drainagewater heeft een immens vermogen om zijn omgeving vorm te geven. Rivieren, ravijnen en meren tonen aan hoe de natuurlijke wereld water afvoert en uiteindelijk naar de oceanen transporteert. Ook huizen hebben hun eigen systemen van goten, kanalen en leidingen die water uit problematische gebieden naar grotere riolen en riolen voeren. Ervoor zorgen dat uw huis goed beschermd is, betekent strategisch een systeem ontwerpen dat zich verzet tegen de vernietigende kracht van water. Dit bericht zal betrekking hebben op de oorzaken van slechte drainage, de effecten die het kan hebben op een huis, en het type drainage fixes die door Johnson ‘ s Landscaping Service, Inc.
belangrijkste oorzaken van slechte Drainage
slechte grading: de helling van de grond rond constructies is van cruciaal belang om ervoor te zorgen dat water wegloopt in plaats van naar funderingen. Zelfs een vlak vliegtuig kan problematisch blijken omdat water zich ophopt zonder zich te verplaatsen van de gevaarlijkste gebieden. Volgens SFGate, de grond moet ten minste 2-3 inch vallen voor elke 10 meter afstand van de stichting van het huis.
bodemtype: als algemene regel geldt: hoe losser de grond, hoe beter de drainage. De grootte van bodemdeeltjes bepaalt grotendeels hoe los of dicht een grond zal zijn en hoe goed het afvoert. Klei, de kleinste deeltjes en de bodem met de hoogste dichtheid, blijkt de meest problematische voor waterafvoer. Klei is ook de meest absorberende en expansieve van de bodem, die ondergrondse beweging en druk die grote schade kan veroorzaken creëert. Een laag klei of dichte grond genaamd een hardpan kan problemen veroorzaken, omdat water niet door deze lagen kan filteren en zich daarboven ophoopt.
Grondwatertabel: De grondwaterstand is het niveau waarop bodem en grind volledig verzadigd zijn met water. Een hoge grondwaterspiegel betekent dat het grondwater dicht bij het oppervlak ligt, waardoor regen en ander oppervlaktewater nergens kunnen uitlekken. Terwijl de grondwaterstand in een bepaald gebied kan veranderen met de seizoenen en het klimaat, zijn laaggelegen gebieden het grootste risico voor grondwaterproblemen. Deze problemen kunnen onder meer zwelling en krimp van de aarde rond structuren en water sijpelen in funderingen.
effecten van slechte Drainage
funderingsproblemen: Slecht gedraineerd water blijkt ongelooflijk gevaarlijk voor de kritische structuren van een huis, met name de stichting. Water accumuleren in de buurt van fundering van een huis kan leiden tot de bodem te verschuiven en uit te breiden, het uitoefenen van druk die scheuren en andere schade creëert. Deze watergeïnduceerde druk, hydrostatische druk genoemd, kan gedurende langere tijd een aanzienlijke kracht uitoefenen. Aan de andere kant van het probleem, zodra het water uiteindelijk draineert of verdampt, trekt de grond weer samen en verschuift, waardoor druk vrijkomt en de precariteit van de fundering toeneemt. Zodra een fundering breekt of beweegt, kan een hele reeks problemen ontstaan. Muren, plafonds en daken kunnen allemaal verschuiven en barsten. Deuren en ramen kunnen verschuiven, plakken, en pop uit de plaats. Vloeren kunnen beginnen te helling als de fundering blijft bewegen en degraderen. Omdat het hele huis op de fundering rust, is alles in het huis gevoelig voor schade als gevolg van beweging en scheuren hieronder. De langzame, incrementele hydrostatische druk weerkaatst uiteindelijk door de belangrijkste structuren van het huis.
natte kelders: Watervorming tegen de fundering vindt uiteindelijk zijn weg binnen uw muren. Tekenen van water problemen kunnen schimmel, insecten, vochtigheid, geuren en vlekken. Deze problemen alleen kunnen kosten duizenden dollars te repareren, vooral gezien hun hardnekkige volharding en de moeilijkheid van het bereiken van de problemen. Meer, zijn de vorm en gelijkaardige kwesties verbonden met significante gezondheidskwesties zoals het verergeren van astma en andere ademhalingssymptomen. Naast de schade die deze vochtproblemen op hun eigen doen, kunnen ze zich ook verspreiden om andere kritieke structuren in uw huis te beïnvloeden, zoals de framing.
drassige werf: waterophoping betekent modder en poelen op het oppervlak van uw werf. Dit kan planten en gras doden, schade landschapsarchitectuur, en een plek voor muggen en andere insecten om te broeden. Kinderen en huisdieren verzamelen modder en vuil dat onvermijdelijk binnen zal eindigen. Oppervlaktewater beïnvloedt de manieren waarop huiseigenaren hun werven kunnen gebruiken, waardoor het moeilijker is om te bewegen en te genieten van de ruimte. Moerassige werven zijn minder bruikbaar, minder mooi en minder waardevol voor de uiteindelijke verkoop van het huis.
soorten Drainage
indeling: Als de grond niet goed helling weg van een structuur, zal het water niet drain en in plaats daarvan accumuleren in probleemgebieden. De manier om dit probleem op te lossen is om de helling van de grond zodanig aan te passen dat de fundering het hoogste punt en de grond kwaliteiten in de richting van de beoogde drainage gebied vertegenwoordigt. Dit gebied is vaak alleen de straat of steeg, maar kan ook een Franse afvoer geïnstalleerd op uw eigendom indien nodig – we zullen dit later bespreken. Het proces van het sorteren van een gebied omvat het brengen van vuil om de grond te verhogen in de gewenste gebieden en herbeplanting of resodding aan het einde van het project. Het aanpassen van de indeling van een werf kan arbeidsintensiever en duurder zijn dan andere oplossingen, maar vaak belangrijk bij het voorkomen van duurdere en aanzienlijke schade op de weg.
