MATTAPOISETT — een vastgoedontwikkelingsbedrijf uit Boston heeft 36 kavels in de Bay Club in Mattapoisett gekocht en is van plan om er vanaf de herfst eengezinswoningen te bouwen.MATTAPOISETT-een vastgoedontwikkelingsbedrijf uit Boston heeft 36 kavels gekocht in de Bay Club in Mattapoisett en is van plan er vanaf de herfst eengezinswoningen te bouwen.”Golf, tennis ,open ruimte, elegant ontworpen woningen – de Bay Club in Mattapoisett heeft het allemaal,” zei Gerard Savard, directeur van Abbott Real Estate Development, in een persbericht van het bedrijf. “Deze woningen bieden een casual maar verfijnde en onderhoudsvrije levensstijl, compleet met alle voorzieningen die verwacht worden in een country club setting.”
de prijs van de nieuwe huizen begint bij $ 750.000.
Abbott Real Estate Development LLC is een ontwikkelaar en bouwer van een – en meergezinswoningen in Massachusetts en Zuid-New Hampshire, volgens de website van het bedrijf, die stelt dat het bedrijf “meer dan 1.000 woonhuizen heeft gebouwd met meer dan 500 woningen in ontwikkeling.”
Het nieuws komt als een welkome opluchting voor het huidige lidmaatschap van de Bay Club, die geconfronteerd met een onzekere toekomst afgelopen zomer.na een grote opening met veel fanfare in 2004, werden meer dan 40 huizen gebouwd rond een 18-holes golfbaan ontworpen door PGA Tour professional Brad Faxon.
echter, met de ontruiming van de percelen en het grootste deel van de infrastructuur, leidde een drastische vertraging in de vastgoedmarkt tot een fiscale crisis voor het particuliere partnerschap dat het project op gang bracht.
om de cash flow te behouden, moest het lenen, en de schuld geaccumuleerd snel, zei General Manager Craig Fleming.
“Het was gewoon een van die dingen. Als we hadden verkocht een paar meer kavels, we misschien niet hebben gekregen in de jam die we deden,” zei hij.
geconfronteerd met een onzekere toekomst vormde een groep binnen het bestaande Lidmaatschap Een jaar geleden een groep om de activa van de club over te nemen.
” We hadden in het begin geen idee of dit zou kunnen werken,” zei De Heer Fleming. “Andere clubs in vergelijkbare situaties waren niet succesvol, maar iedereen voelde zich zo sterk over de uniciteit van dit pand dat ze niet wilden dat het zou veranderen. Er zijn ongeveer 200 hectare grond in conservation trust binnen de ontwikkeling. Je hebt niet de dichtheid van huizen die je zou hebben in vergelijkbare panden in de Kaap.de club werd in oktober vorig jaar gekocht door 178 van de 240 equity leden die de note van Sovereign Bank kochten voor $21 miljoen, De eerste stap naar de oprichting van een gemeenschap die volledig in eigendom is van leden en aandelen bezit.
” wat de hele zaak stimuleerde was dat als een externe investeerder binnenkwam, ze dingen konden veranderen, en dat is wat de leden wilden vermijden,” zei De Heer Fleming.
zelfs met de toevoeging van 36 nieuwe woningen, zal er nog genoeg ruimte zijn voor verdere uitbreiding, zeiden club officials, die hopen het lidmaatschap op ongeveer 350 te beperken.
Abbott zei ook dat een “sociaal lidmaatschap” in de Bay Club zal worden opgenomen bij de aankoop van het huis. Een sociaal lidmaatschap, die geen golf omvat, is geprijsd op $ 30.000, met jaarlijkse contributies van $ 4.750 plus een $ 1.500 voedsel minimum, volgens Bay Club promotionele literatuur.
volledig lidmaatschap van de exclusieve club, die alleen op uitnodiging is, kost $ 120.000, met jaarlijkse contributies van $ 9.500 plus een $ 1.500 voedsel minimum.