#1 Umzug nach Virginia Beach, VA Relocation Guide für 2021

Virginia Beach ist eine einzigartige Stadt, die historische Bedeutung inmitten angesagter Kreativität umfasst. Von den ersten Schritten der englischen Kolonisten auf amerikanischem Boden im Jahr 1607 bis hin zur Ausrichtung der jährlichen East Coast Surfing Championships ist die Gegend reich an natürlicher Schönheit, Kultur und Aktivitäten. Verdienen die Ehre, ‚die längste Pleasure Beach der Welt‘ durch das Guinness-Buch der Rekorde, die Stadt zählt den Tourismus als ein wichtiges Geschäft zusammen mit Immobilien und Verteidigung. Mit militärischen Auftragnehmern, die eine große Anzahl von Zivilisten beschäftigen, hat die Stadt einen wohlverdienten Ruf als militärisch zentriert. Unternehmen rollen den roten Teppich für Verteidigungskunden aus, und Vermieter konkurrieren um dieses Segment potenzieller Mieter. Sie werden überall stolz amerikanische Flaggen fliegen sehen.Der grenzenlose Patriotismus, der in der militärischen Dominanz wurzelt, ist jedoch nicht das einzige bemerkenswerte Merkmal von Virginia Beach. Sie werden die große Vielfalt an Attraktionen und Aktivitäten lieben, sowohl in der Stadt als auch in der gesamten Region. Nachtleben, gutes Essen, Kunst und Unterhaltung, Museen, Geschichte und Outdoor-Abenteuer in wunderschöner Umgebung sind alle im Überfluss vorhanden. Die Bewohner können am Samstagmorgen Krabben oder angeln, surfen oder das Virginia Museum of Contemporary Art (MOCA) im ViBe Creative District besuchen. Sie können sehen, dass Virginia Beach eine große Lebensqualität bietet. Was auch immer Sie nach Virginia Beach bringt, willkommen.

Leben in Virginia Beach, VA: Was Sie wissen sollten, bevor Sie nach Virginia Beach ziehen

Virginia Beach ist ein Ferienort im Südosten von Virginia, wo die Chesapeake Bay auf den Atlantik trifft. Die rund 450.000 Einwohner zählende Stadt liegt zwischen den Städten Norfolk und Chesapeake im Westen, dem Atlantik im Osten und der Chesapeake Bay im Norden. Virginia Beach ist Teil der Metropolregion Hampton Roads, zu der die unabhängigen Städte Newport News, Hampton, Chesapeake, Norfolk, Portsmouth und Suffolk gehören. Mit einer Bevölkerung von 1.707.640 ist das U-Bahn-Gebiet erheblich gewachsen, seit die ersten englischen Kolonisten im April 1607 an Land gingen.

Eine Besonderheit der Stadt ist, dass sie alle Arten von Landnutzungen umfasst: das städtische Stadtzentrum, das ländliche Pungo mit seinen Bauernhöfen, ruhige Wohngebiete am Wasser und einen manchmal ausgelassenen Ferienstreifen entlang des Atlantischen Ozeans. Die Menschen ziehen aus allen möglichen Gründen hierher, und die Stadt bietet Annehmlichkeiten, die Ihnen den Lebensstil bieten, auf den Sie hoffen.

Vor- und Nachteile des Lebens in Virginia Beach

Das Leben in Virginia Beach hat viele Vor- und Nachteile. Während einige Aspekte des Lebens hier in beide Kategorien fallen können, glauben wir, dass dies eine gute Zusammenfassung ist.

Zuerst die Profis:

• Niedrige Kriminalitätsrate: Im Gegensatz zu vielen Militärstädten, die den Ruf haben, wilde Seeleute zu sein, hat Virginia Beach die niedrigste Kriminalitätsrate in der Region.
• Tolles Klima: Virginia Beach liegt direkt am Meer und profitiert von der klimabeeinflussenden Kraft des Atlantischen Ozeans.
• In der Nähe des Strandes: Wenn Ihre Familie Sonne und Sand genießt, ist der Strand immer zur Hand.
• Amerikanischer Stolz: Virginia Beach ist vor allem aufgrund seiner großen Militär- und Veteranenbevölkerung stolz darauf, Amerikaner zu sein
• Viel zu tun: Überall, wo Sie hingehen, gibt es in Virginia Beach lustige Aktivitäten. Drinnen oder draußen – so oder so, Sie werden das ganze Jahr über unterhalten.
• Toller Service: Da diese Stadt groß ist, können Sie alles bekommen, was Sie brauchen.

