住宅ローンのない生活の現実

住宅ローンは、ほとんどの家族のため 私達の多数のために、30年間大きい負債を持っていることの感じは動揺している。 もちろん、家を所有することは、ほとんどの状況で借りることが好ましいので、住宅ローンを持つことはかなり私たちの社会での生活の事実です。数年前、私の妻、クリスタルと私は住宅ローンを返済することに決めましたが、その決定は明らかに多くの考えと議論なしには来ませんでした。 私が私達の抵当を支払うことについての後悔を有しないし、私は私の30年代(今非常に遅い30年代、残念ながら)で自由な抵当住んでいて非常に幸せである間、私がこの記事でカバーすることを望むトピックへある他の要因がある。

この記事は私達の自身の経験、また先端および助言の組合せあなたの抵当を早く支払うことを考慮すればである。あなたの住宅ローンを返済に興味があるなら、住宅ローン無料マスタープランをチェックアウトしてください。

4年間で住宅ローンを返済する：住宅ローンを無料で生きる

私たちは2006年に結婚し、2007年に最初の家を買った。 それは私達がbought159,000のために買ったフィラデルフィアの郊外の小さいコンドミニアム(ニュージャージーの)だった。 私達はエントリーレベルの仕事に両方ともあり、私達は小さい頭金のための十分しか持っていなかったが、私達は一緒に私達の最初家を持っていて興奮していた。

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私たちがそこに住んでいた間、私は仕事をやめ、インターネットマーケティングで自宅から働く自営業の世界に入 私はどこからでも働くことができるので、私たちは生活費が低かった数時間離れて移動することにしました。 私たちは、はるかに大きな新しい建設の一戸建ての家を購入することができました2 230,000,我々はフィリーエリアに滞在していた場合、その家はおそらくlocation400,000以上に近い私たちの費用がかかるだろうに対し,場所に応じて.

残念ながら、私たちはニュージャージー州に住んでいた間、市場がクラッシュし、私たちのコンドミニアムの価値が低下しました。 私たちは、損失をカバーするために和解に約$7,000のチェックを取らなければなりませんでした。 それは理想的ではなかったが、我々はまた、我々は南中央ペンシルベニア州で購入していた家に良い取引を得ていたように感じた。私たちは一戸建ての家を買ったとき、私たちは頭金として少し20％以上を置くことができました。

私たちは私たちの家を買うことができました。

私た クリスタルと私は毎月の住宅ローンの支払いに余分を支払うことについて話しましたが、我々はかなり良い金利を持っていたし、よりスマートな動きはお金を投資し、ちょうど私たちが30年間住宅ローンを持っているという事実を受け入れることだったように思えました。

4年間家に住んでいた後、私たちの財政状況はかなり大きく変わっていました。 その間、私たちには最初の子供がいましたが、クリスタルは娘と一緒に家にいるために彼女の仕事を辞めました。 私は六桁の量のために私のウェブサイトのいずれかを販売して巻き上げ、我々はお金を使用するための最良の方法を決定しなければなりませんで

数年前、私たちは住宅ローンを返済しようとするのではなく、退職貯蓄を優先することを決定しました。 私たちは私たちの退職貯蓄とかなり良い位置にあったように、この時点で私たちは感じた、と私たちは住宅ローンを完済について話を始めた一つの収入

私たちは一つの収入にあっただけでなく、自営業であることはまた、いくつかの追加のリスクと収入の変動をもたらします。 そして事がそうすぐに変わることができるインターネットのマーケティングの世界に収入の突然の低下の危険が常にある。

だから私たちは、数学的にはお金を投資する方が理にかなっていたにもかかわらず、心理的には住宅ローンを返済する方が良いと感じました。 私達の最も大きい月例手形を取り払うことは圧力を減らし、私達の財政の安定性を改善する。

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だから、4年の30年の住宅ローンの支払いの後、私たちは一 私は金額が何であったか覚えていないが、私はそれがどこかに約$150,000だったと思います。

同じ頃、私たちはより多くのプライバシーを持つより大きな財産に移動することに興味について話し始めました。 住宅ローンを完済してから約2年後、私たちは引っ越しについてより深刻になり、いくつかの家を見始めました。

私たちが見たすべての家はかなり高価だったので、私たちは住宅ローンを取るか、現金を支払い、住宅ローンを無料で生き続けるかどうかを決定しなければなりませんでした。 住宅ローンの支払いなしで二年間住んでいた後、私たちは住宅ローンを持っていることに戻るという考えが好きではなかったので、私たちは現金を支払う私たちは、私たちが愛する素晴らしい家を見つけることを巻き上げ、それは自然に囲まれた美しい財産にあります。

