bycie urzędnikiem publicznym nie oznacza nigdy nie będziesz w stanie zrealizować marzenia o posiadaniu własnego domu. Istnieje wiele specjalnych programów hipotecznych, do których mogą się zakwalifikować nauczyciele, strażacy i ratownicy — musisz tylko wiedzieć, gdzie szukać! Oto trzy specjalne programy hipoteczne, które warto rozważyć, jeśli jesteś w jednym z tych zawodów.
Certyfikaty kredytów hipotecznych
te certyfikaty zostały stworzone przez urząd skarbowy i są dostępne w wielu stanach. (Skontaktuj się ze swoim pożyczkodawcą, aby sprawdzić, czy twój stan lub gmina ma je dostępne.) MCC to program, który pozwala na zakup droższego domu na bieżącej pensji. Jeśli masz certyfikat, IRS pozwala odliczyć odsetki od kredytu hipotecznego, a jednocześnie daje dodatkową ulgę podatkową na twoje zobowiązania. Jedynym haczykiem jest to, że musisz uzyskać certyfikat od zatwierdzonego pożyczkodawcy przed zakupem domu. (Musisz również ponownie złożyć wniosek o MCC, jeśli refinansujesz Dom.)
dobry sąsiad z sąsiedztwa (GNND)
Ten program od Federalnej Administracji mieszkaniowej (FHA) pozwala nauczycielom, strażakom i służbom ratunkowym kupić dom zatwierdzony przez HUD po 50 procentach od ceny katalogowej. Twój podstawowy kredyt musi być przez FHA, a Rabat dobrego sąsiada jest stosowany jako drugi kredyt hipoteczny dla zdyskontowanej kwoty. Musisz również zgodzić się na życie w domu przez co najmniej trzy lata.
fundusz pomocy mieszkaniowej (EHHAF)
EHHAF nie jest kredytem hipotecznym, per se, ale to świetny program dla nauczycieli, strażaków i policji, którzy kupują dom. Program EHHAF jest finansowany ze środków prywatnych i daje prezent dla codziennych kupujących bohaterów, aby pomóc pokryć koszty zamknięcia zakupu domu.