#1 Guía de reubicación para mudarse a Virginia Beach, Virginia para 2021

Virginia Beach es una ciudad única que abarca un significado histórico en medio de la creatividad de la cadera. Desde ser el lugar de los primeros pasos de colonos ingleses en suelo estadounidense en 1607 hasta albergar el Campeonato anual de Surf de la Costa Este, el área abunda en belleza natural, cultura y cosas que hacer. Ganándose el honor de tener «la playa de placer más larga del mundo» según el Libro Guinness de los Récords, la ciudad cuenta con el turismo como un negocio importante, junto con los bienes raíces y la defensa. Con contratistas militares que emplean a un gran número de civiles, la ciudad tiene una merecida reputación de estar centrada en el ejército. Las empresas despliegan la alfombra roja para los clientes afiliados a defense, y los propietarios compiten por este segmento de inquilinos potenciales. Verás banderas americanas ondeando orgullosamente por todas partes.

Sin embargo, el patriotismo sin límites arraigado en el dominio militar no es la única característica notable de Virginia Beach. Le encantará la gran variedad de atracciones y actividades, tanto en la ciudad como en toda la región. La vida nocturna, la gastronomía, las artes y el entretenimiento, los museos, la historia y las aventuras al aire libre en hermosos alrededores se encuentran en abundancia. Los residentes pueden encontrarse pescando cangrejos o pescando los sábados por la mañana, surfeando o visitando el Museo de Arte Contemporáneo de Virginia (MOCA) en el Distrito Creativo ViBe. Se puede ver que Virginia Beach ofrece una gran calidad de vida. Lo que te traiga a Virginia Beach, bienvenido.

Vivir en Virginia Beach, Virginia: Qué saber antes de mudarse a Virginia Beach

Virginia Beach es una ciudad turística ubicada en el sureste de Virginia, donde la bahía de Chesapeake se encuentra con el Océano Atlántico. Su población de alrededor de 450.000 habitantes se encuentra entre las ciudades de Norfolk y Chesapeake en el oeste, el Océano Atlántico en el este y la Bahía de Chesapeake en el norte. Virginia Beach es parte del Área Metropolitana de Hampton Roads que incluye las ciudades independientes de Newport News, Hampton, Chesapeake, Norfolk, Portsmouth y Suffolk. Con una población de 1.707.640 habitantes, el área metropolitana ha crecido considerablemente desde que los primeros colonos ingleses desembarcaron en abril de 1607.

Un aspecto distintivo de la ciudad es que incorpora todo tipo de usos de la tierra: el centro urbano, el Pungo rural con sus granjas, las tranquilas áreas residenciales junto al agua y una franja turística a veces bulliciosa a lo largo del Océano Atlántico. La gente se muda aquí por todo tipo de razones, y la ciudad tiene comodidades para brindarle el tipo de estilo de vida que espera.

Pros y contras de vivir en Virginia Beach

Vivir en Virginia Beach tiene muchas ventajas y algunas desventajas. Si bien algunos aspectos de vivir aquí pueden caer en cualquiera de las categorías, creemos que este es un buen resumen.

En primer lugar, los pros:

• Baja tasa de criminalidad: A diferencia de muchas ciudades militares, con su reputación de marineros ruidosos corriendo salvajes, Virginia Beach tiene la tasa de criminalidad más baja de la región.
• Gran clima: Al estar justo en el océano, Virginia Beach se beneficia del poder que influye en el clima del Océano Atlántico.
• Cerca de la playa: Si su familia disfruta del sol y la arena, la playa está a su alcance.
• Orgullo americano: En gran parte debido a su gran población militar y veterana, Virginia Beach se enorgullece de ser estadounidense
• Mucho que hacer: Donde quiera que vaya, Virginia Beach tiene alguna actividad divertida. En interiores o al aire libre, de cualquier manera, estará entretenido durante todo el año.
• Excelentes servicios: Debido a que esta ciudad es grande, puede obtener todo lo que necesite.

