MATTAPOISETT — et Boston ejendomsudviklingsfirma har købt 36 huspartier på Bay Club i Mattapoisett og planlægger at bygge enfamilieboliger der, der begynder i efteråret.
MATTAPOISETT — et Boston ejendomsudviklingsfirma har købt 36 huspartier på Bay Club i Mattapoisett og planlægger at bygge enfamilieboliger der begynder i efteråret.
“Golf, tennis, åbent rum, elegant designede hjem — Bay Club i Mattapoisett har det hele,” sagde Gerard Savard, rektor for Abbott Real Estate Development, i en pressemeddelelse fra virksomheden. “Disse hjem vil tilbyde en afslappet, men sofistikeret og vedligeholdelsesfri livsstil komplet med alle de faciliteter, der forventes i en country club-indstilling.”
prisen på de nye huse vil begynde på $750.000.Abbott Real Estate Development LLC er en udvikler og bygherre af enkelt – og flerfamilieboliger i hele Massachusetts og det sydlige Hampshire, ifølge selskabets hjemmeside, der siger, at virksomheden har bygget “mere end 1.000 boliger med mere end 500 under udvikling.”
Nyheden kommer som en velkommen lettelse til Bay Clubs nuværende medlemskab, som stod over for en usikker fremtid sidste sommer.efter en storslået åbning ledsaget af betydelig fanfare i 2004 blev der bygget mere end 40 brugerdefinerede hjem omkring en 18-hullers golfbane designet af PGA Tour professional.
men med huspartier ryddet og det meste af infrastrukturen på plads skabte en drastisk afmatning på ejendomsmarkedet en finanspolitisk krise for det private partnerskab, der lancerede projektet.
for at opretholde pengestrømmen måtte den låne, og gælden akkumulerede hurtigt, sagde General Manager Craig Fleming.
” det var bare en af disse ting. Hvis vi havde solgt et par flere partier, var vi måske ikke kommet ind i det marmelade, vi gjorde,” han sagde.
konfronteret med en usikker fremtid dannede en gruppe inden for det eksisterende medlemskab en gruppe, der overtog klubbens aktiver for et år siden.
” vi anede ikke i starten, om dette kunne fungere,” sagde Fleming. “Andre klubber i lignende situationer var ikke vellykkede, men alle følte sig så stærkt om det unikke ved denne ejendom, at de ikke ønskede, at det skulle ændre sig. Der er omkring 200 hektar jord i conservation trust inden for udviklingen. Du har ikke tætheden af boliger, som du ville i lignende egenskaber ned Kap.”
klubben blev købt i oktober sidste år af 178 af sine 240 aktiemedlemmer, der købte noten fra Sovereign Bank for $21 millioner, det første skridt mod at etablere et fuldt medlemsejet og aktieejet samfund.”det, der stimulerede det hele, var, at hvis en ekstern investor kom ind, kunne de ændre tingene, og det var det, medlemmerne ønskede at undgå,” sagde Fleming.
selv med tilføjelsen af 36 nye hjem, vil der stadig være masser af plads til yderligere udvidelse, sagde klubbens embedsmænd, der håber at cap medlemskab på omkring 350.Abbott sagde også, at et “socialt medlemskab” i Bay Club vil blive inkluderet i boligkøb. Et socialt medlemskab, som ikke inkluderer golf, er prissat til $30.000, med årlige gebyrer på $4.750 plus et $1.500 madminimum, ifølge Bay Club salgsfremmende litteratur.
fuldt medlemskab i den eksklusive klub, som kun er på invitation, koster $120.000 med årlige gebyrer på $9.500 plus et $1.500 madminimum.