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Dos proyectos de viviendas asequibles en Maui, Kahului Lani Fase I en Kahului y Kaiwahine Village en Kīhei, se abrieron en medio de la pandemia de Coronavirus.
«Maui ha sido la más afectada durante esta pandemia con la tasa de desempleo más alta del estado», dijo el gobernador David Ige en un comunicado de prensa de la Corporación de Financiación y Desarrollo de la Vivienda de Hawái. «La necesidad de vivienda asequible nunca ha sido mayor y felicitamos a todos los que trabajaron en estos tiempos difíciles para hacer posible estas terminaciones», dijo.
Se llevó a cabo una pequeña bendición privada para Kahului Lani, Fase I, un alquiler de 82 unidades ubicado cerca del Centro Queen Ka’ahumanu en Kahului. Los alquileres varían de 4 470 a 8 875 por mes para personas mayores de 55 años. El proyecto fue desarrollado por Catholic Charities Housing Development Corporation Hale Mahaolu es el administrador de la propiedad para los proyectos y se espera que 82 unidades adicionales en la fase II se completen a principios de 2021.
Los residentes comenzaron a mudarse a la aldea Kawaihine en Kīhei, Maui, en mayo. Las 120 casas se alquilan a hogares que ganan entre el 30 y el 60 por ciento del ingreso medio del área, con alquileres que comienzan en 5 510 para una unidad de dos dormitorios y $571 para una unidad de tres dormitorios.
Ikaia’Ohana desarrolló el proyecto en el sur de Maui, donde los altos costos de construcción han limitado el desarrollo en la zona. Se planea una bendición para una fecha posterior.
Ambos proyectos recibieron asistencia financiera del Crédito Tributario para Viviendas de Bajos Ingresos, el Fondo Rotatorio para Viviendas de Alquiler y los programas de Bonos Multifamiliares Hula Mae administrados por la Corporación Estatal de Financiación y Desarrollo de la Vivienda de Hawái.
Kahului Lani Phase I recibió LI 14.3 m en LIHTC, $19.6 millones en bonos HMMF y un préstamo RHRF de 1 16.5 millones. La aldea de Kaiwahine recibió 18,7 millones de dólares en LIHTC, 20,6 millones de dólares en bonos HMMF y 20 millones de dólares en asistencia de RHRF.
«Ahora más que nunca, la construcción juega un papel crítico en la creación de empleos, al tiempo que satisface la necesidad preexistente de viviendas más asequibles», dijo Denise Iseri-Matsubara, directora ejecutiva interina de HHFDC, «Necesitamos asegurarnos de que estamos haciendo todo lo posible para mantener los proyectos en marcha para mantener la producción en marcha y ayudar a que nuestra economía se recupere.»
PIPELINE MAUI PROJECTS
| Project Name | Location | No. of Units and Type | Estimated Delivery |
| Hale Mahaolu Ewalu II | Pukalani | 22 (senior rental) | 2020 |
| Kahului Lani I | Kahului | 82 (senior rental) | 2020 |
| Kaiwahine Village | Kīhei | 120 (family rental) | 2020 |
| Kenolio Apartments | Kīhei | 186 (family rental) | 2021/2022 |
| Kahului Emergency Housing | Kahului | 12 (transitional housing) | 2021/2022 |
| Kahului Lani II | Kahului | 82 (senior rental) | 2021/2022 |
| Kaiauli O Kupuohi | Lahaina | 88 (family rental) | 2021/2022 |
| Wailuku Apartments | Wailuku | 324 ( 195 affordable) | 2022/2023 |
Desde su creación en 2006, el HHFDC ha facilitado el desarrollo de 10,140 unidades de mano de obra/asequibles en todo el estado y actualmente tiene un plan de producción para agregar 8,133 unidades más en los próximos cuatro años.
Kahului Lani la Fase I en Kahului