私たちは、私たちが愛する素晴ら

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私たちのデッキからの夕日の眺め

それは早期にあなたの住宅ローンを完 住宅ローンの支払いのない家を持つことは素晴らしいことのように聞こえるが、それは犠牲なしで来ることはありません。

住宅ローンの支払いのない家を持つことは素晴らしいことのように聞こえるが、それは あなたの住宅ローンを返済する優先順位を付ける場合は、投資し、退職のような他のもののために保存するより少ないお金を持っているでしょう。 住宅ローンの金利は、典型的にはかなり低く、ほとんどの場合、関心は税控除の対象です（あなたの会計士に確認してください）。 市場や経済のタイミングによっては、お金を投資することでより多くの利益を得ることができると考えるのは難しいことではありません。 そして、あなたが若いなら、それらの投資は化合物に多くの時間を持つことになります。しかし、財政的に一番下の行を除いて考慮すべき他の要因があります。

しかし、財政的に考慮すべき他の要因があります。 圧力および財政の柔軟性のような事はまた決定の大きい役割を担うことができる。 30年間の借金を支払うためにそのコミットメントを取り除くことは、あなたの財政状況についてどのように感じるかに大きな影響を与えるこ自営業であり、変動する収入を持っているので、私は本当に毎月の請求書をできるだけ低くするのが好きです。

自営業であり、今私が次の15-20年のために世話をする必要があることを知っている二人の若い子供を持つことのストレスは十分です。 私はまだ抵当なしでその圧力を有するが、手形が抵当のおかげで余分$2,000月だったら、私は私が今よりもっとたくさん圧力を有する。

だから、おそらく紙の上では、住宅ローンを返済するのではなく、投資する方が良い動きですが、日常生活の中で私たちのために決定を下した重要な

住宅ローンを返済する5現実：住宅ローンのないライフスタイル

私の経験から、ここであなたが支払うか、あなたの住宅ローンを支払うことを考

1. 正しいか間違った選択はありません

あなたが早期にあなたの住宅ローンを完済するか、代わりにそのお金を投資するために働くべきかどうかを決 みんなの状況は違う。 あなたの仕事/雇用状況、家族の生活、そしてお金と借金に対する考え方は、すべての決定に役割を果たします。Crystalと私は住宅ローンを持っていないことに満足していますが、代わりにそのお金を投資する方が財政的に理にかなっていると私に言った人とは議論し 私達は私達の自身の心の安らぎのためにそして私達がそれが私達の家族のために最もよいことを考えたのでそれをした。

2. 住宅ローンを返済することは、あなたの毎月の支出のより多くの柔軟性を与える

これは一種の明白ですが、それは住宅ローンなしであなたの財政 私達が多くを置かなかったら私達の現在の家の抵当はおそらく1ヶ月あたりの約2 2,000である。 抵当なしで、私達の収入が同じであると仮定すると、私達は私達が選ぶ何でものためにそのお金を使用してもいい。 私たちの収入が減少した場合、我々はまた、柔軟性を持っています。 より多くのあなたが毎月の請求書にあなたが持っているよ少ない柔軟性を借りています。

金融自由の青写真

金融自由の青写真は、クリントヘインズ、CFPによって作成された包括的なコースです。 それはあなたがより良いあなたのお金を管理し、あなたが金融の自由を達成するのを助けるために知っておく必要があるすべてをカバーしています。

3. 固定資産税はまだ問題です

私たちはもはや住宅ローンを持っていませんが、私たちは財産税と学校税で毎年between8,000–9 9,000の間で支払わなければなりません。 もちろん、我々は住宅ローンを持っていた場合、我々は住宅ローンの上にそれを支払うことになるだろう。 しかし、ポイントは、住宅ローンが支払われた後、家はまだ”無料”ではありません。 そこに費用の多くはまだあり、あなたが住んでいる場所とあなたの財産の価値に応じて、税金はかなり重要なことができます。私にとって、固定資産税は住宅ローンの支払いよりも悪いです。

私は住宅ローンを完済することができますが、固定資産税は年々そこになり、私はそれについて行うことができます何もありません。私たちが家を見ていたとき、私は家を検討する前にチェックする必要があった最初のものの一つが固定資産税であることをかなり早く学びました。

私たちは固定資産税があまりにも高かったので、私は触れることはありません現金で購入する余裕ができる家がありました。もう一つの問題は、高い固定資産税が家を売るのをはるかに難しくする可能性があるため、あなたはそれに固執する可能性があるということです。

私は長い間市場に座っていた税金の高い家の数を見ました。

4. あなたはまだ家の維持費を持っています

税金を除いても、まだ他の費用が関与しています。 私たちの前の家は新しい建設だったし、私たちは本当に私たちがそこに住んでいた六年間で何かを修正する必要はありませんでした。 私たちの現在の家は約30歳です。 それは非常によく以前の所有者によって維持されたにもかかわらず、いくつかのものは古くなっており、修理または交換する必要があります。 私たちの財産はまた、維持するために多くの仕事といくつかのお金がかかります。

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5。 金融ストレスと課題は、あなたの住宅ローンを完済するときに終了しない

