レッドストーン城は財政的な苦痛で何年も過ごしました。 今それを所有する会計士は”夢が叶う”

REDSTONE—何年もの間、AprilとSteve Carverはこの川沿いの村を通り過ぎ、象徴的なRedstone Castleを遠くから賞賛しました。 彼らはグレンウッドスプリングスのホテルデンバーに歴史的な輝きを復元する数十年を費やしていたが、城は彼らの財政把握を超えていた

“その後、我々はそれが$6万ドルで販売するのを見て、私たちの手の届かないところではないと言った”とSteveは言った。 “その後、我々はそれがsell4百万のために販売見て、いいえ、まだそこにはないと述べました。 そして、私たちは、彼らが2 2万ドルの最小入札でオークションを持っていたメールでカードを得ました。”

カップル—貿易による公認会計士と情熱による歴史家—は、2016年のオークションでレッドストーン城を獲得し、1899年から1902年の間に石炭男爵によって建設された風格のあるマナーのために2万ドルを少し費やした。

ピトキン郡、コロラド州のレッドストーン城。 (Nina Riggio,Special to The Colorado Sun)

それは掘り出し物でしたが、彫刻家の浪費的な旅は始まったばかりでした。

彼らの27年間の専門知識を活用してホテルデンバーをオーバーホールし、彫刻家はコロラド州の歴史的な宝石の一つを復元するために購入価格よりも

世紀の古い家に掘っている人に尋ねると、大多数は後悔の瞬間を表現します。 それは長い修復の段階の一つです。 しかし、それは時折アップグレードを行った限り多くの10の前の所有者を持っていたプロパティに取り組んだ彫刻家のために悪化しました。 そして、連邦政府が財産の一部に保全地役権を課したためです。 と地元の土地利用コードは、改修への投資を返済するのに役立つ可能性のあるイベントを禁止しているため。

“はい、私たちは再びそれをやるだろうが、…”

それでも、彫刻家は城を復活させることについてほとんど後悔していません。 “はい、私たちは再びそれを行うだろうが、私はノーと言っていただろう時があった、”エイプリルは言った。

レッドストーン城はコロラド州で最も階建ての建物の一つです。 石炭採掘の大物ジョン・オズグッドは、冬の隠れ家として150エーカーの土地に42室のチューダースタイルの邸宅を建設するために200万ドル以上を費やした。 オズグッドは、彼が炭鉱労働者を避難させるために建てた村を見落としていた遠隔地の家に贅沢に過ごしました。

フランスをテーマにした音楽室にはシルクの壁紙があり、列車の車の中のように見えるように建てられた図書館の壁には緑に染められたスペインレザーがあり、ダイニングルームの壁にはホンジュラスの手で擦ったマホガニーのテーブルとロシアの赤ベルベットがある。; そして暖炉の上にぶら下がっているダイヤモンドダストミラー。

輸入されたイタリアの大理石—当時のplebian Colorado Yule大理石ではなく、Osgoodも所有していた道の採石場から-14の暖炉のそれぞれを取り囲んでいます。 ドーム型の天井には1900年に金よりも価値があったアルミニウムが並んでいます。

ピトキン郡、コロラド州のレッドストーン城は、その壁にロシアの赤いベルベットとその天井に金箔を持っているダイニン すべての部屋はティファニーで飾られています&Co. 照明設備、sconcesおよびシャンデリア。

クリスタル川の水力発電所は、ニューヨーク市でさえ電力のために配線されていなかった時に城のために電気を発生させました。 オスグッドはまた、貯水池、狩猟犬のための犬小屋、馬のための大規模な馬車の家を建て、ヘラジカ、鹿、ビッグホーン羊のための保護区を作りました。

城は金色の時代の記念碑であり、全盛期にはJohn D.RockefellerやTeddy Rooseveltなどの著名人をホストしていました。 1977年にイーグルスがヤードでプレーしたときに城で結婚したジミー-バフェットを含む、より現代的なスーパースターも群がった。

