DI ERIC O’KEEFE
Il 17 agosto, il CEO di Liberty Media John Malone ha acquistato il Bell Ranch di 290.100 acri, un evento che si qualifica come la più grande vendita di ranch da quando Ted Turner ha acquistato Vermejo Park da Pennzoil nel 1996. Prezzo e termini sulla quotazione di million 83 milioni non sono stati divulgati.
Le probabilità sono che già conosci New Mexico Bell Ranch. A 453 miglia quadrate, è un po ‘ difficile da trascurare. Ma concentrarsi solo sulle dimensioni è trascurare una storia molto più ricca. La Campana è stata descritta in innumerevoli western e drammaticamente raffigurata su milioni di cappelliere Stetson. Se sei abbastanza grande da ricordare quando le aziende del tabacco potevano pubblicizzare, le mesas e i pascoli del ranch erano lo sfondo senza tempo in molte campagne di stampa Marlboro. Pochi luoghi incarnano il west americano come le splendide praterie, splendide mesas e aspri canyon rimrock che circondano la caratteristica montagna a forma di campana a breve distanza a nord del fiume canadese.
Il Bell Ranch è un luogo di tradizione e leggenda la cui storia contemporanea risale a una concessione di terra incredibilmente grande di circa 656.000 acri da parte del governo messicano a Pablo Montoya nel 1824. Solo le colline sanno per quanto tempo i Comanche, i Kiowa e gli Apache si accamparono lungo le rive del torrente La Cinta prima che l’ufficiale dell’esercito spagnolo facesse una petizione a Città del Messico per le sue terre.
Sono passati quasi due secoli da quando Don Pablo ha preso il titolo a più di 1.000 miglia quadrate di quello che alla fine divenne il territorio del Nuovo Messico. Il suo ambiente ideale–il ranch varia in elevazione da 4.200 a 5.600 piedi sul livello del mare–ricorda più il Serengeti africano che le Grandi Pianure o il Llano Estacado. Cowmen di prim’ordine come il pionieristico pioniere Charlie Goodnight hanno a lungo ammirato le abbondanti acque del ranch, le sue erbe ricche di proteine e il clima temperato. Il richiamo di questo remoto regno di bestiame è così forte che la Campana ha attirato cinque uomini formidabili a impegnarsi a pascere il ranch dal 1933: Albert Mitchell, George Ellis, Don Hofman, Rusty Tinnin, e Bert Ancell, il direttore generale, che aveva 41 anni di esperienza sulla campana. Una mezza dozzina di mani con una media di 15 anni di servizio sulla campana ha lavorato con Ancell.
Questa eredità impareggiabile è uno dei tanti beni inestimabili che rendono la campana più di un altro grande spread. Prendiamo, ad esempio, il programma di allevamento di cavalli del ranch, che può essere fatto risalire a una mandria di rimonte utilizzata dalla cavalleria statunitense quasi un secolo fa. Il ranch ha anche sviluppato una razza composta chiusa di bovini. Conosciuto come RedBell, la razza è composta da linee di sangue Red Angus e Hereford accuratamente selezionate, più piccole percentuali di Brahma e Gelbvieh. E naturalmente c’è anche l’iconico marchio one-iron del ranch. Registrato per la prima volta nella contea di San Miguel nel 1875, è stato in uso continuo da allora.
Dopo più di un secolo di funzionamento, la campana è stata scolpita in sei tratti e parcellizzata dopo la fine della seconda guerra mondiale. Ma per William Lane II, la sua eredità si sarebbe conclusa con questa dissoluzione. Nel 1970, il presidente e l’amministratore delegato della General Binding Corporation acquistò il tratto di sede di 130.000 acri vicino al centro della concessione Montoya, e nei successivi sei anni si dedicò alla ricostruzione del great ranch. In definitiva, ha acquisito un totale di 290.100 acri, un sorprendente 44 per cento della sovvenzione originale.
Lane e la sua famiglia hanno anche messo in atto miglioramenti che hanno notevolmente migliorato la produzione di carne bovina. Sette grandi unità operative sono transennate da 342 miglia di recinzione e collegate da 530 miglia di strade interne. Novanta miglia di acqua pipeline 206 serbatoi di riserva e 117 pozzi e mulini a vento. Il risultato finale è un ranch di bestiame di classe mondiale che può supportare 5.000 unità animali.
Nel 2006, la famiglia Lane ha iniziato la sua ricerca per trovare un altro steward per la Campana. Diversi broker leader commercializzato la proprietà, tra cui Mason and Morse Ranch Company e Orvis Cushman & Wakefield. Ma la Grande recessione ha preso il suo pedaggio. Il prezzo richiesto originale di million 110 milioni è stato abbassato a million 99 milioni e poi a million 83 milioni nel 2010 (escluso il bestiame).
L’unica costante in tutto questo processo è stato Patrick Bates di Bates Sanders Swan Land Company, che è stato portato a consultare per la famiglia Lane nel 2006; da 2010 era il broker di record. Nel mese di marzo, Ron Morris di Ranch Marketing Associates lo ha contattato. Come Bates, Morris è un veterano ranch broker con un impressionante C. V. Il suo cliente non era altri che John Malone, CEO di Liberty Media e uno degli amministratori più rispettati della terra nelle Montagne Rocciose. Un nuovo capitolo nella storia della Campana stava per iniziare.
Scarica il 2010 Land Report 100 QUI.