Dann die Nachteile:

• Verkehr: Wenn Sie irgendwo in der Nähe des städtischen Kerns leben oder arbeiten, kann der tägliche Weg zur Arbeit schrecklich sein.
• Umweltverschmutzung: Die Schwerindustrie in der Metropolregion Hampton Roads hat die Umwelt unter Druck gesetzt.
• Vorübergehende Bevölkerung: Bei so viel Militärpersonal sind Ihre Freunde und Nachbarn möglicherweise nicht lange hier. Diese vorübergehende Bevölkerung kann es schwieriger machen, ein soziales Leben zu führen.Fluglärm: Virginia Beach hat einen riesigen Marineflughafen, wo Flugzeuge 24/7 starten und landen. Je nachdem, wo Sie in der Stadt wohnen, kann dieser Geräuschpegel unerträglich sein.
• Touristenattraktion: Im Sommer ist der östliche Teil der Stadt voller Touristen. Der Verkehr wird viel schlimmer, und es kann schwierig sein, die Websites zu genießen.Militär alles: Etwa 12.000 Militärangehörige leben zu jeder Zeit in Virginia Beach. Nicht beim Militär? Sie werden feststellen, dass fast jede Promotion in der Stadt auf sie zugeschnitten ist, und Sie zahlen die zusätzlichen Wohnkosten im Zusammenhang mit häufigem Umsatz.

Steuersätze

Insgesamt ist Virginia für einen Staat mit hohem Einkommen ein Staat mit niedrigerem Steuersatz.

• Staatliche Einkommensteuer: Virginia hat eine dreistufige Einkommensteuer. Der Mindestsatz beträgt 2% nach Befreiungen und Abzügen; Der Höchstsatz von 5,75% tritt bei einem zu versteuernden Einkommen von 17.000 USD ein. Es gibt keine städtische Einkommensteuer.
• Grundsteuer: Grundsteuern sind mit 0,886% des Schätzwerts recht vernünftig. Diese Rate ist im Vergleich zum nationalen Durchschnitt von 1.211% günstig, liegt jedoch über dem Virginia-Durchschnitt von 0.797%. Für den Besitzer eines Hauses im Wert von 250.000 US-Dollar würde die erwartete jährliche Grundsteuerrechnung etwa 2.200 US-Dollar betragen. Denken Sie daran, dass Sie eine „Grundsteuer“ auf Fahrzeuge an die Gemeinde zahlen.
• Umsatzsteuer: Insgesamt beträgt der Umsatzsteuersatz in Virginia Beach 6%. Dieser Satz besteht aus einem staatlichen Satz von 4,3%, einem kommunalen Satz von 1% und einem speziellen Umsatzsteuersatz von 0,7%. Es gibt keine Umsatzsteuer „Pausen“ in Virginia, mit Ausnahme eines „Umsatzsteuer Urlaub“ im August, und eine 2,5% ige Steuer auf Lebensmittel.

Wohnungsmarkt

Der Wohnungsmarkt in Virginia Beach ist ziemlich robust, sowohl für eigene als auch für gemietete Häuser. Trotz der großen militärischen Präsenz besitzen 67% der Einwohner ihre Häuser und 33% mieten. Im August 2019 betrug der Medianwert des Eigenheims 264.400 USD. Die Eigenheimwerte sind in den letzten fünf Jahren um 13,2% gestiegen und 3.5% im letzten Jahr. Vergleichen Sie dies mit dem nationalen Medianwert von 219.700 US-Dollar, der in den letzten fünf Jahren um 37% gestiegen ist.

Wenn Sie sich für eine Miete entscheiden, betragen die durchschnittlichen Kosten 1.605 US-Dollar im Vergleich zu 1.400 US-Dollar im Inland. Ab Sommer, 201, Mietwohnungen sind teurer als der Durchschnitt, beginnend mit $ 1093 für eine Wohnung mit einem Schlafzimmer, zu $ 2287 für ein Haus mit vier Schlafzimmern. Wenn die Wohnkosten ein Problem darstellen, sind Ihre günstigsten Optionen in der Nähe des Ozeans außerhalb des Erholungsgebiets, in der Nähe der Little Creek Naval Base. Das Virginia Beach Ende des Northampton Boulevard ist auch günstiger.

