en af de største kilder til forvirring på det kommercielle finansieringsmarked har at gøre med sikkerhed for erhvervslån: hvad det er, hvem der bestemmer værdiansættelsen, og hvorfor det er nødvendigt-eller i nogle tilfælde, hvorfor det ikke er muligt at hjælpe dig sikkert navigere landskabet af Business lån sikkerhedsstillelse, her er de grundlæggende:
Hvad er sikkerhed for erhvervslån?
sikkerhed er noget af værdi, der bruges til at sikre et forretningslån i tilfælde af et væsentligt brud eller misligholdelse. I sådanne tilfælde tager långiveren (styret af en proces defineret i låneaftalen) besiddelse af nogle eller alle pantsatte aktiver og afvikler dem for at dække gælden — hvilket vil omfatte hovedstolen, påløbne renter og eventuelle yderligere gebyrer og/eller sanktioner.
sikkerhed for erhvervslån er ikke nødvendigvis begrænset til fysiske aktiver, såsom bygninger, udstyr, lager, køretøjer og så videre. Det kan også omfatte immaterielle aktiver såsom værdipapirer, realkreditlån, tilgodehavender og så videre. Nogle långivere vil også tillade låntagere at pantsætte personlige aktiver, hvis de ikke har tilstrækkelige forretningsaktiver.
hvordan vurderes sikkerhed for erhvervslån?
evaluering af sikkerhedsstillelse for erhvervslån er, hvor mange potentielle låntagere oplever en uvelkommen overraskelse: långivere bestemmer, hvor meget sikkerhedsstillelse der er værd. Hvad er der galt med dette? Nå, det er, at nogle långivere — og banker er berygtede for dette — bevidst værdsætter aktiver til langt under deres markedsværdi. Er det ulovligt? Ingen. Er det uetisk? Velsagtens. Er der en grund til dette? Absolut.
årsagerne banker under-værdi sikkerhedsstillelse, er fordi det yderligere reducerer deres risikoeksponering. Helt ærligt ønsker bankerne ikke at tage låntagerens aktiver i besiddelse. De er ikke i den branche. Men hvis det er nødvendigt, vil bankerne gøre 100% sikker (gør det 200% sikker), at de kommer ud forude. sandt nok vil det tage dem længere tid at generere overskud, da de bliver nødt til at tage ejerskab af aktiver og derefter afvikle. Men for de fleste banker, venter et par ekstra par måneder eller endda et år vil ikke resultere i for meget smerte og lidelse. Og helt ærligt vil større banker ikke engang bemærke det. desuden kræver de fleste långivere, at låntagere betaler for værdiansættelsesprocessen på forhånd. Med andre ord kan gebyret ikke integreres i lånet og finansieres. Selvom omkostningerne ikke er uoverkommelige, er det heller ikke ubetydeligt.
er sikkerhed for erhvervslån et obligatorisk lovkrav?
svaret på dette-på trods af hvad nogle långivere vil have låntagere til at tro — er nej.
mange velrenommerede långivere — herunder National Business Capital-tilbyder flere finansieringsløsninger, der ikke kræver nogen sikkerhed overhovedet, herunder:
- Small Business lån, som er kort eller langfristet finansiering, der betales tilbage gennem overkommelige faste månedlige betalinger.
- forretningsområder, som giver låntagere mulighed for at hæve kontanter efter behov og kun betale renter på det trukkede beløb.
- Merchant Cash Advances, som er velegnet til låntagere, der udfører de fleste transaktioner via kredit-eller betalingskort (f.eks.), og som betales tilbage dagligt som en lille procentdel af salget.
da ovenstående ikke kræver sikkerhedsstillelse, er der (naturligvis) ingen værdiansættelsesproces — hvilket betyder, at godkendelsestiden er hurtig. For eksempel tager det os en arbejdsdag at gennemgå og godkende en ansøgning om en af ovenstående finansieringsløsninger, mens det tager banker flere måneder at vurdere og behandle en låneansøgning.
Lær mere
Hvis du har forsøgt at ansøge om et banklån uden den krævede sikkerhed, er chancerne for, at din bank afviste din ansøgning. For at lære, hvorfor banker afviser låneansøgninger, og hvordan du kan få den finansiering, du har brug for, skal du hente vores gratis e-bog “Sådan får du forretningsfinansiering, når banker siger ‘nej'” i dag:
