Wat is een Permit Expediter?
een Vergunningvertrager is een opgeleide professional die klanten tijdens het vergunningsproces adviseert om bouwprojecten op schema en binnen het budget te houden. Permit Expediters hebben meestal achtergronden in Planning, bouw, vastgoed of architectuur en hebben ervaring met het werken met lokale compliance codes en bestemmingsvereisten. Zij adviseren over onderwerpen zoals het plan check proces, rechten, ADA (American ‘ s with Disabilities Act), en nog veel meer.
ervaren Permit expediteurs hebben meestal jaren gewerkt met stadsambtenaren en andere medewerkers van rechtsgebieden, het bijwonen van talloze vergaderingen en plan reviews. Het behandelen van alle soorten vergunningsprojecten geeft Vergunningversnellers de nodige ervaring die nodig is om beter te anticiperen op eventuele vergunningskwesties die zich kunnen voordoen, zodat ze kostbare tegenslagen kunnen verzachten.
Wat zijn hun dagelijkse taken?
Vergunningvertragers worden doorgaans ingehuurd door Bouwprojectmanagers, Architecten, beheerders van rechten, ontwikkelingsmanagers, directeuren van de bouw, Huurderscoördinatoren, detailhandelaren en/of iedereen die aan een bouwproject werkt. Hun dagelijkse taken bestaan uit::
• uitvoeren van onderzoek naar zonering, codes en planning
* coördineren met plan reviewers, klanten en bouwfunctionarissen
* beoordelen van bouwtekeningen en andere documenten om ervoor te zorgen dat ze voldoen aan de vereisten van de stadscode
• analyseren van voorgestelde projectmaterialen om te bepalen of ze aanvaardbaar zijn volgens de jurisdictievereisten
• vergaderen met stadsfunctionarissen om pre-submittal reviews te voltooien
• onderhandelen over een versneld proces om een RTI te ontvangen (klaar voor uitgifte)
hoe profiteert u van een RTI?
Het uitstellen van projectdeadlines kan leiden tot massale overbesteding. Permit Expediters begrijpen dit en worden ingehuurd om het vergunningsproces snel en soepel te navigeren om overbesteding te voorkomen. Ze doen dit door het verminderen van het aantal vereiste plan controles, onderhandelen sneller herziening tijden, en gebruik te maken van de bestaande relaties met rechtsgebieden om informatie sneller te verkrijgen.
laat expediteurs werken om het aantal hercontroles te beperken door de aanvraag en bouwplannen vanaf het begin correct te krijgen. Ze besteden veel tijd aan het uitvoeren van due-diligence die hen in staat stelt om het rechtsgebied(en) te bepalen dat (die) bevoegd is (zijn). Vervolgens kunnen zij de code-eisen bepalen die van toepassing zijn op de specifieke reikwijdte van het werk dat wordt uitgevoerd en een aanvraag dienovereenkomstig herzien.
laat expediteurs sneller onderhandelen over beoordelingstijden door over-the-counter reviews te organiseren met plan reviewers in plaats van tijdrovende indiening. Over-the-counter reviews komen voor wanneer een plan check ter plaatse wordt beoordeeld door een plan reviewer en de laatste kortere duur met opmerkingen of RTI wordt afgegeven aan het einde. Door middel van een over-the-counter beoordeling, klanten kunnen alle vereiste opmerkingen/correcties onmiddellijk ontvangen in plaats van weken te wachten om terug te horen.
ten slotte hebben expediteurs zoveel tijd doorgebracht in lokale jurisdicties dat ze praktisch iedereen in het gebouw kennen. Ze hebben zo vaak contact met stadsambtenaren en vertegenwoordigers van de jurisdictie dat ze veel sneller heen en weer kunnen communiceren dan de gemiddelde Joe. Hun relaties met jurisdicties stellen hen in staat om informatie snel en efficiënt te verkrijgen en deze vaak onmiddellijk door te geven aan de klant.
Wat onderscheidt Vergunningadviseurs?
Vergunningadviseurs hanteert een strategische aanpak voor de afhandeling van het vergunningsproces. In plaats van alleen maar op te treden als een verbinding tussen jurisdicties en architecten, nemen we een hands-on benadering door oplossingen te presenteren voor problemen die zich voordoen tijdens het vergunningsproces. Als een plan reviewer vaststelt dat er een probleem is met bouwplannen, komen we met oplossingen zoals alternatieve ontwerpen en methoden om de situatie te overwinnen. We maken deel uit van het team van onze klant en maken het onze missie om de doelen van onze klant te bereiken. We nemen communicatie serieus en bieden wekelijkse updates om ervoor te zorgen dat alle teamleden tijdens het hele proces up-to-date zijn. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over de aanpak van Vergunningadviseurs.