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Lebenshaltungskosten

Mit 115,6 ist das Leben in Virginia Beach teurer als der nationale Durchschnittsindex von 100 und etwas höher als der Virginia-Durchschnitt von 113. Laut Best Places ist Wohnen mit einem Index von 137 der größte Treiber der Lebenshaltungskosten. Andere Artikel, die über dem Lebenshaltungskostendurchschnitt liegen, sind Transport 115.3 und Gesundheitswesen 117.Im Gegensatz dazu sind bestimmte Dinge in Virginia Beach billiger: Lebensmittel sind die billigste Kategorie bei 93.4 und Dienstprogramme 97.1. Beide Kosten sind niedriger als der Durchschnitt des Bundesstaates Virginia. Für eine vierköpfige Familie kostet ein bescheidenes Leben in Virginia Beach rund 7.650 US-Dollar pro Monat oder 92.000 US-Dollar pro Jahr. Insgesamt liegt das mittlere Einkommen bei 67.000 US-Dollar.

Wetter & Naturkatastrophen

Wenn Sie vier Jahreszeiten genießen, aber auf sehr kalte Winter verzichten können, werden Sie das feuchte subtropische Klima in Virginia Beach lieben. Juli und August sind die wärmsten Monate des Jahres, mit durchschnittlichen Höchstständen von 87 und 86, und Tiefs von 72 und 71, beziehungsweise, aber planen Sie mit hoher Luftfeuchtigkeit. Regen ist ziemlich reichlich, mit 47 durchschnittliche Zoll pro Jahr fallen ziemlich konstant das ganze Jahr über. Schnee ist selten, durchschnittlich 6 Zoll pro Jahr, in der Regel im Januar oder Anfang Februar.Aufgrund der großen Anzahl von Seen, Flüssen und Kanälen, kombiniert mit viel jährlichem Niederschlag, ist Virginia Beach anfällig für Überschwemmungen. Die meisten Bewohner wissen, wie sie mit diesen Überschwemmungen umgehen müssen, die manchmal schwerwiegend sein können. Aufgrund seiner Lage am Atlantik erlebt Virginia Beach ziemlich häufige Hurrikane, Gewitter und andere extreme Wetterbedingungen. Um den Bürgern bei der Vorbereitung auf diese Ereignisse zu helfen, verfügt die Stadt über eine detaillierte Website zur Katastrophenvorsorge. Diese Website enthält Karten zur Evakuierung von Überschwemmungen und Hurrikanen sowie Links zu Notfallressourcen.

Wirtschaft & Arbeitsmarkt

Virginia Beach hat eine große, gesunde Wirtschaft. Die Arbeitslosenquote beträgt nur 2,9%, verglichen mit 3,9% auf nationaler Ebene. Das Pro-Kopf-Einkommen ist mit 34.600 US-Dollar überdurchschnittlich hoch, verglichen mit dem US-Durchschnitt von 31.200 US-Dollar. Familieneinkommen durchschnittlich $ 70.500 im Vergleich zu den typischeren $ 57.700. Infolgedessen werden die höheren Lebenshaltungskosten durch größere Familieneinkommen ausgeglichen. Hauptindustrien sind hier die Landwirtschaft, das Militär, die Privatindustrie und eine große Anzahl von gemeinnützigen Organisationen. Für diejenigen, die gemeinnützige Arbeit genießen, oder die eine Sicherheitsfreigabe haben, Diese Stadt bietet hervorragende Beschäftigungsmöglichkeiten.Virginia Beach ist eine einzigartige Stadt aufgrund der vielen Farmen, die sich innerhalb der Stadtgrenzen befinden. Die meisten Unternehmen, Industrie, und Gehäuse sind nördlich der „grünen Linie“; südlich der grünen Linie ist ein reiches Flickenteppich von Bauernhöfen und erhaltenen Land.

Der mit Abstand größte Arbeitgeber in der Nähe der „grünen Linie“ ist der Master Naval Jet Airbase, NAS Oceana. Es gibt auch eine Gruppe kleiner Basen, bekannt als Little Creek, entlang der Chesapeake Bay. Wichtig ist auch der Marineaustausch und die damit verbundenen Versorgungsoperationen. Viele Einwohner von Virginia Beach pendeln nach Westen nach Norfolk, Heimat der größten Marinewerft der Welt.