城はケン-ジョンソン、1980年代と90年代にグランドジャンクションセンチネル新聞の所有者によって所有されていました.ジョンソンは、プロパティに多額の投資,商業キッ ジョンソンは城の宝物をそのまま保管し、1990年代に不動産を売却しました。

彫刻家が引き継いだとき、彼らは城の販売価格を非常に低く保つ負担を負った。 (城はピトキン郡にあり、2万ドルはスノーマスビレッジで1980年のコンドミニアムを取得したり、アスペンのコンドミニアムの共有所有権を取得することができます。)

このプロパティは、レッドストーン歴史協会のおかげで、外観と作付面積だけでなく、大邸宅の内部にもまたがる連邦歴史保全地役権を持っている国

これらの地役権は、歴史社会の王冠の宝石です。 2003年、内国歳入庁は、最終的に330年の懲役刑を宣告されたデンバーの男ノーマン-シュミットが運営する国際的なポンジ計画を調査したときに城を押収した。 代理店と証券取引委員会は、約1,000人の投資家が約50万ドルのリターンを約束して400万ドルを返済しようとしたため、城はオークションのために設定された。 歴史協会は、城の外観とその周りの23エーカーだけでなく、一階の城のメインルームの多くを保護するために地役権を課すためにIRSを説得するには、州と連邦

Ralli Dimitriusは2005年のオークションで最高入札者であり、IRSに4万ドルを支払った。 カリフォルニア州の実業家は、不動産の変更や家具の販売について連邦政府の承認を必要としていたが、ディミトリウスはベッド&ブレックファーストとして城を運営し、投資はほとんどなかった。 2015年には、彼の子供たちはcastle7.5百万の市場に城を置きました。

保全地役権は、彼らの仕事をしました

これらの保全地役権は、おそらくバイヤーの多くを抑止しました。 そして、それは意図でした。

“レッドストーン歴史協会は、彼らが2005年にそれを販売したときに考慮に財産の歴史的価値を取る責任を持っていたことをIRSを説得することができた、”ダレルMunsell、レッドストーンの居住者と当時の協会の会長だった元歴史教授は述べています。 “私たちは、プロパティに保全地役権を置くことによって、それがダウンしてプロパティの価格と価値を駆動することを知っていました。 しかし、我々はまた、何か他のものを見ました。 私たちは、歴史的な保存に興味を持っていなかったいくつかの不動産所有者を落胆として地役権を見ました。 彫刻家はそれを利点として見ました。”

歴史的な保存地役権は、ピトキン郡、コロラド州のレッドストーン城で、メインフロアの部屋、および家具の一部を保護します。 所有者エイプリル-カーヴァーは、プロパティのオーバーホールに取り組んだように、彼女はロッジアの1900年代の写真に登場した鹿のマウントと籐の家具を保持し 左は、1900年代初頭の写真のレッドストーン城にある太陽に照らされた廊下または囲まれたポーチ、右は2019年の同じロッジア。 (左:歴史的な写真右: Nina Riggio,Special to The Colorado Sun)

それでも、レッドストーンの歴史家や住民の間では、今回の城は家として財産を占有し、公共のアクセスに閉鎖する深 何十年もの間、城は訪問者に歴史を見、触れ、感じるチャンスを提供するツアーのために開いています。

彫刻家が昨年秋に城を開いて以来、彼らは何百ものツアーを開催してきました。

“この場所を訪れる小学生は、教科書や他の手段では得られない歴史的な感覚と歴史への感謝を得ます。 これは本当に彫刻家が提供している素晴らしいサービスです”とMunsellは言って、カップルを”白い騎士”のバイヤーと呼んでいます。

デビー-ストロム、また歴史協会のメンバーは、それがIRSによって押収された後、城で働き、彼女は1990年代に近くのレッドストーンインを管理しました。 今日、眠い村には2つのレストランと約6つの企業があります。 城が復元され、ゲストをホストすると、レッドストーンで経済的な火花のための希望が成長している、とストロムは言いました。

