada kiinteistön ostohinta jopa $304,000* (ilman veroja, vakuutus, ja PMI).
ajattele, mitä hyötyä on siitä, että saa lisää asuntoa ilman, että tarvitsee kuluttaa enemmän kuukausittain. Lisääntynyt ostovoima voi tarkoittaa kodin enemmän neliömateriaalia, uudempia ominaisuuksia, tai ehkä ostaa unelmiesi naapurustossa sijaan tyytyä kiinteistön et todella pidä.
kerro meille, miten voimme auttaa
totuus on, että korot eivät pysy alhaalla ikuisesti. Ei voi ennustaa, lisääntyvätkö ja milloin. Sen kuitenkin tiedämme, että kurssien nousu vähentää ostovoimaa, joten nyt on aika toimia. Jos olet lykännyt asunnon ostamista, älä lykkää sitä enää.
FirstBank Mortgagen laina-asiantuntijamme voivat opastaa sinua prosessissa, vastata kysymyksiisi ja auttaa sinua löytämään tilanteeseesi sopivan asuntolainan. Olitpa etsivät tavanomainen, FHA, VA tai muu kiinnitysohjelma, anna meille soittaa tänään päästä alkuun.
lähde: https://www.marketwatch.com/story/mortgage-rates-hold-at-two-year-lows-giving-borrowers-another-shot-at-the-action-2019-06-13
*5, 5 APY | 5, 5903 APR / 3, 7% APY / 3.7813 APR & luku perustuu tavanomaiseen lainaan, jossa on 5 prosentin ennakkomaksu, 30 vuoden kiinteä korko ja 720 luottopistettä. Maksuesimerkit eivät sisällä veroja, vakuutuksia ja YMI: tä.
Disclosure: Application is required and is subject of underwriting. Kaikkia hakijoita ei hyväksytä. Täydellinen dokumentaatio & vaaditaan kiinteistövakuutus. Laina, jonka vakuutena on panttioikeus omaisuuttasi vastaan. Maksut & maksut ovat voimassa, ja ne voivat vaihdella tuotteittain ja osavaltioittain. Terms, conditions & restrictions apply, so call for details. FirstBank Mortgage tarjoaa erilaisia lainatuotteita eri koroilla, maksuilla ja palkkioilla. Kaikki lainat edellyttävät luottohyväksyntää. Firstbankin tarjoamat tuotteet ja palvelut. FirstBank Mortgage on Firstbankin osa.