Für diejenigen, die nicht mit dem Militär verbunden sind, gibt es andere reichlich vorhandene Beschäftigungsmöglichkeiten. Der vielleicht berühmteste Arbeitgeber außerhalb der Marine ist Geico, bekannt für seine ausgefallenen Werbespots mit Geckos. Geico verfügt hier über ein riesiges Callcenter und eine Schadensabwicklung. Amerigroup, Teil von Anthem Insurance, hat auch seinen Hauptsitz in Virginia Beach. Sie bieten Krankenversicherung für staatlich geförderte Zahler wie Medicaid und staatliche Mitarbeiter Pläne. Stihl ist ein weiterer wichtiger Arbeitgeber, Hersteller von Elektrowerkzeugen und verwandten Produkten. Da Virginia Beach eine große Sommertourismusindustrie hat, gibt es viele saisonale Jobs in den Resorts am Meer.Sie werden gute Beschäftigungsmöglichkeiten finden, wenn Sie im Non-Profit- oder Bildungssektor arbeiten. Pat Robertsons Christian Broadcasting Network mit seinen hochentwickelten Fernsehstudios und Operation Blessing, die weltweite Katastrophenhilfe leisten, hat hier seinen Hauptsitz. Die Regent University, die Virginia Wesleyan University und andere Hochschulen sind ebenfalls wichtige Arbeitgeber.

Verkehr und Transport

Mehrere Hauptverkehrsstraßen führen durch Virginia Beach. Am bemerkenswertesten ist, dass die I-64 den westlichen Rand der Stadt umrundet, während die I-264 vom Strand bis zur Norfolk Line in Ost-West-Richtung verläuft. Virginia Beach Boulevard, Shore Drive, Northampton Blvd und Lynnhaven Road sind wichtige Ost-West-Durchgangsstraßen in der Stadt. Atlantic Avenue verläuft Nord-Süd am Strand entlang, und Independence Blvd, Rosemont Road, Indian River Road und Dam Neck laufen Nord-Süd weiter landeinwärts.

Die Pendelzeiten sind Berichten zufolge unterdurchschnittlich, aber da die Mehrheit der Arbeitnehmer ihr eigenes Auto fährt, gibt es während der Hauptverkehrszeit tendenziell viele Verkehrsstaus. I-264 öffnet HOV Spuren zwischen 6 -9 bin und von 4-6 pm. Leider staut sich der Verkehr immer noch auf der Autobahn, am Indian River, am Virginia Beach Boulevard und am Independence Blvd. Während der Sommersaison ist der Verkehr tendenziell viel schlechter, insbesondere auf der Autobahn und in der Nähe der Strände.

Der öffentliche Nahverkehr ist insgesamt schlecht. Hampton Roads Transit ist der Bus- und Stadtbahndienst, der nicht nur Virginia Beach, sondern auch Norfolk, Chesapeake, Portsmouth, Hampton und Newport News bedient. Die Stadtbahn heißt Tide und fährt von der Innenstadt von Norfolk zum Stadtzentrum von Virginia Beach. Obwohl es viele Bushaltestellen gibt, befinden sie sich hauptsächlich auf den Hauptstraßen, und es kann schwierig sein, von einer Ost-West-Linie zu einer Nord-Süd-Linie zu wechseln. Deshalb walkscore.com gibt dem Transitsystem eine Punktzahl von 22, schlecht für eine Großstadt. Der Walk Score ist 33, und es gibt Berichten zufolge fast keine Radwege. Die meisten Besorgungen erfordern daher ein eigenes Auto oder den Zugang zu einem.

Es gibt eine Amtrak- und Greyhound-Station am Meer, wo sich die Touristen versammeln. Der Norfolk International Airport (ORF), eine Meile östlich der I-64 gelegen, bedient die gesamte Region. Der Newport News / Williamsburg International Airport bedient auch die Metropolregion Hampton Roads.

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Was zu tun ist

Virginia Beach bietet eine Vielzahl von Aktivitäten, von Museen, Festivals und kulturellen Veranstaltungen bis hin zu wunderschönen langen Stränden und faszinierenden geschützten gefährdeten Lebensräumen. Über 4.000 Hektar Parks und Naturschutzgebiete sowie 120 Meilen Wasserstraßen bieten erstaunliche Erholung im Freien. Das Back Bay National Wildlife Refuge ist ein wichtiger Abschnitt des Atlantic Flyway und bietet Nahrung und Lebensraum für Wildtiere. Der First Landing State Park, der an die Ankunft der ersten englischen Siedler in Amerika im Jahr 1607 erinnert, liegt an der Chesapeake Bay und verfügt über fast 20 Meilen Wanderwege durch Stranddünen, Wälder, Zypressensümpfe und Süßwasserteiche.