oppervlakte drainage: deze oplossing houdt in het creëren van een ideale ruimte voor water om in de aarde te weken op een aangewezen plaats. Deze ruimtes zijn vaak in de buurt van de omtrek van het pand, weg van alle structuren kwetsbaar voor waterschade. Een type oppervlakteafvoer wordt een soakaway genoemd. Het denken achter een soakaway is eenvoudig: graaf een gat en vul het met extreem poreus materiaal, zodat water van het oppervlak kan wegzuigen en weer in de grond kan uitlekken. Soakaways kunnen worden gebruikt op hun eigen, of in combinatie met andere soorten drainage en rooster.
een andere methode bestaat uit het lenen uit het speelboek van de natuur en het ontwerpen van landschapsgebieden of andere gebieden die strategisch water absorberen. Dorstige planten zijn geweldige hulpmiddelen voor het verzorgen van overtollig water en wanneer goed geplaatst kan grote drainage problemen te verminderen. Functies zoals regentuinen en bioswales absorberen niet alleen water, maar hebben ook de mogelijkheid om het te filteren en te verwerken terwijl het grondwater in de benodigde ruimtes wordt opgeladen. Meer, deze gebieden zijn perfecte mogelijkheden om een woning te verfraaien en toe te voegen aan de functie van een werf.
ondergrondse riolering: hoewel de specifieke kenmerken verschillen, houden ondergrondse rioleringen altijd in dat een leiding of kanaal wordt begraven met de mogelijkheid om grote hoeveelheden water te vervoeren. Dit omvat ofwel geperforeerd, of vaste leidingen. Franse drains bestaan uit geperforeerde buizen geplaatst in een poreus materiaal ontworpen om water te verzamelen uit verzadigde gebieden en leveren aan droger degenen. De perforatie zorgt ervoor dat water zowel in als uit de pijp kan stromen, waardoor het ideaal is voor het herverdelen van water over een eigenschap. Het idee is vergelijkbaar met een soakaway, maar zorgt er ook voor dat een groter volume water zich verwijdert van probleemgebieden. Franse rioleringen, zoals swales en soakaways, hebben de mogelijkheid om het grondwater op te laden in plaats van het uit het gebied te verwijderen. Lokale vegetatie profiteert van deze oplading, terwijl ze bijdragen aan het verminderen van runoff in meren, beken en reservoirs.
het tweede type ondergrondse drainage, een solide leidingsysteem, transporteert vaak water van het terrein naar stormafvoeren en andere systemen met hoge capaciteit. Professionals zullen deze systemen vaak aanbevelen op plaatsen met een hoge afvoer. Ondergrondse drainage kan eruit Geul afvoeren bestaande uit lange roosters op het oppervlak van de grond, of afvoeren die aansluiten op regenpijpen en goot systemen. Sleufafvoeren zijn ideaal in gebieden zoals opritten, patio ‘ s en andere met beton bedekte gebieden met hoge afvoer. Waterafvoer neemt een ander hoog afvoergebied-uw dak–en transporteert het water weg van de fundering van de woning. Dit systeem kan vooral belangrijk zijn vanwege de problemen van de stichting schade hierboven besproken en het vermogen van uw dak om honderden gallons direct grenzend aan kwetsbare gebieden afvoer.
Trust Johnson ‘ s Landscaping Service, Inc. Voor uw volgende Project
staat Drainage, hoewel vaak genegeerd of verwaarloosd, hoog op de prioriteiten van elke verantwoordelijke huiseigenaar. Vaak, slechte drainage is niet de schuld van de huiseigenaar, eerder, het is vaak het gevolg van slechte indeling, slecht drainerende bodems, of een hoge grondwaterspiegel (of een combinatie van de drie, in aanvulling op andere mogelijke oorzaken). Het kan leiden tot grote schade aan de fundering van uw huis, de kritieke structuren, en schade toebrengen aan de gezondheid en het welzijn van degenen binnen. Vochtgerelateerde problemen zoals ongedierte, schimmel en rot kosten allemaal duizenden dollars om te repareren en te herstellen. Het vervangen en repareren van frames en funderingen kan nog meer kosten.
met verbeterde technologie en milieukennis, professionals zoals die van Johnson ‘ s Landscaping Service, Inc. hebben vele soorten drainage oplossingen. Het sorteren van een werf kan nodig en effectief zijn wanneer de begane grond zwembaden van water in de buurt van structuren verlaat. Oppervlakte drainage zoals soakaways en swales zijn nuttig bij het absorberen van water in veilige, aangewezen gebieden en kan schoonheid en gebruik toe te voegen aan een ruimte. Ten slotte kan ondergrondse drainage grote hoeveelheden water efficiënt transporteren wanneer dat nodig is.
onze oorsprong gaat terug tot 1933, Johnson ‘ s Landscaping Service, Inc. heeft tientallen jaren ervaring met het leveren van hoogwaardige service aan de gemeenschappen van Northwest D. C., Bethesda, Chevy Chase, Kensington, Silver Spring, Rockville, Potomac en Olney. Met creativiteit en toewijding bieden onze landschapsontwerpers maatwerkoplossingen met ongeëvenaarde resultaten. Neem vandaag nog contact met ons op voor een gratis consult.