Lodiプロパティマネジメント

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Intempusプロパティマネジメントチームは、十年以上にわたって私たちのLodiプロパティマネジメ 私たちは、ロディに特化した不動産管理の専門家の地元のチームを持っているので、彼らは地元住民が楽しむユニークな属性やライフスタイルに精通し

集合的に、私たちのチームは300以上の家、タウンハウス、コンドミニアム、アパートメントのポートフォリオを管理します。 私たちは、ロディを生きるための望ましい場所にする地域や特別な観光スポットに精通しています。

あなたがロディまたはその周辺の不動産を所有していて、それを借りることを検討している場合、私たちはあなたと話をし、あなたが持っている 私たちのチームはあなたのレンタルのための理想的なテナントを見つ

Intempusは、住宅所有者、建物の所有者、家主、投資家としての特定のニーズに合わせて調整する不動産管理サービスの完全なスイートを提供しています。

私たちの目標は、あなたがあなたの財産がよく世話をされていることを確信しているでしょうので、プレミアプロパティ管理サービスと組み合

あなたが表示されます結果は、高いテナントの保持、低い空室率、および毎月の一貫した賃貸収入になります。

Intempusチームは、あなたが私たちのサービスに完全に満足していることを確認し、あなたの財産がよく世話をされていることを確認するために、上記と超え

Lodiプロパティマネジメントの専門家とのパートナー

私たちの地元のチームは、カリフォルニア州ロディとその周辺のユニークな地域や地域に精通しているので、私たちはあなたの財産のための完璧なテナントを見つけるように、我々は潜在的なテナントに助言することができます。

私たちが奉仕するロディエリアの地域やコミュニティのいくつかは次のとおりです: /li>/li>

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                                                                                                                                                              • タワーパーク
                                                                                                                                                              • ワインウッド
                                                                                                                                                              • ロディウエストサイド
                                                                                                                                                              • Zupo Field
                                                                                                                                                              • And others

                                                                                                                                                              あなたのLodiプロパティマネージャーとして、あなたへのコミットメント

                                                                                                                                                              私たちの目標は、右のテナントとあなたの財産の理想的なマッ

                                                                                                                                                              lodiエリアで賃貸を探しているテナント候補が私たちに来るとき、私たちは地元の観光スポットやLodiエリアでやるべき楽しいことを伝えることがで:

                                                                                                                                                              • ミッケグローブ動物園
                                                                                                                                                              • 驚異科学博物館の世界
                                                                                                                                                              • サーペンタリウム
                                                                                                                                                              • ヒルハウスベッド＆ブレックファーストと博物館
                                                                                                                                                              • サンホアキン郡歴史協会と博物館
                                                                                                                                                              • ミケグローブ州立公園でファンタウンアミューズメントパーク
                                                                                                                                                              • ロディワインとビジターセンター

                                                                                                                                                              プラス、ロディとその周辺の多くのワイナリーやブドウ畑、:p>

                                                                                                                                                              • マイケル*デビッド*ブドウ園
                                                                                                                                                              • クリンカー*ブリック*ワイナリー
                                                                                                                                                              • アイゼンバーグ*クレーン*リザーブ
                                                                                                                                                              • オークファーム*ブドウ園
                                                                                                                                                              • ジェシーのグローブワイナリー
                                                                                                                                                              • ハーニー*レーン*ワイナリーワイナリー
                                                                                                                                                              • M2ワイン
                                                                                                                                                              • バーグホールド*ブドウ園
                                                                                                                                                              • ダンシングフォックスワイナリー
                                                                                                                                                              • マッケイ*セラー
                                                                                                                                                              • オークリッジワイナリー
                                                                                                                                                              • ルーカスワイナリー
                                                                                                                                                              • ヴァンRuitenファミリーブドウ園
                                                                                                                                                              • ヴァイベルファミリーブワイナリーとワイナリー
                                                                                                                                                              • ノストラヴィータファミリーブワイナリー
                                                                                                                                                              • メトラーファミリーブワイナリー
                                                                                                                                                              • ボキッシュブワイナリー
                                                                                                                                                              • アマントワイナリー
                                                                                                                                                              • スペンカーワイナリー

