Ser un servidor público no significa nunca podrá realizar el sueño de ser dueño de su propia casa. Hay una serie de programas hipotecarios especiales para los que los maestros, bomberos y personal de emergencia pueden calificar, ¡solo tiene que saber dónde buscar! Aquí hay tres programas hipotecarios especiales que puede considerar si está en una de estas profesiones.
Certificados de Crédito Hipotecario
Estos certificados fueron creados por el IRS y están disponibles en muchos estados. (Consulte con su prestamista para ver si su estado o municipio los tiene disponibles. Un MCC es un programa que le permite comprar una casa más cara con su salario actual. Si tiene el certificado, el IRS le permite deducir los intereses de su hipoteca y, al mismo tiempo, le otorga un crédito fiscal adicional por sus obligaciones. El único problema es que tiene que obtener el certificado de un prestamista aprobado antes de comprar una casa. (También tiene que volver a solicitar el MCC si refinancia la casa.)
Good Neighbor Next Door (GNND)
Este programa de la Administración Federal de Vivienda (FHA, por sus siglas en inglés) permite a maestros, bomberos y personal de emergencias comprar una casa aprobada por el HUD al 50 por ciento del precio de lista. Su préstamo principal tiene que ser a través de la FHA y el descuento de Buen Vecino se aplica como una segunda hipoteca por el monto descontado. También debe aceptar vivir en el hogar durante al menos tres años.
El Fondo de Asistencia para la Vivienda para Héroes Cotidianos (EHHAF)
EHHAF no es una hipoteca, per se, pero es un gran programa para maestros, bomberos y policías que están comprando una casa. El programa EHHAF se financia con fondos privados y ofrece un regalo a los compradores de vivienda de everyday hero para ayudar a cubrir los costos de cierre de una compra de vivienda.