Essendo un dipendente pubblico non significa che non sarete mai in grado di realizzare il sogno di possedere la propria casa. Ci sono una serie di programmi di mutuo speciali là fuori che gli insegnanti, vigili del fuoco e soccorritori di emergenza possono qualificarsi per-devi solo sapere dove guardare! Qui ci sono tre programmi di mutuo speciale si potrebbe prendere in considerazione se siete in una di queste professioni.
Certificati di credito ipotecario
Questi certificati sono stati creati dall’IRS e sono disponibili in molti stati. (Verificare con il vostro creditore per vedere se il vostro stato o comune li ha a disposizione.) Un MCC è un programma che ti permette di acquistare una casa più costosa sul tuo stipendio attuale. Se si dispone del certificato, l’IRS consente di dedurre il vostro interesse ipotecario e, allo stesso tempo, ti dà un credito d’imposta supplementare contro le vostre passività. L’unico problema è che devi ottenere il certificato da un creditore approvato prima di fare acquisti per una casa. (Devi anche ri-applicare per il MCC se rifinanziare la casa.)
Buon vicino della porta accanto (GNND)
Questo programma della Federal Housing Administration (FHA) consente agli insegnanti, vigili del fuoco e soccorritori di acquistare una casa HUD-approvato al 50 per cento di sconto sul prezzo di listino. Il vostro prestito primario deve essere attraverso il FHA e lo sconto Buon vicino viene applicato come un secondo mutuo per l’importo scontato. Devi anche accettare di vivere in casa per almeno tre anni.
Everyday Hero Housing Assistance Fund (EHHAF)
EHHAF non è un mutuo, di per sé, ma è un ottimo programma per insegnanti, vigili del fuoco e polizia che stanno comprando una casa. Il programma EHHAF è finanziato privatamente e dà un regalo agli acquirenti di case eroe di tutti i giorni per aiutare a coprire i costi di chiusura su un acquisto di casa.