生協委員会は、株主に住宅所有者保険の持ち運びを要求することはできますか？
“生協（保険）の要件は、一般的に特に厄介ではなく、水害の主張が複数のアパートに影響を与えるときに生協が仲介者として行動しなければならないのを止めるのに役立つ”とGotham BrokerageのJeffrey SchneiderはBrick Undergroundに語っている。 “しかし、personal1,000,000を超える個人的な責任範囲の要求は、実質的に高い保険費用を意味することができます。”
生協は、火災、破壊行為、建物の公共エリアでの機械の故障や家具の損傷などのイベントをカバーするマスターポリシーを持っています。 しかし、この保護は個々のアパートには適用されません。 株主は個人財産および単位の床、壁、電気器具および据え付け品を保護するために彼らの自身の方針を購入する必要があります。 個人責任ポリシーは、誰かがアパートで負傷したり、あふれたバスタブが近隣のアパートに損害を与えたりした場合に株主を保護します。
いくつかの弁護士は、株主が住宅所有者のポリシーを運ぶことを要求するためにボードを促すが、要件は、それが適切な場所に書かれている場合にのみ それが生協の専有賃貸借契約にあれば、”板は専有賃貸借契約を終えるか、罰金か罰金を課すか、または株主の唯一の費用および費用で保険を得ることを脅すことによって株主の義務を強制できる”、Jeffrey Reich、法律事務所Schwartz Sladkus Reich Greenberg Atlasのパートナーは言う。 “逆に、協同組合のハウスルールのみに由来する株主保険の要件は、強制力がない可能性があります。”