わずか数ヶ月前、Altisource Residentialは、一戸建て賃貸住宅のポートフォリオのサイズを倍にしようとしていた
月下旬に発表されたこの契約は、Altisource Residentialのポートフォリオに4,262戸の一戸建て賃貸物件を652.3百万ドルの総購入価格でもたらすだろう。
その取引は、同社の事業シフト計画に沿ったものであった。 同社は昨年、今後数年間で、900％の一戸建て賃貸住宅のポートフォリオを2,516から25,000以上に成長させる予定であると発表しました。
しかし、Altisource Residentialの一戸建て賃貸への移行は、同社が第三四半期に57.6百万ドル、または希薄化後の一株当たり1.06ドルの純損失を計上したと月曜日に発表したため、途中でつまずきがないわけではありません。
これは、2016年の最初の九ヶ月のための同社の純損失をもたらしますlast166.8百万,または希薄化株当たり3 3.05,の純利益と比較して2 20.2百万,または希薄化株当たり0 0.35,
同社は、第三四半期のSFRポートフォリオの115％増加を含む、一戸建て賃貸事業の成功のための指標の多くが改善していることを決算発表で指摘しました。
Altisource Residentialによると、SFRポートフォリオは現在8,541物件です。
さらに、Altisource Residentialは、安定した賃貸料が140％増加し、7,466の不動産が95％リースされたと述べました。 また、同社は、賃貸収入が第2四半期に12％増加し、960万ドルに達し、前年同期の賃貸収入は2420万ドルに達したと指摘しました。
Altisource Residentialはまた、非賃貸REOポートフォリオを16％、不良債権ポートフォリオを9％削減したことを30日から指摘した。
“住宅は、その記載された目標を提供し続けています。 第三四半期には、私たちは私たちの運用指標を改善し続けながら、私たちの一戸建てレンタルポートフォリオのサイズを倍増し、私たちのプロパティマネジメントインフラストラクチャを多様化し、変革的な買収を完了しました”と同社のCEO、ジョージ*エリソンは述べています。
“ターゲット市場における高度に安定した一戸建て賃貸物件の大規模なポートフォリオの買収に成功したことは、住宅にとって重要な成果でした”とEllisonは続 “私たちは、私たちの目標を実行し、クラス最高の利回りで動作することを目標とする賃貸住宅の大規模なポートフォリオの作成を通じて、長期的な株主価値を構築するという私たちの戦略に強い進歩を遂げるために続けています。”