Für diejenigen, die kulturelle Aktivitäten in Innenräumen bevorzugen, scheinen die Möglichkeiten fast endlos zu sein. Das Stadtzentrum ist das Zentrum für Einkaufsmöglichkeiten, Nachtleben, Kunst und Restaurants in der Innenstadt. Das Museum für zeitgenössische Kunst bietet sowohl Ausstellungen als auch Kurse zu verschiedenen Kunsttechniken, während das Aquarium Wasserleben in verschiedenen Lebensräumen zeigt und Menschen jeden Alters Meereswissenschaften vermittelt. Für Geschichtsliebhaber feiert das Military Aviation Museum den Beitrag von Virginia Beach zum Luftkrieg. Wenn Sie sich für Live-Shows und Veranstaltungen interessieren, besuchen Sie das Amphitheater für Konzerte oder das Virginia Beach Convention Center für Ausstellungen und Messen. Gehobene Küche und Nachtleben finden Sie in mehreren Bereichen der Stadt, vor allem im ViBe Creative District am Strand und im Stadtzentrum.

Zählt es als Sport, lässig mit dem Beach Cruiser die drei Meilen lange Promenade hinunter zu fahren? Leider ist Virginia Beach nicht die Heimat von professionellen Sportmannschaften. Sie können ins nahe gelegene Norfolk fahren, um die AHL Norfolk Admirals oder die beiden Fußballmannschaften der Region anzufeuern – die USL Virginia Beach Piranhas der Männer oder die Hampton Roads Piranhas der W-League der Frauen. Sie können den ältesten Surfwettbewerb des Landes – die East Coast Surfing Championships – sehen (oder daran teilnehmen), der jährlich in Virginia Beach stattfindet. Bringen Sie unbedingt Ihre Schläger mit, wenn Sie hierher ziehen – elf öffentliche Golfplätze locken Sie auf die Grüns.

Schulen und Universitäten

Die Virginia Beach Public Schools sind mit fast 90 Schulen für 70.000 Schüler die zweitgrößte Schulabteilung des Bundesstaates. VBPS hat einen guten Ruf für die Gesamtqualität und die Schulen mit den höchsten Bewertungen sind Kemps Landing / Old Town School, Kingston Elementary, Princess Anne Middle School, Great Neck Middle School und Ocean Lakes High School.

Wenn Sie private Optionen bevorzugen, können Sie aus über 37 Privatschulen wählen, darunter die renommierte Norfolk Academy. Ebenfalls, an der Grenze zu Norfolk, Ein katholischer Schulbezirk umfasst die Catholic High School mit ihrem starken akademischen Ruf.Über 21 Colleges, Universitäten und Handelsschulen bieten den Bewohnern von Virginia Beach eine postsekundäre Ausbildung. Einige Optionen umfassen das College of William &

Kriminalität

Virginia Beach hat eine niedrige Kriminalitätsrate. Best Places bewertet Virginia Beach Crime mit 10,5 für Gewaltverbrechen und 33,2 für Eigentumsverbrechen. Die nationalen Durchschnittswerte liegen bei 22,7 und 35,4. Crime Hot Spots sind im nordwestlichen Teil der Stadt in der Nähe von Norfolk, die auch billigere Wohnungen hat, und am Meer während der Touristensaison.

Versorgungsunternehmen

Die Stadt Virginia Beach bietet die meisten Versorgungsdienste an.

• Wasser, Abwasser, Müll und Recycling werden von der Stadt übernommen, und Sie können Informationen für diese auf ihrer Website finden.
• Strom wird über Dominion bereitgestellt, das die gesamte Region Hampton Roads bedient.
• Erdgas stammt aus Virginia Natural Gas.
• Kommunikation: Das lokale Kabel-Franchise ist Cox und bietet Telefon, Internet und Kabel an. Rivale Verizon betreibt hier auch seinen Fios-Service, und das Triple-Service-Bundle ist in den meisten Bereichen verfügbar. Wenn Sie Satellit bevorzugen, sind sowohl Dish als auch DirecTV verfügbar, je nachdem, welche Satelliten Sie in Ihrer Nachbarschaft abfangen können.