Entonces los contras:

• Tráfico: Si vives o trabajas cerca del centro urbano, el viaje diario puede ser horrible.
• Contaminación: La industria pesada en el área Metropolitana de Hampton Roads ha ejercido presión sobre el medio ambiente.
• Población transitoria: Con tanto personal militar, es posible que tus amigos y vecinos no estén aquí por mucho tiempo. Esta población transitoria puede dificultar el mantenimiento de una vida social.
• Ruido de avión: Virginia Beach tiene una enorme base aérea naval donde los aviones despegan y aterrizan las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Dependiendo de dónde vivas en la ciudad, estos niveles de ruido pueden ser insoportables.
• Adquisición turística: Durante el verano, la parte oriental de la ciudad está llena de turistas. El tráfico se vuelve mucho peor, y puede ser difícil disfrutar de los sitios.
• Todo militar: Cerca de 12.000 militares viven en Virginia Beach en un momento dado. No en el militar? Encontrará que casi todas las promociones en la ciudad les atienden, y está pagando los costos adicionales de vivienda relacionados con la rotación frecuente.

Tasas impositivas

En general, para un estado de altos ingresos, Virginia es un estado con tasas impositivas más bajas.

• Impuesto estatal sobre la renta: Virginia tiene un impuesto sobre la renta de tres niveles. La tasa mínima es de 2% después de exenciones y deducciones; la tasa máxima de 5.75% se aplica a un nivel de ingresos imponibles de $17,000. No hay impuesto municipal sobre la renta.
• Impuesto a la propiedad: Los impuestos a la propiedad son bastante razonables al 0.886% del valor estimado. Esta tasa se compara favorablemente con el promedio nacional de 1.211%, pero es más alta que el promedio de Virginia de 0.797%. Para el propietario de una casa de 2 250,000, la factura anual esperada del impuesto a la propiedad sería de alrededor de 2 2,200. Tenga en cuenta que pagará un «impuesto a la propiedad» sobre los vehículos al municipio.
• Impuesto de ventas: En general, la tasa de impuesto a las ventas de Virginia Beach es del 6%. Esta tasa consiste en una tasa estatal del 4,3%, una tasa municipal del 1% y una tasa de impuesto especial sobre las ventas del 0,7%. No hay «exenciones» de impuestos sobre las ventas en Virginia, a excepción de un «feriado de impuestos sobre las ventas» en agosto y un impuesto del 2.5% sobre los alimentos.

Mercado de la vivienda

El mercado de la vivienda en Virginia Beach es bastante sólido, tanto para viviendas de propiedad como para viviendas alquiladas. A pesar de la gran presencia militar, el 67% de los residentes son propietarios de sus casas y el 33% alquilan. A agosto de 2019, el valor medio de la vivienda era de $264,400. El valor de las casas ha aumentado 13.2% en los últimos cinco años y 3.5% en el último año. Compare esto con el valor promedio nacional de la vivienda de 2 219,700, con una apreciación del 37% en los últimos cinco años.

Si elige alquilar, el costo promedio es de 1 1,605, en comparación con $1,400 a nivel nacional. A partir del verano de 201, la vivienda alquilada es más cara que el promedio, comenzando con $1093 para un apartamento de una habitación, a 2 2287 para una casa de cuatro habitaciones. Si los costos de vivienda son una preocupación, sus opciones más baratas están cerca del océano fuera del área del complejo, cerca de la Base Naval de Little Creek. El extremo de Virginia Beach de Northampton Boulevard también es más asequible.

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Costo de vida

A 115.6, vivir en Virginia Beach es más caro que el índice promedio nacional de 100 y ligeramente más alto que el promedio de Virginia de 113. Según Best Places, la vivienda es el mayor impulsor del costo de vida, con un índice de 137. Otros artículos con un precio superior al promedio del costo de vida son transporte 115.3 y atención médica 117.

Por el contrario, ciertas cosas son más baratas en Virginia Beach: los comestibles son la categoría más barata en 93.4 y los servicios públicos 97.1. Ambos costos son más bajos que el promedio del estado de Virginia. Para una familia de cuatro, vivir modestamente en Virginia Beach costará alrededor de 7 7,650 por mes o 9 92,000 por año. En general, el ingreso medio es de 6 67,000.

Clima& Desastres naturales

Si disfruta de las cuatro estaciones pero podría prescindir de inviernos muy fríos, le encantará el clima subtropical húmedo de Virginia Beach. Julio y agosto son los meses más cálidos del año, con máximos promedio de 87 y 86, y mínimos de 72 y 71, respectivamente, pero planean una alta humedad. La lluvia es bastante abundante, con un promedio de 47 pulgadas al año cayendo de manera bastante consistente durante todo el año. La nieve es poco frecuente, con un promedio de 6 pulgadas al año, generalmente en enero o principios de febrero.

