mikä on Lupakiitäjä?
lupien Nopeuttaja on koulutettu ammattilainen, joka neuvoo asiakkaita koko lupaprosessin ajan pitämään Rakennushankkeet aikataulussa ja budjetissa. Lupien Nopeuttajilla on tyypillisesti Tausta suunnittelussa, rakentamisessa, kiinteistöissä tai arkkitehtuurissa ja kokemusta paikallisten vaatimusten noudattamisesta ja kaavoitusvaatimuksista. He neuvovat aiheita, kuten plan check process, oikeudet, ADA (American ’ s with Disabilities Act), ja paljon muuta.
kokeneet lupien Nopeuttajat ovat tyypillisesti työskennelleet vuosikausia kaupungin virkamiesten ja muiden hallintoalueiden työntekijöiden kanssa osallistuen lukemattomiin kokouksiin ja suunnitelmakatselmuksiin. Käsiteltyään kaikenlaisia lupahankkeita lupien Nopeuttajat saavat tarvittavaa kokemusta, jota tarvitaan ennakoimaan paremmin mahdollisia lupakysymyksiä, jotta he voivat lieventää kalliita takaiskuja.
mitkä ovat heidän päivittäiset tehtävänsä?
lupien Nopeuttajia palkkaavat tyypillisesti rakennushankkeen vetäjät, arkkitehdit, Oikeudenjohtajat, Kehityspäälliköt, rakennusalan johtajat, Vuokrakoordinaattorit, kauppiaat ja / tai kuka tahansa rakennushankkeen parissa työskentelevä. Heidän päivittäiset tehtävänsä koostuvat:
* kaavoitus -, säännöstö – ja suunnittelututkimuksen tekeminen
* koordinointi suunnitelmien tarkastajien, asiakkaiden ja rakennusviranomaisten kanssa
• rakennuspiirustusten ja muiden asiakirjojen tarkastelu sen varmistamiseksi, että ne noudattavat kaupunkilain vaatimuksia
• ehdotettujen hankeaineistojen analysointi sen määrittämiseksi, ovatko ne toimivaltavaatimusten mukaan hyväksyttäviä
• Tapaaminen kaupungin virkamiesten kanssa esitarkastusten suorittamiseksi
* nopeutettu prosessi RTI: n vastaanottamiseksi (valmis antamaan)
miten hyödytte sellaisesta?
projektien määräaikojen lykkääminen voi johtaa valtavaan ylikulutukseen. Lupien Nopeuttajat ymmärtävät tämän ja heidät palkataan navigoimaan lupaprosessissa nopeasti ja sujuvasti, jotta ylisuuret kulut voidaan estää. He tekevät tämän vähentämällä vaadittujen suunnitelman tarkastuksia, neuvottelemalla nopeammin tarkastelun kertaa, ja hyödyntämällä nykyisiä suhteita lainkäyttöalueilla saada tietoa nopeammin.
Nopeuttajat pyrkivät rajoittamaan uusintatarkastusten määrää siten, että hakemus ja rakennussuunnitelmat saadaan alusta alkaen kuntoon. Ne käyttävät paljon aikaa due diligence-menettelyyn, jonka avulla ne voivat määrittää sen lainkäyttöalueen(toimivaltaiset viranomaiset). Sen jälkeen ne voivat määritellä koodivaatimukset, joita sovelletaan suoritettavan työn erityispiirteeseen, ja tarkistaa hakemusta sen mukaisesti.
Sallikaa Nopeuttajien neuvotella nopeammat katselmusajat järjestämällä käsikauppakatselmuksia suunnitelman arvioijien kanssa aikaa vievien toimitusten sijaan. Over-the-counter reviews tapahtuu, kun suunnitelman tarkastaja tarkistaa suunnitelman paikan päällä ja kestää lyhyemmän ajan, jonka lopussa annetaan huomautuksia tai RTI-tietoja. Over-the-counter tarkastelun kautta asiakkaat voivat saada kaikki vaaditut Kommentit/korjaukset välittömästi sen sijaan, että he odottaisivat viikkoja kuullakseen takaisin.
lopulta Lupahakijat ovat viettäneet niin paljon aikaa paikallisilla lainkäyttöalueilla, että he tuntevat käytännössä kaikki rakennuksessa olijat. He ovat niin usein yhteydessä kaupungin viranomaisiin ja tuomiovallan edustajiin, – että he pystyvät kommunikoimaan edestakaisin paljon nopeammin kuin keskiverto Joe. Heidän suhteensa lainkäyttöalueisiin antavat heille mahdollisuuden saada tietoa nopeasti ja tehokkaasti, usein välittäen sen takaisin asiakkaalle välittömästi.
Mikä erottaa Lupaneuvojat toisistaan?
Lupaneuvojilla on strateginen lähestymistapa lupaprosessin nopeuttamiseen. Sen sijaan, että toimisimme vain yhteyshenkilöinä oikeudenkäyttöalueiden ja arkkitehtien välillä, otamme käytännön lähestymistavan esittämällä ratkaisuja lupaprosessin aikana ilmeneviin ongelmiin. Jos asemakaavan arvioija toteaa, että rakennussuunnitelmissa on ongelma, keksimme ratkaisuja, kuten vaihtoehtoisia suunnitelmia ja menetelmiä tilanteen ratkaisemiseksi. Meistä tulee osa asiakkaamme tiimiä ja teemme tehtäväksemme saavuttaa asiakkaamme tavoitteet. Otamme viestinnän vakavasti ja tarjoamme viikoittaisia päivityksiä varmistaaksemme, että kaikki tiimin jäsenet ovat ajan tasalla koko prosessin ajan. Jos haluat lisätietoja Lupaneuvojien lähestymistavasta lupiin, ota yhteyttä jo tänään.