Eine umgekehrte Hypothek, auch bekannt als Home Equity Conversion Mortgage (HECM), ist ein Finanzprodukt für Hausbesitzer ab 62 Jahren, die Eigenheimkapital angesammelt haben und dieses zur Ergänzung des Renteneinkommens verwenden möchten. Im Gegensatz zu einer herkömmlichen Forward-Hypothek, gibt es keine monatlichen Hypothekenzahlungen zu machen. Kreditnehmer sind weiterhin für die Zahlung von Steuern und Versicherungen auf dem Grundstück verantwortlich und müssen das Grundstück für die Laufzeit des Darlehens weiterhin als Hauptwohnsitz nutzen.
Um für eine umgekehrte Hypothek in Betracht gezogen zu werden, verlangt die US-Regierung, dass Sie an einer umgekehrten Hypothekenberatung mit einer zugelassenen gemeinnützigen Agentur wie Horizon teilnehmen. Wir bieten derzeit nationale Telefonberatung in an 47 Zustände. (MN, VT, MA ausgeschlossen)
Während eines Beratungsgesprächs erklären wir Ihnen, wie umgekehrte Hypotheken funktionieren, einschließlich Zahlungsoptionen, Kosten, steuerlichen Auswirkungen, Vor- und Nachteilen. Nach Abschluss der Hypothekenberatung erhalten Sie ein Zertifikat, das Kreditgeber als Teil des Kreditantrags benötigen. Unser Ziel ist es, dass Sie Ihre Optionen verstehen, damit Sie eine fundierte Entscheidung darüber treffen können, ob eine umgekehrte Hypothek für Sie richtig ist.