Il existe des fonds de subvention disponibles pour les subventions immobilières. Le gouvernement, les sociétés privées et les fondations accordent des subventions immobilières. Chaque subvention a des lignes directrices et des exigences spécifiques et les montants de financement disponibles varient. Vous pouvez rechercher un répertoire de subventions en ligne sous subventions immobilières pour trouver des subventions individuelles, d’investisseurs, de petites entreprises et d’organisations. Il n’y a pas de limite au nombre de subventions pour lesquelles vous pouvez demander, et les subventions ne doivent pas être remboursées. Étant donné que l’argent n’est pas considéré comme un prêt, il n’y a pas de vérifications de crédit et de vérification des revenus comme vous devez fournir lorsque vous contractez un prêt immobilier pour acheter une maison ou un immeuble de placement. Généralement, les subventions peuvent être utilisées pour les premiers acheteurs, les réparations, les améliorations domiciliaires, les investissements, le développement économique du quartier, la recherche, la formation, l’assistance technique, les enquêtes et la construction. Les subventions fédérales sont accordées aux organisations, aux gouvernements des États et locaux et aux institutions financières, par opposition aux particuliers, pour aider les organismes à but non lucratif qui travaillent avec des promoteurs locaux à fournir des logements à faible revenu, des logements pour minorités tels que des logements hispaniques ou afro-américains, des projets de logements pour personnes âgées. Des subventions sont également accordées à des organismes à but non lucratif pour aider les acheteurs de maisons en difficulté à éviter la forclusion, fournir de l’argent de mise de fonds aux personnes à faible revenu pour acheter une propriété ou aux investisseurs pour réhabiliter la propriété.
Subventions d’amélioration de l’habitat
Par exemple, des fonds peuvent être disponibles dans votre communauté pour des réparations d’amélioration de l’habitat. Les subventions pour l’amélioration de l’habitat peuvent être utilisées pour des réparations ou des matériaux. Les organisations, les gouvernements des États et des collectivités locales travaillent avec des organisations à but non lucratif qui aident les acheteurs et les investisseurs à obtenir des fonds pour acheter une maison, pour des améliorations ou des réparations domiciliaires. Cela améliore à son tour la valeur de la propriété et la municipalité bénéficie d’une augmentation des recettes fiscales immobilières.
Subventions aux investisseurs
Il peut y avoir des subventions disponibles pour que les investisseurs achètent et construisent des logements à faible revenu ou des projets de logements pour personnes âgées. Certains investisseurs collaborent avec des organismes gouvernementaux en offrant leurs services et leur expertise. Des fonds sont également offerts pour des projets verts permettant aux investisseurs d’acheter des propriétés délabrées et de les réparer pour les rendre respectueuses de l’environnement et saines à l’aide de matériaux et de technologies écologiques.
Subventions hypothécaires
Des fonds de subvention peuvent être disponibles pour les propriétaires confrontés à la forclusion. L’argent de la subvention est donné à des organismes ou à des groupes de logement à but non lucratif qui, à leur tour, aident les propriétaires en difficulté à garder leur maison en leur donnant des fonds pour les aider à payer leur prêt hypothécaire en souffrance afin d’éviter la forclusion.
Conseils pour obtenir du financement
Lisez toujours attentivement les lignes directrices du bailleur de fonds pour vous assurer que leurs critères de financement répondent à vos besoins et à vos programmes. Commencez votre demande tôt car les fonds sont limités. Obtenez votre demande à temps et de préférence tôt au cas où vous auriez oublié de remplir quelque chose ou si le bailleur de fonds souhaite obtenir des informations supplémentaires. Vous devrez attendre que le conseil d’administration du bailleur de fonds ou le directeur exécutif du programme examine la demande et prenne une décision d’attribution. Il n’y a aucune garantie que vous recevrez une subvention immobilière, mais vous pouvez obtenir de l’argent même si ce n’est pas le montant total. C’est pourquoi il est toujours judicieux de demander plusieurs subventions avant d’en recevoir une.