Beste Nachbarschaften in Virginia Beach

Wenn Sie den besten Wohnort in Virginia Beach auswählen, müssen Sie den täglichen Weg, die Qualität der Schulen, die Erschwinglichkeit und die Atmosphäre in der Nachbarschaft berücksichtigen. Um Ihnen zu helfen, haben wir die acht besten Viertel in Virginia Beach zusammengefasst.

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Alanton

Wenn Sie von einem großen Haus in einem schönen grünen Viertel träumen und es sich leisten können, sollten Sie Alanton in Betracht ziehen. Dieses Viertel mit 59.000 Einwohnern liegt im Nordosten der Stadt und grenzt im Norden an die Broad Bay und im Osten an die Linkhorn Bay. Häuser, die von sanft geschwungenen Straßen zurückgesetzt sind, sind in der Regel sehr groß und verfügen über große Höfe. Einige haben Zugang zum Wasser oder sind am Wasser, Angeln erfreuen, und Bootsliebhaber. Ein Gemeinschaftspool im Baycliff Recreation Center bietet Nachbarschaft Erholung, und im Allgemeinen finden Sie diese Vorstadt ist ziemlich ruhig mit wenig Verkehr.Obwohl die Nachbarschaft hauptsächlich aus Wohngebieten besteht, nennen die Cape Henry Collegiate School, Sun Bright Coatings, eine Versicherungsagentur und einige Finanzberater diese Nachbarschaft ihr Zuhause. Die Bewohner sind autoabhängig und fahren zur nahe gelegenen Laskin Avenue, um Grundnahrungsmittel wie Lebensmittel oder Kaffee zu erhalten.

• Hauspreis: Der mittlere Listenpreis beträgt $ 724.500
• Mietpreis: $ 1.500 pro Monat,
• Schulen: Alanton Elementary (Great Schools Score 7/10), Lynnhaven Middle School (6/10) und First Colonial High School (5/10).

Great Neck

Great Neck liegt östlich von Alanton, zwischen Broad Bay im Osten und dem östlichen Zweig des Lynnhaven River im Westen. Mit einer Bevölkerung von 61.000 hat dieses Viertel viel zu tun, und die Immobilien sind in der Regel viel kleiner als in Alanton. Dennoch sitzen viele Häuser auf schönen bewaldeten Grundstücken, viele mit Teichen, Docks oder Blick auf das Wasser.Insgesamt hat Great Neck eine familiäre Atmosphäre der Mittelklasse, und im Sommer gibt es viele Grillabende im Hinterhof und Besuche bei Nachbarn. Der First Landing State Park liegt nordöstlich von Great Neck. Das Great Neck Park and Recreation Center und der Virginia Beach Tennis and Country Club, eine große Sportanlage, bieten viele Möglichkeiten, Ihre Nachbarn zu treffen und sich zu bewegen.Die Great Neck Road verläuft durch das Zentrum des Viertels und ist gesäumt von mehreren Einkaufszentren mit vielen Cafes, Kaffeehäusern und kleinen Unternehmen. Genießen Sie einige ausgezeichnete lokale Restaurants, oder gehen Sie zu den Hilltop und Lynnhaven Bereichen für etwas ganz Besonderes.

• Hauspreis: mittlerer Hauspreis $ 375.000
• Mietpreis: $ 1000
• Schulen: Dey Elementary (8/10), Great Neck Middle (9/10) und First Colonial High (5/10).

Chic’s Beach

Wenn Sie gerne am Strand wohnen, aber nicht mit all den Touristen zu kämpfen haben möchten, werden Sie Chic’s Beach lieben. Dieses Viertel mit 4.000 Einwohnern ist klein, aber groß im Charakter. Chic’s Beach wird im Südwesten vom Shore Drive (Hwy 60) begrenzt, bevor er sich in Richtung Naher Osten-Westen des Viertels dreht und mit dem Nord-Süd-Lauf N Great Neck Rd verbunden ist. Die Little Creek Joint Expeditionary Base befindet sich an der westlichen Grenze, und der Eingang zur Witchduck Bay grenzt an den Osten. Die Mautstellen für den Chesapeake Bay Bridge Tunnel befinden sich in der Nachbarschaft.