                                                                                                                                                              また、我々は助言することができます ロディの地元の公園、屋外レクリエーション、休息とリラクゼーションスポットについての潜在的なテナント：

                                                                                                                                                              • Thomas A.Peterson Park
                                                                                                                                                              • Henry A.Glaves Junior Park
                                                                                                                                                              • Vinewood Park
                                                                                                                                                              • Kofu Park
                                                                                                                                                              • Beckman Park
                                                                                                                                                              • Emerson Park
                                                                                                                                                              • American Legion Park
                                                                                                                                                              • Hale Park
                                                                                                                                                              • Blakely Park
                                                                                                                                                              • lodi lake park
                                                                                                                                                              • グレープボウル
                                                                                                                                                              • van buskirk park

                                                                                                                                                              ロディの人気のある市場、レストラン、ショッピングセンターのいくつかは、私たちがお勧めすることができます:

                                                                                                                                                              • ロディ-フェイマーズ-マーケット
                                                                                                                                                              • ロディの芽
                                                                                                                                                              • Coldaniオリーブ牧場
                                                                                                                                                              • Dibrova Foods
                                                                                                                                                              • ビクターマーケットとデリ
                                                                                                                                                              • バブルn’鳥
                                                                                                                                                              • アイドルビール作品
                                                                                                                                                              • アベニューグリル
                                                                                                                                                              • ロディ-ビアカンパニー
                                                                                                                                                              • フレンチアットハート
                                                                                                                                                              • シティガール
                                                                                                                                                              • ファッションサファリ
                                                                                                                                                              • ジョー-ハッサンの服
                                                                                                                                                              • 刺繍作品

                                                                                                                                                              我々はまた、彼らは地元の学校や礼拝の場所を見つけることができる場所にあなたの潜在的なテナントに助言することができ、プラス公共交通機関に関する情報、およびロディでの生活に関するその他の関連情報を提供することができます エリア。 私たちは常にあなたの財産の場所の最も魅力的な側面を強調します。

                                                                                                                                                              あなたのLodiプロパティマネージャーとして、私たちはあなたを提供することを約束しています：

                                                                                                                                                              パーソナライズされたLodiプロパティマネジメ 私たちの目標は、包括的であり、それはあなたが心配することはありません残す財産管理サービスを提供することです。

                                                                                                                                                              私たちはあなたの個人的なコンシェルジュとして行動し、私たちのカスタマイズ可能なサー:

                                                                                                                                                              • Lodi居住用不動産管理
                                                                                                                                                              • Lodi商業用不動産管理
                                                                                                                                                              • 不動産管理
                                                                                                                                                              • 買収
                                                                                                                                                              • 関係管理
                                                                                                                                                              • 不動産販売
                                                                                                                                                              • 投資
                                                                                                                                                              • 建設と改造

                                                                                                                                                              私たちはあなたのレンタルを管理するための実証済みの真のプロセスを提供しています。 Intempus Property ManagementがあなたのLodiプロパティを処理することの利点は次のとおりです。

                                                                                                                                                              1. 私たちはあなたの家賃の価値を最大化できるように、あなたのLodiレン
                                                                                                                                                              2. 私たちはあなたの財産管理のニーズを支援するために取る最初のステップの一つは、プロパティ評価会議を設定しています。 この会議では、私たちはあなたの財産を見て、あなたのニーズと目的について学びます。 私たちはまた、あなたの投資の価値を高め、あなたの家賃を最大化する機会についての推奨事項を行います。

                                                                                                                                                              あなたの財産評価会議では、私たちはでしょう:

                                                                                                                                                              • レンタル料金の決定を行います
                                                                                                                                                              • ガイドラインだけでなく、煙探知機、ペットの制限など、あなたのリースに含めることができる項目の長所と短所を議論します
                                                                                                                                                              • 修理やアップグレードであなたの財産価値を最大化する方法を提案します
                                                                                                                                                              • 私たちは安全にあなたの財産を維持できるようにロックボックスをインストールします

                                                                                                                                                              1. 私たちは専門的にあなたのロディの財産を販売します200以上の信頼されたレンタルウェブサイトであなたのロディの財産を販売します。私たちのネットワークにあります。

                                                                                                                                                              品質のテナントを取得し、あなたの家賃を最適化するために私たちの実績のあるプロセスの一部は、200以上のレンタルウェブサイトの私たちのネッ 私たちは、あなたに最も広い範囲を与えるサイトを知っているので、我々は高品質のテナントのプールにアクセスすることができます。 私たちは、プロのHDR写真や専門家のコピーライティングサービスからすべてを提供します。

