Als u in de wintermaanden een daklek hebt en dit niet veroorzaakt wordt door een ijsdam, kan er een andere boosdoener zijn: attic condensation. De omstandigheden die ijsdammen veroorzaken veroorzaken vaak ook zoldercondensatie.
u kunt een ijsdamverwijderingsbedrijf betalen om de ijsdam van uw dak te smelten, alleen als het lek blijft lekken. Het probleem zal niet langer het ijs op uw dak, of een bron van water lekt in uw huis van buitenaf. In plaats daarvan, wat je zult ontdekken is een inside job: het probleem kan zijn waterdamp van binnenuit uw huis,die heeft zich een weg in uw zolder. Als de warme damp afkoelt, wordt het vocht samengevoegd tot grote, schadelijke druppels over de houten oppervlakken op uw zolder. Stel je een koud glas water voor in de zomer. Dat is het interieur van je zolder. Uiteindelijk kan voldoende condensatie zichtbare lekken, rotting, schimmel en een groot aantal andere problemen veroorzaken.
Wat veroorzaakt condensatie op zolder? Ten eerste, warme en vochtige lucht stijgt op uit de leefruimte hieronder, en wordt gevangen in uw zolderruimte. Als het winter is en het buiten veel kouder is (zoals vaak het geval is), als die warme vochtige lucht in contact komt met de koude onderkant van je dakdek, krijg je condensatie. (Herinner je je het voorbeeld van het koude glas in de zomer?) Condensatie is gewoon het resultaat van water in gasvormige toestand (dat wil zeggen damp) wordt omgezet in zijn vloeibare toestand als het afkoelt. Het is een principe dat airconditioners laat werken. Maar je wilt het niet op zolder!
Wat moet u doen met zoldercondensatie? Eerst en vooral, moet u een goede isolatie op uw zolder, om de hoeveelheid warme lucht die daar zweeft minimaliseren. De sleutel om dat te doen is om ervoor te zorgen dat uw zolder omzeilt – plaatsen zonder isolatie of niet genoeg isolatie – zijn goed afgedicht of geïsoleerd. Dat zal het minimaliseren van de hoeveelheid warmte die sijpelt in uw zolder elke keer dat u blast-up van de warmte uit het comfort van uw woonkamer.
u kunt andere problemen hebben. Uw verwarmingskanalen kunnen lopen recht door uw zolder, en als dat kanaal is niet geïsoleerd, het zal een deel van die warmte over te dragen aan de zolder door het verwarmen van de lucht rond uw Niet-geïsoleerde kanaal.
uw afzuigventilatoren kunnen op de verkeerde manier ventileren – naar de zolder in plaats van naar buiten.
Deze potentiële problemen kunnen oplopen tot veel warme lucht. Uw badkamer, in het bijzonder, is een geweldige bron voor vochtige lucht, omdat je daar het nemen van warme, dampende douches en dan ventileren al die stoom recht in uw zolder elke keer dat u de ventilator lopen. Je ontlucht het in uw zolder, zelfs als je niet de ventilator, als het vindt zijn weg door bypass en / of de ventilatie zelf.
mogelijk kunt u het probleem van de condensatie op zolder verhelpen door een luchtontvochtiger voor het hele huis te installeren. Maar het uitdrogen van de lucht zal niet veel bereiken. Een warme zolder is een warme zolder. Er zal altijd wat waterdamp op je kleine stukje van de 75 procent-water aarde zijn.
ook zou het vanzelfsprekend moeten zijn dat een ontvochtiger niet één snuifje helpt om ijsdammen te voorkomen.
nu denk je misschien, “Ja, maar ik hark mijn dak specifiek zodat ik geen ijsdammen krijg, En Ik wil het geld niet uitgeven aan al die isolatie. Ik hou het wel vol.”
Houd er rekening mee dat waterschade veroorzaakt door condensatie op zolder net zo schadelijk kan zijn voor uw huis als het lekken van ijsdammen – soms zelfs nog erger. Een lek in een ijsdam is een koninklijke pijn. Het regent vaak van je plafond, het doorweekt je muren, en het kan sheetrock te sturen crashen op uw salontafel. Omdat het zo merkbaar is, heb je meer kans om het meteen op te ruimen, en misschien zelfs om voor de onderliggende oorzaken te zorgen.
Attic condensation is langzamer, stiller, meer snode, en minder voor de hand liggend. Uw dakbedekking balken kan langzaam weg rotten en schimmel die zich kan verspreiden in de rest van uw huis te ontwikkelen. Het is uit het zicht en uit het hart totdat je dak begint te zakken en je ademhalingsproblemen krijgt. En dat is voordat je de reparatie rekeningen te betalen (meer over die in een minuut).
Het is een schande om alles te doen wat u kunt doen om te voorkomen dat ijs dam schade door staan er met uw dak rake, betalen voor sneeuwruimen, en bellen voor ijs dam verwijdering op het juiste moment – alleen te betalen voor waterschade sanering omdat u toch blijven zetten uit de energie-audit en updates die zou kunnen voorkomen van problemen.
plan een energieaudit in huis en maak de voorgestelde updates. Zo simpel is het.
De gemiddelde kosten om een zolder te isoleren zijn ongeveer $ 1355. De grote kosten van waterschade is een combinatie van hoge kosten: schimmelsanering ($3000), dakbalk reparatie ($1362), dak reparatie als je ijs Dammen ($1000) sheetrock reparatie ($550), en vervanging voor water beschadigd Tapijt ($995). Gemiddeld komt het uit op $ 6907. Ow. En deze cijfers zijn ” best case scenario.”De werkelijke kosten van reparaties zou kunnen blijken te zijn dubbel, driedubbel, of zelfs verviervoudigen deze gemiddelden!
vergeleken met dat menu van pijn, lijkt het krijgen van de energie-audit en het repareren van de isolatie niet zo slecht meer. Ik zou zeggen dat het gewoon financieel gezond verstand is.
tussen haakjes, attic condensation kan zelfs een nieuwer huis redden. Bouwvoorschriften pakken vochtproblemen niet zo goed aan als ze zouden moeten, en ze vereisen om te beginnen niet genoeg isolatie. De Minnesota building code eist R-49 isolatie, ook al is er R-60 isolatie nodig om je echt de bescherming te geven die je nodig hebt (naar mijn mening). Bouwvoorschriften hebben ook niet altijd betrekking op zolder bypass, isolatie op verwarmingskanalen, of uitlaat ventilatoren die warme lucht duwen in de zolder.
Ik kan niet te veel klagen, want als elk huis goed geïsoleerd was zou ik niet veel van een ijs dam verwijdering bedrijf hebben. Dat betekent niet dat uw huis moet degene met de problemen, hoewel, dus mijn advies is om te gaan zwaar op de isolatie.
in feite, als je in een “nieuwbouw” onderverdeling woont, een plaats waar mensen de neiging hebben om zelfgenoegzaam te worden omdat alles er zo glanzend en nieuw uitziet, wil je misschien nog voorzichtiger zijn dan je zou zijn als je huis ouder was. Bouwers maken vaak slechte (maar legale) keuzes om de kosten laag te houden.
haal de energie-audit! Bedank me later maar.