Debido a la gran cantidad de lagos, ríos y canales, combinados con una gran cantidad de precipitaciones anuales, Virginia Beach es propensa a las inundaciones. La mayoría de los residentes saben cómo hacer frente a estas inundaciones, que a veces pueden ser graves. Además, debido a su ubicación en el Océano Atlántico, Virginia Beach experimenta huracanes, tormentas eléctricas y otras condiciones climáticas extremas bastante frecuentes. Para ayudar a los ciudadanos a prepararse para estos eventos, la ciudad tiene un sitio detallado de preparación para desastres. Este sitio web incluye mapas de evacuación de inundaciones y huracanes y enlaces a recursos de emergencia.

Economía& Mercado de trabajo

Virginia Beach tiene una economía grande y saludable. La tasa de desempleo es de solo el 2,9%, en comparación con el 3,9% a nivel nacional. El ingreso per cápita es superior al promedio de 34.600 dólares en comparación con el promedio de los Estados Unidos de 31.200 dólares. Los ingresos familiares promedian 7 70,500 en comparación con los typical 57,700 más típicos. En consecuencia, el mayor costo de la vida se compensa con el aumento de los ingresos familiares. Las principales industrias aquí son la agricultura, el ejército, la industria privada y un gran número de organizaciones sin fines de lucro. Para aquellos que disfrutan del trabajo sin fines de lucro o que tienen una autorización de seguridad, esta ciudad ofrece excelentes oportunidades de trabajo.

Virginia Beach es una ciudad única debido a las muchas granjas que se encuentran dentro de los límites de la ciudad. La mayoría de los negocios, la industria y la vivienda están al norte de la «línea verde»; al sur de la línea verde hay un rico mosaico de granjas y tierras preservadas.

Con mucho, el mayor empleador, ubicado cerca de la «línea verde», es la base aérea principal de aviones navales, NAS Oceana. También hay un grupo de pequeñas bases, conocidas como Little Creek, ubicadas a lo largo de la bahía de Chesapeake. También es importante el Intercambio Naval y las operaciones de suministro relacionadas. Muchos residentes de Virginia Beach viajan al oeste a Norfolk, hogar del astillero naval más grande del mundo.

Para aquellos que no están relacionados con el ejército, hay otras opciones de empleo abundantes. Tal vez el empleador más famoso que no es de la Marina es Geico, conocido por sus comerciales poco convencionales que involucran gecos. Geico tiene un enorme centro de llamadas e instalaciones de manejo de reclamos aquí. Amerigroup, parte de Anthem insurance, también tiene su sede en Virginia Beach. Proporcionan seguro de salud para pagadores patrocinados por el estado, como Medicaid y planes de empleados estatales. Stihl es otro empleador importante, es un fabricante de herramientas eléctricas y productos relacionados. Dado que Virginia Beach tiene una gran industria turística de verano, muchos empleos estacionales están disponibles en los resorts frente al mar.

Encontrará buenas opciones de empleo si trabaja en sectores sin fines de lucro o educativos. La Red de Radiodifusión Cristiana de Pat Robertson, con sus sofisticados estudios de radiodifusión televisiva, y la Operación Bendición, que proporciona ayuda en casos de desastre en todo el mundo, tienen su sede aquí. La Universidad Regent, la Universidad Virginia Wesleyan y otras instituciones de educación superior también son empleadores importantes.

Tráfico y transporte

Varias vías principales atraviesan Virginia Beach. En particular, la I-64 bordea el borde occidental de la ciudad, mientras que la I-264 corre de este a oeste desde la playa hasta la línea Norfolk. Virginia Beach Boulevard, Shore Drive, Northampton Blvd y Lynnhaven Road son las principales vías de este a oeste de la ciudad. Atlantic Avenue corre de norte a sur a lo largo de la playa, y Independence Blvd, Rosemont Road, Indian River Road y Dam Neck corren de norte a sur más hacia el interior.

