irtomyyntilaissa ei ole kyse irtomyynnistä. Pikemminkin näissä liittovaltion ja osavaltion laeissa on kyse siitä, että yritykset myyvät liikeomaisuutta yhdelle ostajalle tavanomaisen liiketoiminnan ulkopuolella. Bulkkimyyntiä kutsutaan joskus bulkkisiirroksi, koska se siirretään usein toiselle liiketoimintayksikölle. Irtomyyntilait rajoittavat myyntiä kahdesta syystä:
- yritysten konkurssissa lait kieltävät konkurssissa olevia yrityksiä myymästä tai luovuttamasta omaisuutta, jottei niitä tarvitsisi luovuttaa velkojille tai luovuttaa halvemmalla kuin niiden arvo on.
- jotkut yritykset yrittävät irtomyyntiä tai siirtoja välttääkseen myyntiveroja. Myyntiverot ostajan on maksettava.
Irtomyyntiin vaikuttavat lait
valtion irtomyyntilait on säädetty estämään yrityksiä välttämästä myyntiveroja. Irtomyyntiä koskevat liittovaltion lait estävät yrityksiä pitää omaisuutta velkojilta konkurssissa.
valtion irtomyyntilait kuuluvat Uniform Commercial Code (UCC) – lain piiriin, koska niihin liittyy luottoa. Jokaisella osavaltiolla on omat UCC-sääntönsä ja jokainen osavaltio käsittelee irtomyyntiä eri tavalla. Esimerkiksi Pennsylvaniassa irtomyyntisäännökset tulevat voimaan, kun 51 prosenttia yrityksen omaisuudesta myydään tai siirretään. Tässä vaiheessa tarvitaan irtomyyntiselvitystodistus.
liittovaltion tasolla Uniform Fraudulous Transfers Act, liittovaltion Konkurssimenettelysäännöt ja konkurssilain 11 luku koskevat sekä irtomyyntiä että konkurssissa olevien yritysten tilisiirtoja. Konkurssituomioistuin vaatii omaisuuden myyntiilmoituksia ja käypiä menettelyjä, joilla varmistetaan, ettei omaisuutta myydä niiden arvoa halvemmalla. Mutta voit myydä omaisuutta konkurssissa, jos noudatat asianmukaisia menettelyjä. Konkurssilain mukaan varainsiirtoveroa ei peritä, jos myynti tapahtuu konkurssisääntöjen mukaan.
irtomyyntilakien rikkomisesta määrättävät rangaistukset riippuvat liittovaltion konkurssilaeista ja irtomyyntilaeista siinä osavaltiossa, jossa irtomyynti tapahtui.
laittoman Irtomyynnin määrittäminen
Jos yritys lopettaa toimintansa ja se myy varastonsa huutokaupassa, jossa monet ostajat ovat jollain käyvällä arvolla, kyseessä ei ole vilpillinen irtomyynti. Vaikka huutokauppa ei ole tavanomainen, se on julkinen ja varat voidaan laskea ja tuotto käyttää konkurssimenettelyyn.
ennen irtomyyntiä useimmilla lainkäyttöalueilla yrityksen on toimitettava jonkinlainen lausunto tai valaehtoinen todistus, jotta velkojat saavat tietää, että myynti tapahtuu. Valtiot vaativat irtomyynnin rekisteröintiä, jotta maksettavat myyntiverot voidaan periä. Esimerkiksi New Yorkissa ostajan on ilmoitettava valtiolle vireillä olevasta irtomyynnistä täyttämällä lomake, jossa ilmoitetaan ”myynti -, siirto-tai luovutusilmoitus irtotavarana.”
lakiin kuulumattomaan irtomyyntiin sisältyy mm.:
- tavanomaisen liiketoiminnan ulkopuolisen omaisuuden myynti
- myynti tapahtuu vain yhdelle
- , josta ei ole riittävää maksua
- , joka tehdään salassa petostarkoituksessa. Se voi olla myös tahatonta, mutta vaikutus on petollinen
Irtomyyntivaikutus luottoon
monet yritykset, mukaan lukien erityisesti vähittäiskauppa, toimivat luotolla. He ostavat varaston luotolla toivoen myyvänsä sen voitolla ennen luottoehtojen erääntymistä. Näiden varojen myyminen irtotavarana velkojien välttämiseksi aiheuttaa kaksi ongelmaa:
- varoja ei ole vielä maksettu, joten tietty velkoja ei saa rahojaan
- varat ovat poissa, joten niitä ei voi myydä velkojan maksuksi
vilpilliset siirrot
vilpilliset siirrot muistuttavat irtomyyntiä. Nämä siirrot ovat vilpillisiä, koska ne yrittävät huijata velkojia konkurssissa siirtämällä omaisuutta yrityksestä toiseen tai myymällä ne halvemmalla kuin niiden arvo on. Näissä tapauksissa liiketoiminta siirtää omaisuuseriä etuyhteydessä olevalle yritykselle tai toiselle saman omistajan omistamalle yritykselle. Velkojat eivät saa näiden omaisuuserien myynnistä saatuja rahoja.
kuinka noudattaa Irtomyyntilakeja
välttääksesi ongelmat irtomyyntilakien kanssa, älä tee siirtoja, jotka voitaisiin nähdä irtomyyntinä, tarkistamatta asianajotoimistosi kanssa. Jos yrityksesi on konkurssimenettelyssä, tarkista asia asianajajaltasi tai edunvalvojaltasi (jos sinulla on sellainen) ennen kuin teet päätöksiä.
Jos harkitset omaisuuden myyntiä tai siirtoa, ota yhteyttä myös asianajajaasi ja ilmoita ostajalle, että myyntiveroa voidaan joutua perimään.
tämän artikkelin tiedot eivät ole vero-tai oikeudellista neuvontaa, eivätkä ne korvaa tällaista neuvontaa. Osavaltion ja liittovaltion lait muuttuvat usein, ja tämän artikkelin tiedot eivät välttämättä heijasta Oman osavaltion lakeja tai viimeisimpiä muutoksia lakiin. Voimassa olevaa verotusta tai oikeudellista neuvontaa varten ota yhteyttä kirjanpitäjään tai asianajajaan.