毎月の住宅ローンの支払いを持っていないことはいいですが、金融の課題 あなたが住宅ローンを持っていないという理由だけで、これらの課題の自由であることを期待しないでください。

早期にあなたの住宅ローンを完済するためのキー

私はあなたの住宅ローンを完済するためにいくつかの秘密のトリックを持っていたしたい

更新：あなたが住宅ローンを完済するために探しているなら、私は非常にゲストジョーダン*グッドマンとマネー*ピーチポッドキャストのこのエピ ジョーダンは、これ以上のお金を稼ぐことなく、30年の住宅ローンを5-7年で完済するのに役立つ株式最適化戦略を共有しています。 それは本当であるにはあまりにも良い聞こえるかもしれませんが、ヨルダンはそれをバックアップする あなたの住宅ローンを返済するための私の鍵は精巧なものではありません。

彼らは非常にシンプルですが、彼らは簡単ではありません。

キー#1: 快適に暮らすが、あなたの手段の範囲内で

私が家を所有する前に、誰かが私に銀行が私を許す限り多くの家を購入するアドバイスを与えました。 私はそのアドバイスに従わなかったし、私はしなかったうれしいです。

借金を無料で生きるための鍵の一つは、あなたの限界を知り、あなたの手段 銀行はあなたが一定量の住宅ローンのために修飾されていると言うからといって、あなたはそれのすべてを使用する必要があることを意味するものではありません。 あなたは、保存住宅ローンを支払う、またはあなたのお金で何か他のことをすることができますあなたの予算に部屋を残します。 あなたは常にあなたが作るすべてを費やしている場合は、先に取得することはありません。私の妻と私は両方とも私たちが持っているすべてを節約し、費やすことなく育てられました。

それはお金に来るとき、私たちはほとんど常に同じページにいる、と私たちの結婚の開始から、我々はまた、私たちはいくつかのお金を節約することがで

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キー＃2：あなたのライフスタイルを変更せずにあなたの収入を増やす

あなたの手段の中でよく生きていると、あなたは毎月お金を節約している、または借金を返済するためにそのお金を使用していると、次のキーはあなたの収入を増やすことです。 私は知っている、それは行うよりも簡単に言った。 私が言ったように、私は住宅ローンを完済するためのトリックや秘密を持っていません。 ただ、より多くを保存し、より多くを作ります。 二つを組み合わせると、あなたは素晴らしい形になるでしょう。あなたは余分なお金を稼ぐためにいくつかの方法を探しているなら、150+サイドハッスルのアイデアの私のリストを参照してください。

私たちの結婚の最初の年と半分のために、私はかなり典型的な仕事をしていました。 私の給料はokだったが、特にそれは大都市圏（フィラデルフィア）にあった考慮すると、非常に良いではありません。 私がその仕事を辞めて自分のために働き始めたとき、物事は私たちのために変わりました。 Blogging及びインターネットのマーケティングのような事は私が徹底的に私の収入を高めることを可能にした。その後、私たちはより大きく、より良い家を買ったが、私たちはいつも私たちのお金に注意してきた。

その後、私たちはより良い家を買った。

私達は私達の家を除いて私達の生命についての私達の車、衣服、または実際に何か他のものを改善しなかった。 私達は割引食料雑貨品店で買物をし、ケーブルテレビを取り払い、cashbackの信用の提供を利用し、そして一般に可能な限り救う。 私達が私達の収入が増加したときに私達が徹底的に私達の生活様式を変えることを選んだら現金が付いている家を買うことは可能性でなかった。あなたの収入を増やす方法はいくつかあります。

あなたの収入を増やす方法はいくつかあります。

あなたの収入を増やす方法は 私はそれが私と私が知っている他の多くの人々のために働いているので、インターネットのマーケティングは絶好の機会であることを知っています。 あなたはお金をオンラインにする方法についての詳細を学ぶことに興味があるなら,それはいくつかの余分な現金やフルタイムの収入のための

キー＃3：優先順位付け

誰もがお金になると異なる優先 同様に、私達は私達の優先順位を収容するために他の区域の犠牲を作る。 それはあなたの優先順位を知っているし、それに応じてあなたのお金の習慣を調整することが重要です。

クリスタルと私にとって、退職のために節約することは、私たちの住宅ローンを返済するよりも大きな優先事項でした。 私たちは、貯蓄と退職の計画に悪影響を及ぼさないように感じるまで、住宅ローンを返済することを検討しませんでした。 今、私たちは退職金の節約を最終的に望んでいる場所からまだ長い道のりですが、私たちはまだ30代にいて、過去10年間で多くの進歩を遂げました。

キー＃4：場所の問題

不動産価格はある場所から別の場所に劇的に異なります。 サンフランシスコ、ニューヨーク、または生活費の高い他の都市で住宅ローンのない生活をするよりも、生活費の低い地域で住宅ローンのない生活をする方が、明らかにはるかに簡単です。