Tennessee Quit Claim Deed: Co To jest?
a Quit Claim Deed to dokument prawny przekazujący nieruchomość od sprzedającego do kupującego w szybki sposób. Dokument ten nie daje gwarancji, że tytuł własności jest wolny od obciążeń i że Sprzedający ma prawo do sprzedaży nieruchomości. Quit Claim deeds są często używane do przenoszenia majątku między członkami rodziny lub rozwodów, w których pewna nieruchomość jest przekazywana jednemu małżonkowi w ramach umowy rozwodowej. Niezależnie od tego, czy nieruchomość jest przenoszona od współmałżonka lub nabywana od powiatu, zaleca się, aby kupujący przeprowadził wyszukiwanie tytułu w celu znalezienia potencjalnych problemów po otrzymaniu udziału własnościowego w nieruchomości.
Tennessee Quit Claim Deed Laws – § 66-5-103(2)
prawo Tennesse opisuje, że quit claim deed musi być poświadczony notarialnie przez notariusza lub podpisany przez Sprzedawcę nieruchomości przed dwoma świadkami (§ 66-22-101). Po spełnieniu jednego z tych kryteriów dokument należy złożyć w Urzędzie Stanu Cywilnego wraz z odpowiednimi opłatami za zgłoszenie (§66-5-106).
zacznij już teraz