Los tiempos de viaje al trabajo están por debajo de la media, pero debido a que la mayoría de los trabajadores conducen sus propios automóviles, tiende a haber mucha congestión de tráfico durante las horas punta. La I-264 abre carriles HOV entre las 6 y las 9 de la mañana y de las 4 a las 6 de la tarde. Desafortunadamente, el tráfico todavía tiende a atascarse en la autopista, en Indian River, Virginia Beach Boulevard y en Independence Blvd. Durante la temporada turística de verano, el tráfico tiende a ser mucho peor, especialmente en la autopista y cerca de las playas.

el transporte Público, en general, es pobre. Hampton Roads Transit es el servicio de autobús y tren ligero que sirve no solo a Virginia Beach, sino también a Norfolk, Chesapeake, Portsmouth, Hampton y Newport News. El tren ligero se llama the Tide, y va desde el centro de Norfolk hasta Virginia Beach Town Center. Aunque hay muchas paradas de autobús, tienden a estar principalmente en las carreteras principales, y puede ser difícil cambiar de una línea este-oeste a una línea norte-sur. Por eso walkscore.com le da al sistema de tránsito una puntuación de 22, pobre para una ciudad grande. La puntuación de caminata es de 33, y según los informes, casi no hay carriles para bicicletas. La mayoría de los recados, por lo tanto, requieren un automóvil propio o acceso a uno.

Hay una estación de Amtrak y Greyhound junto al mar donde se reúnen los turistas. El Aeropuerto Internacional de Norfolk (ORF), ubicado a una milla al este de la I-64, sirve a toda la región. El Aeropuerto Internacional de Newport News/Williamsburg también sirve al Área Metropolitana de Hampton Roads.

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Qué hacer

Virginia Beach ofrece una amplia variedad de actividades, desde museos, festivales y eventos culturales hasta hermosas y largas extensiones de playas y fascinantes hábitats protegidos en peligro de extinción. Más de 4,000 acres de parques y refugios naturales, además de 120 millas de vías fluviales, ofrecen una increíble recreación al aire libre. El Refugio Nacional de Vida Silvestre de Back Bay es un segmento importante de la Ruta Migratoria del Atlántico, que proporciona alimento y hábitat de descanso para la vida silvestre. El Primer Parque Estatal de Desembarco, que conmemora la llegada de los primeros colonos ingleses a América en 1607, se encuentra frente a la Bahía de Chesapeake y tiene casi 20 millas de senderos a través de dunas de playa, bosques, pantanos de cipreses y estanques de agua dulce.

Para aquellos que prefieren actividades culturales en interiores, las opciones parecen casi infinitas. El centro de la ciudad es el centro comercial, la vida nocturna, las artes y el centro gastronómico del centro. El Museo de Arte Contemporáneo cuenta con exposiciones y clases sobre diversas técnicas artísticas, mientras que el acuario muestra la vida acuática en varios hábitats mientras enseña ciencias marinas a personas de todas las edades. Para los aficionados a la historia, el Museo de Aviación Militar celebra la contribución de Virginia Beach a la guerra aérea. Si le gustan los espectáculos en vivo y los eventos, pruebe el Anfiteatro para conciertos o el Centro de Convenciones de Virginia Beach para exposiciones y ferias comerciales. La gastronomía y la vida nocturna se pueden encontrar en varias áreas de la ciudad, sobre todo en el Distrito Creativo ViBe, en la playa, y en el centro de la ciudad.

¿Montar casualmente su crucero por la playa por el paseo marítimo de tres millas de largo cuenta como un deporte? Desafortunadamente, Virginia Beach no es el hogar de equipos deportivos profesionales. Puede dirigirse a la cercana Norfolk para animar a los Almirantes de AHL Norfolk, o a los dos equipos de fútbol de la zona: las pirañas USL Virginia Beach masculinas o las Pirañas Hampton Roads de la W-League Femenina. Puedes ver (o participar en) el concurso de surf más antiguo del país, el Campeonato de Surf de la Costa Este, que se celebra anualmente en Virginia Beach. Asegúrese de traer sus palos cuando se mude aquí: once campos de golf públicos lo atraerán a los greens.

Escuelas y universidades

Virginia Beach Public Schools es la segunda división escolar más grande del estado, con casi 90 escuelas que atienden a 70,000 estudiantes. VBPS tiene una reputación de calidad general y las escuelas con calificaciones más altas son Kemps Landing/Old Donation School, Kingston Elementary, Princess Anne Middle School, Great Neck Middle School y Ocean Lakes High School.

Si prefieres opciones privadas, puedes elegir entre más de 37 escuelas privadas, incluida la prestigiosa Norfolk Academy. Además, en la frontera con Norfolk, un distrito escolar católico incluye una Escuela Secundaria Católica con su sólida reputación académica.

