slechts een paar maanden geleden vierde Altisource Residential het feit dat het op het punt stond de omvang van zijn portfolio van eengezinswoningen te verdubbelen, een stap die een belangrijke stap betekende in de overgang van het bedrijf van een koper van oninbare leningen naar een exploitant van huurwoningen.de transactie, die eind September werd aangekondigd, zou 4,262 eengezinswoningen in de portefeuille van Altisource Residential brengen voor een totale aankoopprijs van $652,3 miljoen.
deze transactie kwam overeen met de plannen van de onderneming om haar activiteiten te verplaatsen. Het bedrijf kondigde vorig jaar aan dat het van plan is om zijn portfolio van eengezinswoningen in de komende jaren met 900% te laten groeien-van 2.516 naar meer dan 25.000.
maar Altisource Residential ‘ s verhuizing naar eengezinswoningen is niet zonder zijn struikelblokken langs de weg, als het bedrijf kondigde maandag dat het een netto verlies van $57,6 miljoen, of $1,06 per verwaterd aandeel, in het derde kwartaal.
dat brengt het nettoverlies van het bedrijf voor de eerste negen maanden van 2016 naar $ 166,8 miljoen, of $ 3,05 per verwaterd aandeel, in vergelijking met een nettowinst van $20,2 miljoen, of $0,35 per verwaterd aandeel, in dezelfde periode vorig jaar.
de onderneming merkte in haar winstuitgave op dat veel van haar cijfers voor het succes van haar eengezinsverhuurbedrijf verbeteren, waaronder de toename van haar SFR-portefeuille met 115% in het derde kwartaal.
volgens Altisource Residential bedraagt de SFR-portefeuille nu 8.541 woningen.bovendien verklaarde Altisource Residential dat de gestabiliseerde huur met 140% steeg tot 7.466 woningen, waarvan 95% tijdens het derde kwartaal verhuurd werd. Ook merkte het bedrijf op dat de huurinkomsten in het tweede kwartaal met 12% stegen tot $9,6 miljoen, waardoor de jaar-tot-date huurinkomsten uitkomen op $24,2 miljoen.Altisource Residential merkte ook op dat zij haar niet-rental REO-portefeuille met 16% en haar NPL-portefeuille met 9% heeft verminderd sinds 30 juni.
“Residential blijft de gestelde doelen waarmaken. In het derde kwartaal hebben we een transformatieve acquisitie voltooid die de omvang van onze eengezinsverhuurportefeuille verdubbelde en onze infrastructuur voor vastgoedbeheer diversificeerde, terwijl we onze operationele statistieken bleven verbeteren,” zei George Ellison, CEO van het bedrijf.
“De succesvolle overname van een groot portfolio van zeer gestabiliseerde eengezinswoningen in onze doelmarkten was een belangrijke prestatie voor woningen,” vervolgde Ellison. “We blijven onze doelstellingen nastreven en maken sterke vooruitgang in onze strategie om de waarde van langetermijnaandelen te vergroten door een grote portfolio van huurwoningen te creëren die we willen inzetten op een best-in-class rendement.”