In diesem sicheren und relativ erschwinglichen Viertel finden Sie Stadthäuser im Strandstil, schöne Einfamilienhäuser auf bewaldeten Grundstücken, Eigentumswohnungen am Strand und attraktive Apartments. Aufgrund der Nähe zur Basis gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Strandkultur dominiert die Restaurants, die in Richtung ultra-frische Bucht und Meeresfrüchte tendieren. Ein Großteil der Einkaufszentren bietet Grundbedürfnisse wie Lebensmittel, Coffeeshops, Kleidung und eine Buchhandlung. Im Allgemeinen benötigen Sie ein Auto, um sich fortzubewegen, Besorgungen zu machen und zu pendeln.

• Hauspreis: mittlerer Listenpreis $ 375.000
• Mietpreis: $ 1.090
• Schulen: Kinder besuchen Schulen außerhalb der Nachbarschaft, einschließlich Thoroughgood Elementary School 9/10, Hermitage Elementary School 7/10, Great Neck Middle (9/10) und Cox High (6/10).

Thoroughgood

Thoroughgood ist ein schönes, ruhiges Viertel und eines der ältesten von Virginia Beach. Es ist die Heimat von Thoroughgood House, einem der wenigen verbliebenen Kolonialhäuser in der Gegend. Die Häuser reichen von sehr kleinen Einfamilienhäusern bis hin zu großen Anwesen in Witchduck Bay. Diese etablierte Gemeinde mit 7.000 Einwohnern, dem Highway 60 an der Nordgrenze und dem Independence Blvd an der Südwestgrenze, hat viel Charakter. Obwohl es in der Nachbarschaft selbst nicht viele Annehmlichkeiten gibt, sind die Straßen sehr begehbar und ruhig.

Nur eine kurze Autofahrt entfernt gibt es alle Arten von Geschäften, von Apotheken und Fast-Food-Spots bis hin zu einem Kino und Restaurants im mittleren Preissegment. Für weitere Einkaufsmöglichkeiten ist Pembroke Mall ein paar Meilen südlich auf Independence Blvd, und Chic Beach ist in der Nähe im Nordwesten.Familien, die nach einer ruhigen Vorstadt suchen, finden einstöckige Häuser im Ranch-Stil auf großen Grundstücken, Häuser im Strandstil und größere Anwesen am Wasser. Es gibt keine Wohnungen in Thoroughgood, aber gelegentlich wird ein Haus zur Miete kommen.

• Hauspreis: mittlerer Hauswert $ 379.000, aber der aktuelle mittlere Listenpreis beträgt $ 469.900
• Mietpreis: $ 1.800
• Schulen: Thoroughgood Elementary (9/10), Independence Middle School (7/10) und Princess Anne High (7/10), die das International Baccalaureate-Programm anbietet.

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Kempsville

Kempsville ist ein bürgerliches und stolzes Viertel mit 52.000 Einwohnern. Indian River Road schneidet durch die Nachbarschaft diagonal von Ost nach West, zusammen mit Lynnhaven Parkway, Centerville Turnpike und Providence Rd. Insgesamt liegt das Viertel östlich der I-64 und südlich der I-264, in der Nähe des westlichen zentralen Teils der Stadt in der Nähe der Städte Chesapeake und Norfolk.

Eine Vielzahl von Unternehmen rufen Kempsville nach Hause: Regent University, Amerigroup und CBN liegen nahe beieinander an der Indian River Road, und viele ihrer Mitarbeiter leben in Kempsville. Mehrere Einkaufszentren machen Besorgungen praktisch, und viele Kirchen dienen den Bewohnern. Das Kempsville Recreation Center, die Kempsville Library und ein Polizeirevier runden die Nachbarschaft ab.

Gehäuse ist vielfältig. Sie finden eine Auswahl an Einfamilienhäusern, Stadthäusern, Eigentumswohnungen und Apartments; Insgesamt ist die Gegend erschwinglich. Häuser sind in der Regel kleiner und haben in der Regel ein bisschen von einem Hof. Studenten leben in vielen der Mietwohnungen.

• Startseite Preis: $260,000.
• Mietpreis: $ 1200
• Schulen: Salem Elementary (8/10), Salem Middle (8/10) und Tallwood High (7/10).