過去数年間の革、葉巻の煙とビールの臭いが、ビリヤードホールはレッドストーン城の地下に美しい状態のままです。 AprilとSteve CarverがPitkin County manseを購入したとき、彼らはカーペットの専門家をいくつか持っていて、古い時代と使用から離れて落ちることを恐れて元のカーペットを動かさないように教えていました。 (ニーナ-リッジオ、コロラド-サンに特別)

“彫刻家は夢が叶うよりも優れている”と彼女は言った。 “それはその壮大な建物のためではなかった場合、レッドストーンはゴーストタウンになります。 私たちはケン-ジョンソンのスチュワードシップに合った人を望んでいましたが、私たちが得たものはさらに優れていました。 私はケンの弁護士から聞いたことを覚えています彼はそれを最後に販売した後、ケンはちょうど失うシャツを持っていませんでした。”

彫刻家は確かに彼らの骨の折れる修復によって証明されるように、城の歴史を感謝しています。 彼らが引き継いだとき、場所には3つの作業用バスルームがありました。 彼らは17のバスルームを改装し、23,000平方フィートの大邸宅に11のスイートを作成し、そのうちの10はゲストに利用可能です。 彫刻家たちは歴史的な助成金を申請し、1901年に使用された資料で完成しなければならなかった図書館の水で損傷した天井の修理を含む、城のあらゆるインチに触れたときに、連邦と州の歴史的な税額控除の両方を確保しました。

“これらのクレジットは絶対に重要です。 ちょうど巨大な、”スティーブは言った。 “私は議員がこれらの税額控除は、このような歴史的な宝石を保存する上でどのように重要であるかを実現願っています。”

彫刻家はまた、城を活気に保つことができるモデルを確立したいと考えています。

レッドストーン城の正面を見下ろす多くの正方形の窓で、列車の車の感触を再現するように設計されたライブラリは、期間の女性のファッションに対応するために、より深い座って表面を持っている”喧騒”ソファが含まれています。 天井はアルミニウムの葉で覆われ、孔雀のモチーフで手でステンシルされています。 (Nina Riggio、コロラド-サン特別)

“私たちの目標は、20年、30年、40年ごとにこのプロセスを経る必要がないように自立させることです”とエイプリル

彫刻家は、現在、冬に約run300を実行する季節の一晩料金をいじり、市場での城の役割を模索しています。 彼らは一晩のゲストを歓迎していますが、結婚式や記念日のお祝いなどのイベントのために財産全体を借りることを望んでいます。

この夫婦は、より大きな集まりを許可するためにピトキン郡と協力して二年間を過ごしました。 彫刻家たちは、クリスタルリバーバレーの住民、郡の計画者、委員らと少なくとも十数回の公開会議に出席し、年間60のイベントを開催することを可能にする計画を打ち立て、そのうち20人は100人以上のゲストを含むことができた。

“私たちは多くの時間を費やしました—非常に高価で骨の折れるプロセス—正確に郡が望んでいたもの、私たちが望んでいたもの、隣人が望んでいたものを把握しようとしていました”とSteveは言いました。

“私たちは多くを求め、彼らはすべて私たちに多くを与えました”とエイプリルは言いました。 “ここではほとんどの人が城のために最善のことを望んでおり、それらの会議のすべてに多くの支持者が現れました。”

カップルは1991年にホテルデンバーを購入し、すぐにすべての部屋の改装を開始しました。 彼らはカーペット、フォルミカと光沢のある真鍮をリッピングし、ホテルの歴史的な素晴らしさを復元しました。 その経験は、レッドストーン城に向かって彼らを押したものです。

“私は妻が豚の耳を取って財布にするのを見ました。 ホテルデンバーの部屋を見てみましょう—彼女はすべての部屋に触れ、美しい場所にそれらをすべて回し、私たちはグレンウッドのトップブティックホテ 私はちょうど彼女がここで本当に素敵な、本当に特別な何かをすることを知っていた、”スティーブはレッドストーン城のツアー中に言った。 “そして、彼女はしました。 それはとんでもないではない、それは歴史を尊重します。 It’s authentic.”

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