Was ist eine nicht teilnehmende Royalty Interest?
Eine Non-Participating Royalty Interest (NPRI) ist eine Beteiligung an der Öl- und Gasproduktion, die aus dem Mineral Estate entsteht. Wie das einfache „Royalty Interest“ ist es kostenfrei und trägt keine Betriebskosten der Produktion. Der Begriff „nicht partizipierend“ bedeutet, dass der Interessenbesitzer weder an dem Bonus, den Mieten aus einem Mietvertrag, noch an dem Recht (oder der Verpflichtung) beteiligt ist, Entscheidungen über die Ausführung dieser Mietverträge zu treffen (dh keine Exekutivrechte). Der Inhaber einer NPRI hat weniger Rechte als der ‚reguläre‘ Lizenzinhaber, der an mindestens einer, wenn nicht allen der oben genannten Aktivitäten teilnimmt.
Gründe für die Zuweisung einer nicht teilnehmenden Lizenzgebühr
Betrachten wir einige Beispiele für die Erstellung und anschließende Zuweisung einer NPRI.
1. Nicht teilnehmende Lizenzgebühren werden häufig erstellt und zugewiesen, wenn das Oberflächeninteresse an einem Landstück den Besitz wechselt. Der potenzielle Reichtum, der durch ein Mineralinteresse erzeugt wird, und die Oberfläche, die gestört werden kann, motivieren frühere und gegenwärtige Landbesitzer, sich an der zukünftigen Entwicklung zu beteiligen (Öl- und Gasgebühren). Die meisten Menschen geben die Kontrolle nicht gerne auf, ihre Exekutivrechte, daher werden NPRI zu einem Instrument in Verhandlungen. Ein Verkäufer des Landes könnte die Mineralien reservieren und einen NPRI zuweisen, um sicherzustellen, dass der derzeitige Eigentümer auch von der Erdöl & Gasentwicklung profitiert. Auf der anderen Seite, wenn der Käufer die Mineralien erwirbt, könnte er dem Vorbesitzer eine NPRI als zusätzliche Entschädigung zuweisen, oft Goodwill.
2. Schauen wir uns an, wie ein NPRI verwendet werden kann, um einen Pauschalbetrag von Bargeld zu erstellen. Angenommen, Weihnachten steht vor der Tür. XYZ Oil Company wird bohren. Sie und Mineralbesitzer Joe sind sicher, dass sie Öl oder Gas schlagen werden. Joe braucht zufällig zusätzliches Geld, um seiner Tochter Sally das Preispony zu geben, das sie immer wollte. Da Preisponys teuer sind und der Brunnen noch nicht produziert (daher werden noch keine Lizenzschecks gesendet), schnitzt (erstellt) er einen kleinen Prozentsatz seiner Zinsen als NPRI an seinen Bruder Jack gegen eine Pauschalzahlung von 10.000 US-Dollar. Wann und ob der Brunnen produziert, Joe erhält Einnahmen aus seinem verbleibenden Lizenzprozentsatz, während der NPRI, den er seinem Bruder Jack zugeteilt hat, wird anfangen, Einkommen für ihn zu produzieren. Jetzt ist Sally glücklich mit ihrem neuen Pony, Joe ist nicht verschuldet und Jack besitzt eine nicht teilnehmende Lizenzbeteiligung an einer Ölquelle. Es ist ein Gewinn für alle. Ihre Umstände können natürlich etwas anders sein, aber Sie können sehen, wie Joe den NPRI als Mittel zur Geldbeschaffung geschaffen hat.
3. Eine andere Situation, in der ein NPRI nützlich sein kann, ist im Falle einer in Betracht gezogenen Vererbung. Angenommen, Mr. Jones ist später in seinen Jahren ein reicher Mann. Er hat Interessen an zahlreichen produzierenden Brunnen und ist auch mit mehreren Enkelkindern gesegnet. Er erstellt eine NPRI für jedes der Enkelkinder. Seine Absicht ist es, einen stetigen Strom von monatlichem Einkommen zu verschenken, aber er möchte nicht, dass sich die Kinder Sorgen um die Aushandlung von Mietverträgen machen oder Entscheidungen über seine Ölquellen treffen müssen. Diese Enkelkinder könnten wiederum einen Teil ihres NPRI reservieren und einen Teil in Zukunft ihren Kindern (oder wem auch immer sie wählen) zuweisen. Unabhängig davon, ob der Titel im Namen eines Trusts, einer Einzelperson oder einer anderen juristischen Person lautet, kann ein NPRI als alternative Option für das verwendet werden, was andernfalls durch normale Vererbung erfolgen würde.