ヒップダイニングやナイトライフシーンとしてチャップマンプラザの魅力をつかみ、ArcWest Partnersはミッドウィルシャーにあるスペインのリバイバルスタイルのマーケットプレイスを購入しました。
オフマーケットの契約は、所有者が何十年もの間、プロパティに保持する傾向があるシックスストリート、で珍しい販売をマークし、ほぼ25年間Koreatown市場で働いてきたアヴィソンヤングブローカー Tony Kimは述べています。
取引に関与していなかったキムは、その人気のあるレストランやラウンジ、プラス駐車収入の安定した流れを考えると、少なくともproperty53百万、または約1 1,270平方フィートとしてプロパティの値を推定しました。
“これは何十年もの間、たむろするトロフィーの場所でした”と彼は言いました。
チャップマンプラザが1929年にオープンしたとき、アンジェレノスは農産物のために買い物をするためにそこに群がった。 今、ショッピングセンターの大きな魅力は、クォーターズコリアンバーベキューやカンホードンペクジョンなどの韓国のバーベキューレストランです。
“私たちはすでにそこにあるものを強化するために探している、”クインシー-アレン、ネヴィル-ローヌ-ジュニアと一緒にArcWestマネージングパートナーは言った。”私たちは、操作を改善し、アーキテクチャを強化するために探しています。”
歴史的な1.5エーカーのサイトの購入は、Arc Capital PartnersとBelay Investment Groupの間のセンチュリーシティベースの合弁会社であるArcWestにとって初めてのものです。 以前はキャニオンパートナーズ不動産で一緒に働いていたアレンとローヌは、歩いて賑やかな近所として千年の群衆にその魅力のためにKoreatownに家に帰った。
“おそらくロサンゼルスで最も密集して多様な場所です”とRhoneは言い、ArcWestは近所でより多くの機会を求めてスカウトしていると付け加えた。
同社は、華やかなファサードを清掃し、他の可能な改善を議論するために20のテナントと協力して、光の改修を行うことを計画しています。 市指定の歴史的記念碑として、この建物は大きな変化から保護されており、ローヌは感謝していると述べています。
“スペインのバロック様式と装飾的な建築様式は複製することはできず、ロサンゼルスのほぼすべての小売店から離れて設定する”と彼は言った。
市場で働いている情報源によると、JR取消不能信託として証書に命名された最新の所有者は、Kee Whan HaとGene Kimのパートナーシップである可能性が高い。
Los Angeles Business Journalの7月11日号で続きを読みます。
不動産レポーター Dina Beth Solomonはで到達することができます[email protected].不動産のニュースの最新のためのTwitterで@dainabethcitaに従ってください。
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