Más de 21 colegios, universidades y escuelas de comercio ofrecen educación postsecundaria a los residentes de Virginia Beach. Algunas opciones incluyen el College of William & Mary, la segunda universidad más antigua de los Estados Unidos; Regent University, una escuela de artes liberales que ofrece muchos títulos de posgrado, incluidos psicología, trabajo social y religión; y Virginia Wesleyan College, una escuela de cuatro años con una amplia variedad de especialidades. La Universidad ECPI y la Universidad del Sur tienen campus en Virginia Beach. El colegio comunitario local es Tidewater Community College,

Crimen

Virginia Beach tiene una tasa de delincuencia baja. Los mejores lugares puntúan los delitos de Virginia Beach en 10.5 por delitos violentos y 33.2 por delitos contra la propiedad. Los promedios nacionales son de 22,7 y 35,4. Los focos de delincuencia se encuentran en la parte noroeste de la ciudad, cerca de Norfolk, que también tiene viviendas más baratas, y en la orilla del mar durante la temporada turística.

Proveedores de servicios públicos

La ciudad de Virginia Beach ofrece la mayoría de los servicios públicos.

• El agua, el alcantarillado, la basura y el reciclaje están a cargo de la ciudad, y puede encontrar información al respecto en su sitio web.
• La electricidad se proporciona a través de Dominion, que da servicio a toda el área de Hampton Roads; regístrese en su sitio web.
• El gas natural proviene de Virginia Natural Gas.
• Comunicaciones: La franquicia de cable local es Cox, que ofrece teléfono, Internet y cable. Su rival Verizon también opera su servicio Fios aquí, y el paquete de servicio triple está disponible en la mayoría de las áreas. Si prefieres los satélites, tanto Dish como DirecTV están disponibles, dependiendo de los satélites que puedas atrapar en tu vecindario.

Los mejores vecindarios de Virginia Beach

Elegir el mejor lugar para vivir en Virginia Beach requiere que tenga en cuenta el viaje diario, la calidad de las escuelas, la asequibilidad y el ambiente general del vecindario. Para ayudarte, hemos reunido los ocho mejores vecindarios de Virginia Beach.

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Alanton

Si está soñando con una casa grande en un hermoso vecindario frondoso y puede permitírselo, debe considerar Alanton. Este barrio de 59.000 habitantes se encuentra en la parte noreste de la ciudad, bordeado por Broad Bay al norte y Linkhorn Bay al este. Las casas apartadas de calles suavemente curvas tienden a ser muy grandes y vienen con grandes patios. Algunos tienen acceso al agua o están frente al mar, deleitando a los amantes de la pesca y la navegación. Una piscina comunitaria en el Centro de Recreación Baycliff ofrece recreación en el vecindario y, en general, encontrará que esta zona suburbana es bastante tranquila con poco tráfico.

Aunque el vecindario es principalmente residencial, la Escuela Universitaria Cape Henry, Sun Bright Coatings, una agencia de seguros y algunos asesores financieros llaman hogar a este vecindario. Los residentes dependen del automóvil y conducen a la cercana avenida Laskin para comprar artículos básicos, como comestibles o café.

• Precio de la vivienda: la mediana del precio de lista es de 7 724,500
• Precio del alquiler: 1 1,500 por mes,
• Escuelas: Alanton Elementary (las grandes escuelas obtienen un puntaje de 7/10), Lynnhaven Middle School (6/10) y First Colonial High School (5/10).

Great Neck

Great Neck está justo al este de Alanton, entre Broad Bay al este y el brazo Oriental del río Lynnhaven al oeste. Con una población de 61,000 habitantes, este vecindario tiene mucho que hacer, y las propiedades tienden a ser mucho más pequeñas que en Alanton. Aún así, muchas casas se sientan en hermosos lotes boscosos, muchos con estanques, muelles o vistas al agua.

En general, Great Neck tiene un ambiente familiar de clase media, y durante el verano, hay muchas barbacoas en el patio trasero y visitas con vecinos. El Parque Estatal First Landing está justo al noreste, a las afueras de Great Neck. El Great Neck Park and Recreation Center y el Virginia Beach Tennis and Country Club, una importante instalación deportiva, ofrecen muchas opciones para conocer a sus vecinos y hacer ejercicio.

Great Neck Road atraviesa el centro del vecindario y está llena de varios centros comerciales con muchos cafés, cafeterías y pequeñas empresas. Disfrute de excelentes restaurantes locales, o vaya a las áreas de Hilltop y Lynnhaven para algo extra especial.

