dostępność jako biegły sądowy
Stanley Turkel, Cmhs
1. Historia hotelu: West Baden Springs Hotel, West Baden, Indiana
w 1855 roku miasto Mile Lick, milę na północ od giant salt lick and springs we francuskim Lick zostało przemianowane na West Baden. W 1888 roku Lee Wiley Sinclair nabył pakiet kontrolny w hotelu West Baden. Sinclair promował swój hotel jako kosmopolityczny kurort, w tym Kasyno znane jako „Carlsbad of America”, operę, dwupokładowy Owalny rower i Tor kucykowy. Swoje wiosenne treningi w tym rejonie przeprowadziły drużyny Cincinnati Reds, Chicago White Sox, Chicago Cubs i Pittsburgh Pirates. Niestety cały ośrodek i atrakcje spłonęły w 1901 roku. Sinclair zaoferował Posiadłość West Baden Tomowi Taggertowi, właścicielowi francuskiego hotelu Lick Springs, ale Taggert odmówił i zamiast tego rozbudował swój hotel.
Lee Sinclair został odmłodzony przez odrzucenie Taggerta i rozpoczął duży projekt budowlany, próbując przekroczyć Francuski Hotel Lick Springs. Główną atrakcją nowego hotelu był okrągły budynek zwieńczony spektakularną kopułą, zaprojektowaną przez architekta Harrisona Albrighta, która była największą na świecie kopułą o swobodnej rozpiętości aż do Houston Astrodome w 1965 roku. W późniejszym okresie swojej kariery Albright zaprojektował Hotel U. S. Grant w San Diego w Kalifornii.
West Baden, konkurując z French Lick, sprzedawał wodę mineralną pod marką „Sprudel Water” z elfem o imieniu Sprudel. French Lick sprzedał „Pluto Water” używając znaku towarowego red devil. Nowy hotel został otwarty 15 września 1902 roku i nazwano go „ósmym cudem świata”. Te dwa spektakularne, ale nielegalne ośrodek / kasyno hotele w południowej Indianie były ulubionymi miejscami dla znanych i bogatych, takich jak gubernator Nowego Jorku Al Smith, generał John J. Pershing, pisarz George Ade, wykonawca Eva Tanguay, Diament Jim Brady, Al Capone, bokserów John L. Sullivan i James J. Corbett i wielu innych.
Po śmierci Sinclaira w 1916 roku, jego córka Lillian i jej mąż Charles Rexford prowadzili hotel do 1923 roku, kiedy ich małżeństwo rozpadło się i hotel został sprzedany Edowi Ballardowi. Wielki Kryzys spowodował tak gwałtowny spadek działalności, że Ballard zamknął hotel w 1932 roku, a w 1934 roku przekazał go chrześcijańskiej grupie religijnej.
Jezuickie seminarium działało przez trzydzieści lat, aż do roku szkolnego 1963/64, kiedy zostało sprzedane Macauley i Helen Dow Whiting, którzy przekazali je Northwood Institute, prywatnej uczelni biznesowej założonej w Midland w stanie Michigan. Szkoła działała do 1983 roku, kiedy została zakupiona przez H. Eugene ’ a MacDonalda, który nie mógł zapewnić finansowania przebudowy hotelu. Własność hotelu była związana z procesami sądowymi przez prawie dekadę. Po latach pogorszenia, Minnesota Investment Partners (MIP) Kupil hotel, ale nie mogl uzyskac zgody na kasyno „Boat on A Fosa”. Ostatecznie w 1996 roku, The Cook Group, Inc. wydał 30 milionów dolarów na stabilizację integralności strukturalnej i rozpoczął zewnętrzną renowację hotelu i budynków gospodarczych, ogrodu, wewnętrznego atrium, holu, jadalni i sal konferencyjnych.
jednak dopiero ustawodawca Indiana zatwierdził hazard w kasynie w 2003 roku, że West Baden Springs Hotels został całkowicie odnowiony i ponownie otwarty w 2006 roku. Hotel był zamknięty przez 75 lat. Nowy Hotel West Baden Springs oferuje sześć okrągłych pięter z 243 pokojami i apartamentami, w tym 40 pokojami z balkonem, które oferują spektakularny widok na atrium. Koszt całkowitej renowacji wyniósł 100 milionów dolarów.
Hotel West Baden Springs położony jest niecałą milę od hotelu French Lick Springs i kasyna French Lick Casino i oferuje dwupoziomowe natatorium z dedykowanym spa, elegancką restaurację i pięć punktów sprzedaży detalicznej. W wyjątkowym obiekcie natatorium/spa znajduje się kryty basen o powierzchni 12 000 m2 i spa o powierzchni 8 000 m2, w tym gabinety zabiegowe, pokoje relaksacyjne oraz nowoczesne centrum fitness. Goście hotelu West Baden mogą skorzystać ze wszystkich udogodnień French Lick Resort Casino, w tym kasyna o powierzchni 42 000 stóp kwadratowych, jazdy konnej, turystyki pieszej, tenisa, kręgli i 63 dołków w golfie mistrzowskim na polach zaprojektowanych przez Petera Dye i Donalda Rossa.
Hotel West Baden Springs jest narodowym zabytkiem historycznym i jest członkiem Historic Hotels of America.
*fragment mojej książki „Built to Last: 100+ Year-Old Hotels East of the Mississippi” (AuthorHouse 2013)
2. Dyspozycyjność jako biegły sądowy
od 1992 roku służyłem jako ekspert konsultant i / lub świadek w wielu procesach sądowych związanych z hotelem. Przypadki te dotyczyły następujących tematów: 1) szkody spowodowane huraganem i przerwy w działalności gospodarczej 2) bezprawne zgony 3) pożar i inne katastrofy 4) wypadki poślizgnięcia i upadku 5) spory franczyzodawcy/franczyzobiorcy 6) spory dotyczące umów o zarządzanie 7) zatrucie tlenkiem węgla itp.
kompetentny ekspert hotelowy może zapewnić adwokatowi dogłębne zrozumienie standardów i praktyki w branży hotelarskiej, przekonujące zeznania, przemyślane pisanie raportów i niezbędną pomoc w sporach sądowych.