                                                                                                                                                              私たちは、ロディとその周辺のコミュニティのユニークな魅力的な属性に精通しています。 最高のテナントを誘致するために、私たちはあなたのレンタルだけでなく、レストラン、ショッピング、公園やレクリエーションスペースなど、ロディコミュニティの肯定的な特徴を促進します。

  1. 私たちはあなたの財産を宣伝し、あなたの新しいテナントが入居する準備ができています。

私たちはあなたの財産の評価と必要な書類のすべてを完了したら、私たちはあなたの財産を市場に準備ができて取得します、プラス我々はそれ 次の手順は次のとおりです:

  • 上から下へ徹底的にプロパティをクリーニング
  • 必要な修理を行う
  • プロパティのプロの写真を撮る
  • マーケティング材料で使用するため>

    lodi intempusプロパティマネジメントチームは、私たちのレンタルを表示するために週に七日利用可能です 将来の借用者への特性。

    1. 私たちは、あなたが最高のテナントを得るので、応募者をスクリーニングします。

    レンタル申請者のスクリーニング方法：

    すべてのレンタル申請者は、テナントとみなされるために詳細な申請を完了する必要があります。

    私たちは、あなたが教育を受けた意思決定を行うために必要なすべての情報を収集することにより、あなたが資格を取得し、最高のテナントを選 各申請者の詳細な申請に加えて、さまざまな小切手を提供しています。 私たちが実行するチェックには、背景チェック、信用チェック、および参照チェックが含まれます。 私達の参照の点検は各志願者のための前の地主そして雇用者に連絡することを含んでいる。 審査プロセスが完了したら、情報に基づいた決定を下すことができるように、情報を提示します。

    1. 私たちはあなたのロディレンタルのための入居のすべてのステップを処理します。

    テナントを選択したら、入居プロセスのすべてのステップを容易にし、監督します。 プロパティは、保証金が受信されるまで、市場に上場したままになります。 これは、任意の回避可能な欠員を排除するのに役立ちます。

    すべてのテナントは、法律専門家の私たちのチームが提供する拘束力のあるリース契約に署名します。 本契約には、お客様の財産に固有の条件およびガイドラインが含まれる場合があります。 契約が完了すると、テナントと一緒に検討することで、テナントが明確に条件を理解していることを確認します。

    契約が締結されると、私たちは:

    • 私たちの使いやすいIntempusプロパティマネジメントテナントポータルへのログインをテナントに提供
    • 最初の月の家賃を収集
    • テナントが賃借人の保険を調達していることを確認
    • テナントとプロパティのウォークスルーを行い、条件の声明に署名

    1. 私たちはあなたのレンタルの家賃やその他の支払いを収集します。

    家賃と支払いが時間通りに受け取られ、一貫して受け取られることを保証することは、私たちがあなたにとって知っているように、私た 支払期日は、リースで指定され、テナント全体で収集されます。 私たちは常にオンタイムの支払いを収集するために最善を尽くしますが、支払いが延滞した場合には手続きを行っています。 支払いが延滞している場合は、テナントに連絡して支払いの手配を行います。 延滞料が適用されます。 必要に応じて、支払いまたは終了通知を配布します。

    1. 私たちはあなたのロディの財産の適切な維持を確保し、あなたの財産が安全であることを確認するために毎年検査を行います。私達は私達の管理の下で特性に年次点検を提供します。

    私達は私達の管理の下で特性に年次点検を提供します。 毎年の検査は、プロパティが適切に世話されていることを確認することができます。 また、安全上の危険、コード違反、修理ニーズ、またはリース違反を積極的に見つけるのに役立ちます。 検査が完了したら、私たちの調査結果を強調する詳細なレポートを提供します。

    1. 私たちはあなたのレンタルのための簿記サービスを提供しています。h3>

    私たちはあなたが心配しないようにしたいと言うとき、私たちはそれを意味しました！ あなたがする必要はありませんので、Intempusプロパティ管理会計士の私たちのチームは、あなたのための数字をクランチします。

    私たちの会計サービスは次のとおりです:

