ピトキン郡、コロラド州のレッドストーン城は、その壁にロシアの赤いベルベットとその天井に金箔を持っているダイニン すべての部屋はティファニーで飾られています&Co. 照明設備、sconcesおよびシャンデリア。
クリスタル川の水力発電所は、ニューヨーク市でさえ電力のために配線されていなかった時に城のために電気を発生させました。 オスグッドはまた、貯水池、狩猟犬のための犬小屋、馬のための大規模な馬車の家を建て、ヘラジカ、鹿、ビッグホーン羊のための保護区を作りました。
城は金色の時代の記念碑であり、全盛期にはJohn D.RockefellerやTeddy Rooseveltなどの著名人をホストしていました。 1977年にイーグルスがヤードでプレーしたときに城で結婚したジミー-バフェットを含む、より現代的なスーパースターも群がった。
城はケン-ジョンソン、1980年代と90年代にグランドジャンクションセンチネル新聞の所有者によって所有されていました.ジョンソンは、プロパティに多額の投資,商業キッ ジョンソンは城の宝物をそのまま保管し、1990年代に不動産を売却しました。
彫刻家が引き継いだとき、彼らは城の販売価格を非常に低く保つ負担を負った。 (城はピトキン郡にあり、2万ドルはスノーマスビレッジで1980年のコンドミニアムを取得したり、アスペンのコンドミニアムの共有所有権を取得することができます。)
このプロパティは、レッドストーン歴史協会のおかげで、外観と作付面積だけでなく、大邸宅の内部にもまたがる連邦歴史保全地役権を持っている国
これらの地役権は、歴史社会の王冠の宝石です。 2003年、内国歳入庁は、最終的に330年の懲役刑を宣告されたデンバーの男ノーマン-シュミットが運営する国際的なポンジ計画を調査したときに城を押収した。 代理店と証券取引委員会は、約1,000人の投資家が約50万ドルのリターンを約束して400万ドルを返済しようとしたため、城はオークションのために設定された。 歴史協会は、城の外観とその周りの23エーカーだけでなく、一階の城のメインルームの多くを保護するために地役権を課すためにIRSを説得するには、州と連邦
Ralli Dimitriusは2005年のオークションで最高入札者であり、IRSに4万ドルを支払った。 カリフォルニア州の実業家は、不動産の変更や家具の販売について連邦政府の承認を必要としていたが、ディミトリウスはベッド&ブレックファーストとして城を運営し、投資はほとんどなかった。 2015年には、彼の子供たちはcastle7.5百万の市場に城を置きました。
保全地役権は、彼らの仕事をしました
これらの保全地役権は、おそらくバイヤーの多くを抑止しました。 そして、それは意図でした。
“レッドストーン歴史協会は、彼らが2005年にそれを販売したときに考慮に財産の歴史的価値を取る責任を持っていたことをIRSを説得することができた、”ダレルMunsell、レッドストーンの居住者と当時の協会の会長だった元歴史教授は述べています。 “私たちは、プロパティに保全地役権を置くことによって、それがダウンしてプロパティの価格と価値を駆動することを知っていました。 しかし、我々はまた、何か他のものを見ました。 私たちは、歴史的な保存に興味を持っていなかったいくつかの不動産所有者を落胆として地役権を見ました。 彫刻家はそれを利点として見ました。”
それでも、レッドストーンの歴史家や住民の間では、今回の城は家として財産を占有し、公共のアクセスに閉鎖する深 何十年もの間、城は訪問者に歴史を見、触れ、感じるチャンスを提供するツアーのために開いています。
彫刻家が昨年秋に城を開いて以来、彼らは何百ものツアーを開催してきました。
“この場所を訪れる小学生は、教科書や他の手段では得られない歴史的な感覚と歴史への感謝を得ます。 これは本当に彫刻家が提供している素晴らしいサービスです”とMunsellは言って、カップルを”白い騎士”のバイヤーと呼んでいます。
デビー-ストロム、また歴史協会のメンバーは、それがIRSによって押収された後、城で働き、彼女は1990年代に近くのレッドストーンインを管理しました。 今日、眠い村には2つのレストランと約6つの企業があります。 城が復元され、ゲストをホストすると、レッドストーンで経済的な火花のための希望が成長している、とストロムは言いました。
“彫刻家は夢が叶うよりも優れている”と彼女は言った。 “それはその壮大な建物のためではなかった場合、レッドストーンはゴーストタウンになります。 私たちはケン-ジョンソンのスチュワードシップに合った人を望んでいましたが、私たちが得たものはさらに優れていました。 私はケンの弁護士から聞いたことを覚えています彼はそれを最後に販売した後、ケンはちょうど失うシャツを持っていませんでした。”
彫刻家は確かに彼らの骨の折れる修復によって証明されるように、城の歴史を感謝しています。 彼らが引き継いだとき、場所には3つの作業用バスルームがありました。 彼らは17のバスルームを改装し、23,000平方フィートの大邸宅に11のスイートを作成し、そのうちの10はゲストに利用可能です。 彫刻家たちは歴史的な助成金を申請し、1901年に使用された資料で完成しなければならなかった図書館の水で損傷した天井の修理を含む、城のあらゆるインチに触れたときに、連邦と州の歴史的な税額控除の両方を確保しました。
“これらのクレジットは絶対に重要です。 ちょうど巨大な、”スティーブは言った。 “私は議員がこれらの税額控除は、このような歴史的な宝石を保存する上でどのように重要であるかを実現願っています。”
彫刻家はまた、城を活気に保つことができるモデルを確立したいと考えています。
“私たちの目標は、20年、30年、40年ごとにこのプロセスを経る必要がないように自立させることです”とエイプリル
彫刻家は、現在、冬に約run300を実行する季節の一晩料金をいじり、市場での城の役割を模索しています。 彼らは一晩のゲストを歓迎していますが、結婚式や記念日のお祝いなどのイベントのために財産全体を借りることを望んでいます。
この夫婦は、より大きな集まりを許可するためにピトキン郡と協力して二年間を過ごしました。 彫刻家たちは、クリスタルリバーバレーの住民、郡の計画者、委員らと少なくとも十数回の公開会議に出席し、年間60のイベントを開催することを可能にする計画を打ち立て、そのうち20人は100人以上のゲストを含むことができた。
“私たちは多くの時間を費やしました—非常に高価で骨の折れるプロセス—正確に郡が望んでいたもの、私たちが望んでいたもの、隣人が望んでいたものを把握しようとしていました”とSteveは言いました。
“私たちは多くを求め、彼らはすべて私たちに多くを与えました”とエイプリルは言いました。 “ここではほとんどの人が城のために最善のことを望んでおり、それらの会議のすべてに多くの支持者が現れました。”
カップルは1991年にホテルデンバーを購入し、すぐにすべての部屋の改装を開始しました。 彼らはカーペット、フォルミカと光沢のある真鍮をリッピングし、ホテルの歴史的な素晴らしさを復元しました。 その経験は、レッドストーン城に向かって彼らを押したものです。
“私は妻が豚の耳を取って財布にするのを見ました。 ホテルデンバーの部屋を見てみましょう—彼女はすべての部屋に触れ、美しい場所にそれらをすべて回し、私たちはグレンウッドのトップブティックホテ 私はちょうど彼女がここで本当に素敵な、本当に特別な何かをすることを知っていた、”スティーブはレッドストーン城のツアー中に言った。 “そして、彼女はしました。 それはとんでもないではない、それは歴史を尊重します。 It’s authentic.”
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