Real Estate Agent Tips: Real Agent Horror Stories E come gestirli

Essere un agente immobiliare può sembrare una professione piuttosto semplice. Aiuta le persone a comprare e vendere proprietà. Abbastanza semplice, giusto? Beh, e ‘un po’ piu ‘complicato di cosi’.

Probabilmente hai familiarità con la maggior parte delle attività chiave come mostrare case, elencare case in vendita e navigare nel processo di acquisto della casa, ma a volte può diventare ancora più complesso.

Come nella maggior parte delle professioni, le cose non sempre vanno esattamente come voi oi vostri clienti vorrebbero. In effetti, a volte le cose escono completamente dai binari. Come ti adatti e vai avanti di fronte alle avversità è ciò che è importante quando si tratta di essere il miglior agente immobiliare che puoi essere per i tuoi clienti.

Qui ci sono alcune storie da agenti immobiliari reali che aiutano a illustrare questo punto e può essere molto informativo (e maledettamente divertente troppo). Questi racconti sono direttamente dalla bocca degli agenti, con nomi completi omessi per proteggere gli innocenti. Nello spirito della stagione chiamiamoli (voce spettrale) agente storie dell’orrore

Esperienze agente immobiliare con ospiti inaspettati

Una delle palle curve più comuni agenti faccia è la presenza di un visitatore sgradito durante una proiezione. Ecco alcuni esempi.

Il Napper segreto

“I miei clienti e ho camminato in una casa per una mostra ed è apparso qualcuno era ancora in casa. Il protocollo impone che il cliente non dovrebbe essere in casa per una serie di motivi durante la proiezione, ma il mio cliente mi ha immediatamente detto: “Mi sento come se qualcuno fosse qui.’Ho assicurato loro che i proprietari sapevano che non dovrebbero essere a casa per la mostra e abbiamo proceduto. Come abbiamo fatto il nostro modo per la camera da letto, ho notato quello che sembrava essere qualcuno nascosto sotto le lenzuola nel loro letto. Sapevo che non era un mucchio di cuscini perché, non scherzo, ho visto un dito spuntare dalle coperte. Ho reindirizzato rapidamente i miei clienti in un’altra stanza per visualizzare prima e mentre eravamo lì, ho visto il proprietario sgattaiolare fuori dalla porta sul retro. Incontro a sorpresa evitato. Enorme sospiro di sollievo!”- Marco C.

The Haunted House Tour

“Ho fatto una mostra in una bella casa e mentre guardavo la storia della proprietà, ho notato che era andata in preclusione tre volte diverse. Ho fatto un po ‘ di indagini e ho scoperto che erano successe un certo numero di cose diverse che hanno fatto apparire la casa, secondo i vicini, infestata! La compagnia elettrica spegneva periodicamente l’elettricità in modo che le luci tremolassero e c’erano storie di cose orribili che accadevano alle varie persone che vivevano lì. In effetti, uno dei vicini si è trasferito solo perché questa casa li ha spaventati così tanto. Inutile dire che, quando stavo mostrando la casa, ogni floorboard torrente o fruscio del vento mi ha fatto subito chiedo se stavamo per avere un ospite soprannaturale inaspettato! Ho attaccato ai fatti e con calma li ha portati attraverso la casa, sottolineando i pro ei contro, per tutto il tempo sperando che non hanno ottenuto spaventato.”- Karen R.

Storie agente immobiliare di situazioni allarmanti

Suggerimento rapido per gli agenti là fuori: Se non siete sicuri se c’è un allarme sulla casa che stai mostrando, chiedere! E non dimenticare di ottenere il codice per spegnerlo. Questi professionisti hanno imparato questa lezione nel modo più duro.

Un ingresso rumoroso

“Sono andato a mostrare una casa e ho dimenticato di chiedere se c’era un allarme. C’era! E ‘ stato così timpano-piercing, il mio cliente corse fuori urlando ed era super pazzo! Poi l’agente di quotazione mi ha voluto correre indietro per spegnerlo mentre mi ha camminato attraverso le istruzioni. L’ho tenuto in vivavoce, quindi ha sentito il mio dolore e abbiamo dovuto urlare. Alla fine mi sono riunito e l’ho spento in modo che il mio cliente potesse vedere la casa.”- Macy J.

Quando la polizia è stata coinvolta

” Ho avuto una mostra di recente in cui l’agente non mi ha detto che c’era un allarme … e quando è esploso, i poliziotti si sono presentati! Ho dovuto spiegare con calma che non stavamo cercando di rubare la casa, stavamo cercando di comprarlo!”- Robert A.

Suggerimento agente aggiuntivo: porta sempre con te la tua carta tascabile della licenza agente alle proiezioni. Non sai mai quando potresti dover dimostrare te stesso e le tue intenzioni.

Anche gli agenti hanno giorni difficili

La vita accade. Qualche volta, per qualsiasi motivo, non siamo in cima al nostro gioco o stiamo solo avendo “uno di quei giorni.”Buoni agenti immobiliari mitigare i danni e mettere su una faccia forte, anche se sanno che non sono al loro meglio.

L’incidente Fender Bender

“Mi sono presentato a una mostra e tirato nel vialetto. La mia cliente era arrivata presto, e ho capito che stavo parcheggiando la sua auto, così ho fatto marcia indietro per parcheggiare in strada. Poco dopo ho praticamente impalato il lato della mia auto su un idrante antincendio. Il suono del metallo che scricchiolava mentre faticavo a liberarlo era orribile. Sono riuscito a ottenere l ” auto sciolto, saltare fuori dalla porta, raccogliere me stesso e stare di fronte allo squarcio nel lato del mio veicolo per bloccarlo dalla vista come ho sorriso e salutato il mio cliente che stava appena emergendo dal cortile. Ero un po ‘ scosso per il resto della mostra, ma il mio cliente non era il più saggio (penso) e non ha messo un freno a mostrarle la casa.”- Casey K.

Un incidente felice

“Mi vanto di essere organizzato e in cima al mio gioco, ma a pochi anni fa, quando ero un nuovo agente familiarità con la zona, io in realtà si presentò alla casa sbagliata per una mostra. Ho girato tutta la casa da solo, aspettando i miei clienti e sentendomi così bene che sarei stato completamente preparato quando sono arrivati. Ovviamente, non si sono presentati, e io ero più che un po ‘ in ritardo per la mostra alla casa giusta. Mi sono scusato con calma e poi ho detto loro tutto sulla casa che avevo visto, che alla fine hanno creato una mostra diversa per!”- Todd B.

Per riassumere

Così come puoi vedere, gli agenti affrontano gli alti e bassi della vita di tutti i giorni proprio come tutti gli altri. Il consiglio più grande che puoi prendere a cuore è: sii pronto ad adattarti. Mantenere la calma, andare con il flusso e rendersi conto che i vostri clienti di solito capire. A volte può anche essere un’opportunità per impressionarli con la tua capacità di pensare velocemente e manovrare attraverso tempi difficili. Chi non vorrebbe un agente con quel set di abilità?