• Precio de la vivienda: precio medio de la vivienda 3 375,000
• Precio de alquiler:000
• Escuelas: Dey Elementary (8/10), Great Neck Middle (9/10) y First Colonial High (5/10).

Chic’s Beach

Si te gustaría vivir en la playa, pero no quieres lidiar con todos los turistas, te encantará Chic’s Beach. Este vecindario de 4,000 personas es pequeño en área pero grande en carácter. Chic’s Beach está bordeada por Shore Drive (autopista 60) en el suroeste antes de girar hacia el medio oriente-oeste del vecindario y se conecta con la carretera norte-sur N Great Neck Rd. La Base Expedicionaria Conjunta de Little Creek está en la frontera occidental, y la entrada a Witchduck Bay limita con el este. Las cabinas de peaje para el túnel del Puente de la Bahía de Chesapeake se encuentran dentro del vecindario.

Puede encontrar casas adosadas de estilo playero, encantadoras casas unifamiliares en lotes boscosos, condominios en la playa y atractivos apartamentos en este vecindario seguro y relativamente asequible. Debido a su proximidad a la base, hay muchas tiendas y restaurantes. La cultura de la playa domina los restaurantes, que tienden hacia la bahía ultra fresca y los mariscos. Muchos de los centros comerciales ofrecen artículos de primera necesidad, como comestibles, cafeterías, ropa y una librería. En general, necesitará un automóvil para desplazarse, hacer recados y viajar al trabajo.

• Precio de la vivienda: precio de lista medio 3 375,000
• Precio del alquiler:,090
• Escuelas: Los niños asisten a escuelas fuera del vecindario, incluidas la Escuela Primaria Thoroughgood 9/10, la Escuela Primaria Hermitage 7/10, Great Neck Middle (9/10) y Cox High (6/10).

Thoroughgood

Thoroughgood es un vecindario encantador y tranquilo, y uno de los más antiguos de Virginia Beach. Es el hogar de Thoroughgood House, una de las pocas casas coloniales que quedan en el área. Las casas van desde casas unifamiliares muy pequeñas hasta grandes fincas en Witchduck Bay. Esta comunidad establecida de 7,000 personas, con la autopista 60 en su frontera norte y Independence Blvd en la frontera suroeste, tiene mucho carácter. Aunque no hay muchos servicios en el vecindario en sí, las calles son muy transitables y tranquilas.

A poca distancia en automóvil, hay todo tipo de negocios que van desde farmacias y lugares de comida rápida hasta una sala de cine y restaurantes de precio medio. Para ir de compras, el centro comercial Pembroke Mall se encuentra a pocos kilómetros al sur en Independence Blvd, y Chic’s Beach está cerca del noroeste.

Las familias que buscan un vecindario suburbano tranquilo encontrarán casas de estilo rancho de un solo piso en lotes grandes, casas de estilo playa y fincas más grandes en el paseo marítimo. No hay apartamentos en Thoroughgood, pero ocasionalmente se alquila una casa.

• Precio de la vivienda: valor medio de la vivienda 3 379,000, pero el precio medio actual es de69,900
• Precio del alquiler: ,800
• Escuelas: Thoroughgood Elementary (9/10), Independence Middle School (7/10) y Princess Anne High (7/10), que ofrece el programa de Bachillerato Internacional.

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Kempsville

De clase media y orgulloso de ello, Kempsville es un vecindario más grande de 52,000 residentes. Indian River Road atraviesa el vecindario en diagonal de este a oeste, junto con Lynnhaven Parkway, Centerville Turnpike y Providence Rd. En general, el barrio se encuentra justo al este de la I-64 y al sur de la I-264, cerca de la parte central occidental de la ciudad, cerca de las ciudades de Chesapeake y Norfolk.

Una amplia variedad de negocios llaman a Kempsville hogar: Regent University, Amerigroup y CBN se encuentran muy cerca de Indian River Road, y muchos de sus empleados viven en Kempsville. Varios centros comerciales hacen que los mandados sean útiles, y muchas iglesias sirven a los residentes. El Centro de recreación de Kempsville, la Biblioteca de Kempsville y una comisaría de policía completan el vecindario.

La vivienda es variada. Encontrará una selección de casas unifamiliares, casas adosadas, condominios y apartamentos; en general, el área es asequible. Las casas tienden a ser más pequeñas y por lo general tienen un poco de patio. Los estudiantes viven en muchos de los alquileres.