    • あなたに代わって必要な支払いを行う
    • すべてのクレジットと借方の記録を保持する
    • 年間を通じて詳細な、増分レポートを提供する
    • それは税の時間だときにあなたのために必要な書類を提供する
    • あなたがのために修飾することができる税額控除を示唆する

    1. 私たちは、無料、24時間修理ホットラインを提供し、あなたのLodiレンタルのための予防メンテナンスを提供します。あなたとあなたのテナントは、修理の緊急事態に使用できる24時間の修理ホットラインを持っています。

    あなたとあなたのテナントは、24時間の修理ホットラインを持っています。緊急事態がありますか？

    今私達の24時間修理ホットラインに連絡して下さい。

    緊急修理に加えて、私たちは私たちの管理下にあるすべてのプロパティの予防メンテナンス計画を提供します。 私達は問題を迅速かつ効率的に解決するように努力します。

    私たちは、メンテナンスの専門家の社内チームだけでなく、外部請負業者の信頼できるネットワークを持っています。 私たちはすぐに修理の見積もりを取得し、修理が適切に最初に行われていることを確認します。 私たちのチームは、修理のためのあなたの一般的な請負業者として機能し、作業があなたの財産で行われている間、私たちは、促進監督、および外部請負業者

    1. 私たちはあなたのレンタルのための引っ越しを処理します。

    テナントが退去する時が来たら、私たちはあなたのためにプロセスを管理します。 これは、テナントが入居する前に我々が行ったのと同じように、あなたの財産の詳細な検査を行うことを含みます。

    私たちは、あなたとテナントのために作成される徹底的な状態レポートを提供します,私たちが見つけた損害を一覧表示します. 退去時には、保証金の残額から修理費用を差し引いた金額も返却します。

    テナントが退去した後、物件を清掃し、修理を完了し、ロックを再キーします。 プロパティの準備ができたら、我々はあなたの次の品質のテナントを見つけるために再び私たちの実績のあるプ

    カリフォルニア州ローディに住んでいる

    ストックトンの北16マイル、サンフランシスコの北東85マイルのサンホアキン郡に位置し、ローディは約66,000人の住民に家である。 そして、205日の米国の平均対年間日照の261日で、ロディは暖かい天候と太陽の光が好きな人のために生きるための素晴らしい場所です。 ロディの気温は、冬の30年代から夏の90年代までの範囲です。

    カリフォルニア州のセントラルバレーの北端にある大都市の一つとして、ロディはカリフォルニア州のワインブドウ生産の震源地にあります。 実際、ロディのニックネームは”世界のジンファンデル首都”です。”ロディのヴィンテージは伝統的にナパ郡やソノマ郡のヴィンテージよりも権威が低かったが、最近ではロディのアペラシオンがより多くの尊敬を集めており、ロディルールプログラムの下での持続可能性の取り組みのために名声を得ている。

    そのワインのためにロディを知らないカリフォルニア州外の人々は、最も可能性の高い有名なクリーデンスクリアウォーターリバイバルソング”ロディ。”

    ロディの人口の約40％が家庭で生活している子供を持っており、民族構成は約71.9％が白人、36.4％がラテン系またはヒスパニック系、22％が他の人種または混血、6.9％がアジア人、0.9％がネイティブアメリカン、0.8％がアフリカ系アメリカ人、0.2％が太平洋諸島系である。Zillowによると、Lodiの住宅価格の中央値は$359,100で、平均家賃は1 1,337です。

    あなたのロディ不動産投資を最大限に活用

    Intempusプロパティマネジメントは誇らしげに13年以上にわたり、セントラルバレーとロディだけでなく、グレーターベイエリアのクライアントにサービスを提供してきました。 私たちは、アラメダ、マリン、サンフランシスコ、サンマテオ、およびそれ以降にサンホアキン郡から不動産を管理し、販売しています。 ロディの大手不動産管理および不動産会社として、私たちの賞を受賞したサービスは、一貫してお客様から五つ星のレビューを取得します。 だから、あなたは、賃貸購入、またはプロパティを販売するために探しているかどうか、私達に連絡してください。 私たちは、あなたがセントラルバレーの急成長する住宅市場からほとんどを得るのを助けるためにここにいます。 私たちのフレンドリーなチームメンバーの一人は、あなたに話をし、あなたが持っている質問に答えるために待っています！

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