Sandbridge

In der südlichsten Gegend von Virginia Beach ist Sandbridge ein Rückzugsort, wenn Sie viel Ruhe in einer wunderschönen Umgebung suchen. Sandbridge, das Tor zum Back Bay Wildlife Refuge, besteht aus einem Landstreifen entlang der Sandpiper Road und hat 900 Einwohner. Einheimische genießen den Strand, schlürfen Getränke in den kleinen Restaurants, stöbern in Geschäften am Strand und erkunden das außergewöhnliche Naturschutzgebiet. Andere Unternehmen als Geschäfte oder Restaurants sind meist immobilienbezogen, obwohl es einige Hotels und Outdoor-Abenteuerunternehmen gibt, die sich an Back Bay-Besucher richten.

Das Leben hier ist angenehm, auch wenn es Unannehmlichkeiten gibt, draußen in der Stadt zu sein. Zum Beispiel müssen Kinder zur Schule pendeln, wenn Sie das ganze Jahr über hier leben, und jeder Einkauf, der über Lebensmittel und die Drogerie hinausgeht, erfordert einen Ausflug nach Great Neck. Dennoch ist dieses Viertel legendär für seine einzigartige Lebensqualität.

• Hauspreis: $ 650.000
• Mietpreis: $ 1700
• Schulen: Lokale Schulen sind Red Mill Elementary (9/10), Princess Anne Middle (8/10) und Kellam High (7/10).

Pembroke Meadows

In der Nähe von allem und doch privat, ist Pembroke Meadows ein Viertel von 4.800 vom Independence Blvd am Pembroke Blvd und Whitechapel Drive. Hauptsächlich Wohngegend, hat diese Nachbarschaft dennoch viel zu bieten. Zum einen gibt es ein Einkaufszentrum am Independence Blvd, das von allem etwas bietet, darunter ein Kino und ein Lebensmittelgeschäft. Mehrere Arztpraxen befinden sich in der Nähe des Sentara Independence Hospital. Sie können Restaurants auf und ab Independence Blvd finden, und wenn Sie die meisten anderen Dinge kaufen müssen, besuchen Sie die Pembroke Mall und das umliegende Einkaufsviertel.

Insgesamt ist dies eine angenehme Gegend, in der Sie ein paar Besorgungen machen oder sogar zur Kirche schlendern können. Old Donation Church, eine historische bischöfliche Pfarrei, liegt im Herzen der Nachbarschaft.

• Hauspreis: $ 314.000
• Mietpreis: $1.000.Schulen: Pembroke Meadows Elementary (6/10), Independence Middle (7/10) und Princess Anne High (7/10).

King’s Grant

Dieses städtische Viertel mit etwa 18.000 Einwohnern liegt im Norden von Virginia Beach und ist ziemlich vielfältig. Mit dem Virginia Beach Boulevard an der südlichen Grenze ist der Rest von King’s Grant von Wasser umgeben. Lynnhaven Bay, Dix Creek, der Lynnhaven River und Hebden Cove sind nur einige der Wasserstraßen, die den Bewohnern entweder Zugang zum Wasser oder einen Blick auf das Wasser von King’s Grant bieten. Die Hauptverkehrsadern North Lynnhaven Rd, King’s Grant Rd und Little Neck Rd bilden das Herz der Nachbarschaft.

Teils Wohnviertel und teils Geschäftsviertel, in King’s Grant gibt es viel zu tun. Die Wohnstile variieren von zweistöckigen Backsteinkolonialen, die auf schönen Grundstücken von der Straße zurückgesetzt sind, große Anwesen, weitläufige Ranchstile im Schatten alter Bäume, und Häuser am Wasser mit Decks und Docks.Für die Bequemlichkeit finden Sie mehrere Mittelklasse-Restaurants, darunter ein Denny’s, Applebee’s und Bonefish Grill; die zentrale Filiale der Virginia Beach Library; mehrere Einkaufszentren; und Autohändler. Brill Field und King’s Grant Park bieten eine willkommene Abwechslung von der städtischen Umgebung. Touristen und Einheimische gleichermaßen genießen die Barrett Street Auktionshaus und Antique Mall, wo Sie sicher sein werden, einen besonderen Schatz zu finden, um Ihr neues Zuhause zu dekorieren.

Wenn Sie auf eine urbanere Nachbarschaft hoffen, werden Sie King’s Grant lieben. Man ist nah an allem, kann den Trubel der Großstadt genießen, und viele Einkaufsmöglichkeiten sind gleich um die Ecke.

• Hauspreis: $ 390.000
• Mietpreis: $1500
• Schulen: Kingston Elementary (9/10), Lynnhaven Middle (6/10) und First Colonial High (6/10).

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