• Precio de la vivienda: $260,000.Precio de alquiler:200
• Escuelas: Salem Elementary (8/10), Salem Middle (8/10) y Tallwood High (7/10).

Sandbridge

En la zona más meridional de Virginia Beach, Sandbridge es un refugio si busca mucha paz y tranquilidad en un entorno hermoso. Sandbridge, la puerta de entrada al Refugio de Vida Silvestre Back Bay, se compone de una franja de tierra a lo largo de Sandpiper Road y tiene 900 residentes. Los lugareños disfrutan de la playa, bebiendo bebidas en los pequeños restaurantes, explorando las tiendas junto a la playa y explorando el extraordinario refugio de vida silvestre. Los negocios que no son tiendas o restaurantes están principalmente relacionados con bienes raíces, aunque hay algunos hoteles y negocios de aventura al aire libre que atienden a los visitantes de Back Bay.

Vivir aquí es agradable, a pesar de que hay inconvenientes relacionados con estar en los palos. Por ejemplo, los niños tendrán que ir a la escuela si vives aquí todo el año, y cualquier compra que vaya más allá de los comestibles y la farmacia requerirá un viaje a Great Neck. Sin embargo, este barrio es legendario por su calidad de vida única.

• Precio de la vivienda: 6 650,000
• Precio de alquiler: Schools 1700
• Escuelas: Las escuelas locales son Red Mill Elementary (9/10), Princess Anne Middle (8/10) y Kellam High (7/10).

Pembroke Meadows

Cerca de todo pero privado, Pembroke Meadows es un vecindario de 4,800 fuera de Independence Blvd en Pembroke Blvd y Whitechapel Drive. Principalmente residencial, este barrio tiene mucho que ofrecer. Por un lado, hay un centro comercial junto a Independence Blvd que ofrece un poco de todo, incluido un cine y una tienda de comestibles. Varios consultorios médicos están cerca del Hospital Sentara Independence. Puede encontrar restaurantes en Independence Blvd, y si necesita comprar la mayoría de las otras cosas, diríjase al centro comercial Pembroke y su área comercial circundante.

En general, este es un vecindario agradable donde puede caminar para hacer algunos recados, o incluso caminar hasta la iglesia. Old Donation Church, una histórica parroquia episcopal, se encuentra en el corazón del barrio.

• Precio de la vivienda:14,000
• Precio del alquiler: 1 1,000.
• Escuelas: Pembroke Meadows Elementary (6/10), Independence Middle (7/10) y Princess Anne High (7/10).

King’s Grant

Situado en el centro-norte de Virginia Beach, este barrio urbano de unos 18.000 habitantes es bastante diverso. Con Virginia Beach Boulevard en la frontera sur, el resto de King’s Grant está rodeado de agua. Lynnhaven Bay, Dix Creek, el río Lynnhaven y Hebden Cove son solo algunos de los cursos de agua que brindan a los residentes acceso a la costa o una vista del agua desde King’s Grant. Las arterias principales, North Lynnhaven Rd, King’s Grant Rd y Little Neck Rd, forman el corazón del vecindario.

Parte de barrio residencial y parte de distrito de negocios, hay mucho que hacer en King’s Grant. Los estilos de las casas varían de colonos de ladrillo de dos pisos alejados de la calle en lotes encantadores, casas de grandes propiedades, estilos de rancho laberínticos sombreados por árboles maduros y casas frente al mar con cubiertas y muelles.

Para mayor comodidad, encontrará varios restaurantes de cadena de gama media, incluidos Denny’s, Applebee’s y Bonefish Grill; la sucursal central de Virginia Beach Library; varios centros comerciales y concesionarios de automóviles. Brill Field y King’s Grant Park ofrecen un agradable descanso del entorno urbano en general. Tanto los turistas como los lugareños disfrutan de la casa de subastas de la calle Barrett y el Centro comercial de antigüedades, donde seguramente encontrará un tesoro especial para decorar su nuevo hogar.

Si estás esperando un vecindario más urbano, te encantará King’s Grant. Está cerca de todo, puede disfrutar del bullicio de la gran ciudad y hay muchas tiendas a la vuelta de la esquina.

• Precio de la vivienda: 3 390,000
• Precio del alquiler: Schools 1500
• Escuelas: Kingston Elementary (9/10), Lynnhaven Middle (6/10) y First Colonial High (6/10).

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