Un mutuo inverso, noto anche come home equity conversion mortgage (HECM), è un prodotto finanziario per i proprietari di abitazione 62 o più anziani che hanno accumulato home equity e vogliono utilizzare questo per integrare reddito di pensione. A differenza di un mutuo a termine convenzionale, non ci sono pagamenti mensili ipotecari da effettuare. I mutuatari sono ancora responsabili del pagamento delle tasse e dell’assicurazione sulla proprietà e devono continuare a utilizzare la proprietà come residenza primaria per la vita del prestito.
Al fine di essere considerato per un mutuo inverso, il governo degli Stati Uniti richiede che si partecipa a una sessione di consulenza mutuo inverso con un’agenzia non-profit approvata come Horizon. Attualmente offriamo nazionale sopra la consulenza telefonica in 47 stati. (MN, VT, MA esclusi)
Durante una sessione di consulenza, spiegheremo come funzionano i mutui inversi, comprese le opzioni di pagamento, i costi, le implicazioni fiscali, i benefici e gli svantaggi. Dopo aver completato la sessione di consulenza ipotecaria, si riceverà un certificato che i creditori richiedono come parte della domanda di prestito. Il nostro obiettivo è per voi di capire le opzioni in modo da poter prendere una decisione informata se un mutuo inverso è giusto per te.