Deux Projets de logements abordables sur Maui Ont été Achevés Au milieu de la pandémie de COVID-19

Village de Kaiwahine dans le Kīhei

Deux projets de logements abordables sur Maui – Kahului Lani Phase I à Kahului et le village de Kaiwahine dans le Kīhei – ont ouvert au milieu de la pandémie de coronavirus.

« Maui a été la plus durement touchée pendant cette pandémie avec le taux de chômage le plus élevé de l’État », a déclaré le gouverneur Davidge dans un communiqué de presse de la Société hawaïenne de financement et de développement du logement. « Le besoin de logements abordables n’a jamais été aussi grand et nous félicitons tous ceux qui ont travaillé en ces temps difficiles pour rendre ces travaux possibles », a-t-il déclaré.

Une petite bénédiction privée a eu lieu pour Kahului Lani, Phase I, une location de 82 unités située près du centre Queen Ka’ahumanu à Kahului. Les loyers varient de 470 $ à 875 month par mois pour les personnes âgées de plus de 55 ans. Le projet a été développé par Catholic Charities Housing Development Corporation Hale Mahaolu est le gestionnaire immobilier des projets et 82 unités supplémentaires de la phase II devraient être achevées au début de 2021.

Les habitants ont commencé à s’installer dans le village de Kawaihine, dans le Kīhei, à Maui, en mai. Les 120 logements sont loués à des ménages gagnant de 30 à 60% du revenu médian de la région, les loyers commençant à 510 $ pour une unité de deux chambres et à 571 $ pour une unité de trois chambres.

Ikaika’Ohana a développé le projet dans le sud de Maui où les coûts de construction élevés ont limité le développement de la région. Une bénédiction est prévue pour une date ultérieure.

Les deux projets ont reçu une aide financière du Crédit d’impôt pour le logement à faible revenu, du Fonds renouvelable pour le logement locatif et des programmes d’obligations multifamiliales Hula Mae administrés par la Hawai’I Housing Finance and Development Corporation de l’État.

Kahului Lani Phase I a reçu 14,3 millions de dollars en LIHTC, 19 dollars.6 millions d’obligations HMMF et un prêt RHRF de 16,5 millions de dollars. Le village de Kaiwahine a reçu 18,7 millions de dollars en LIHTC, 20,6 millions de dollars en obligations HMMF et 20 millions de dollars en aide au FRRS.

« Aujourd’hui plus que jamais, la construction joue un rôle essentiel dans la création d’emplois tout en répondant au besoin préexistant de logements plus abordables », a déclaré Denise Iseri-Matsubara, directrice exécutive par intérim de la HHFDC, « Nous devons nous assurer que nous faisons tout ce que nous pouvons pour maintenir les projets en cours sur la bonne voie pour maintenir la production et aider notre économie à se redresser. »

PIPELINE MAUI PROJECTS

Depuis sa création en 2006, le HHFDC a facilité le développement de 10 140 unités de main-d’œuvre / abordables dans tout l’État et a actuellement un plan de production pour ajouter 8 133 unités supplémentaires au cours des quatre prochaines années.

Kahului Lani Phase I dans Kahului