Hay fondos de subvenciones disponibles para subvenciones de bienes raíces. El gobierno, las empresas privadas y las fundaciones otorgan subvenciones inmobiliarias. Cada subvención tiene directrices y requisitos específicos, y los montos de los fondos disponibles varían. Puede buscar un directorio de subvenciones en línea bajo subvenciones de bienes raíces para encontrar subvenciones individuales, de inversionistas, de pequeñas empresas y de organizaciones. No hay límite para el número de becas que puede solicitar, y las becas no tienen que ser reembolsadas. Dado que el dinero no se considera un préstamo, no hay verificaciones de crédito ni verificaciones de ingresos como las que debe proporcionar cuando solicita un préstamo de bienes raíces para comprar una casa o una propiedad de inversión. Por lo general, las subvenciones se pueden usar para compradores de vivienda por primera vez, reparaciones, mejoras de viviendas, inversiones, desarrollo económico de vecindarios, investigación, capacitación, asistencia técnica, para encuestas y construcción. Las subvenciones federales se otorgan a organizaciones, gobiernos estatales y locales e instituciones financieras, en lugar de individuos, para ayudar a organizaciones sin fines de lucro que trabajan con promotores locales para proporcionar viviendas de bajos ingresos, viviendas para minorías, como viviendas para hispanos o afroamericanos, proyectos de viviendas para personas mayores. El dinero de las subvenciones también se otorga a organizaciones sin fines de lucro para ayudar a los compradores de viviendas en dificultades a evitar la ejecución hipotecaria, proporcionar dinero para el pago inicial para que las personas de bajos ingresos compren una propiedad o los inversionistas para rehabilitar una propiedad.
Subvenciones para mejoras del hogar
Por ejemplo, los fondos pueden estar disponibles en su comunidad para reparaciones de mejoras del hogar. El dinero de las subvenciones para mejoras del hogar se puede usar para reparaciones o materiales. Las organizaciones, los gobiernos estatales y comunitarios locales trabajan con organizaciones sin fines de lucro que ayudan a los compradores e inversores con fondos para comprar una casa, para mejoras o reparaciones en la casa. Esto a su vez mejora el valor de la propiedad y el municipio se beneficia del aumento de los ingresos por impuestos inmobiliarios.
Subvenciones para inversores
Puede haber dinero para subvenciones disponibles para que los inversores compren y construyan viviendas de bajos ingresos o proyectos de viviendas para personas mayores. Algunos inversionistas se asocian con agencias gubernamentales ofreciendo sus servicios y experiencia. También se ofrecen fondos para proyectos verdes para que los inversores compren propiedades en ruinas y arreglen la propiedad para que sea ambientalmente segura y saludable utilizando materiales y tecnología verdes.
Subvenciones hipotecarias
El dinero de las subvenciones puede estar disponible para los propietarios que enfrentan una ejecución hipotecaria. El dinero de la subvención se da a organizaciones o grupos de vivienda sin fines de lucro que a su vez ayudan a los propietarios en dificultades a conservar su casa dándoles fondos para ayudar a pagar su hipoteca morosa para evitar la ejecución hipotecaria.
Consejos para obtener financiación
Lea siempre atentamente las directrices del financiador para asegurarse de que sus criterios de financiación satisfagan sus necesidades y programas. Comience su solicitud temprano porque los fondos son limitados. Obtenga su solicitud a tiempo y preferiblemente temprano en caso de que se olvide de completar algo o el financiador quiera información adicional. Tendrá que esperar a que la junta directiva del financiador o el director ejecutivo del programa revisen la solicitud y tomen una decisión sobre el premio. No hay garantía de que recibirá una subvención de bienes raíces, pero puede obtener algo de dinero incluso si no es la cantidad total. Es por eso que siempre es una buena idea solicitar varias becas antes de recibir una.