Una hipoteca inversa, también conocida como hipoteca de conversión de plusvalía de la vivienda (HECM), es un producto financiero para propietarios de viviendas de 62 años o más que han acumulado plusvalía de la vivienda y desean usarla para complementar los ingresos de jubilación. A diferencia de una hipoteca a plazo convencional, no hay pagos mensuales de hipoteca que hacer. Los prestatarios siguen siendo responsables de pagar los impuestos y el seguro de la propiedad y deben continuar utilizando la propiedad como residencia principal durante la vida del préstamo.
Para ser considerado para una hipoteca inversa, el gobierno de los Estados Unidos requiere que usted participe en una sesión de asesoramiento de hipoteca inversa con una agencia sin fines de lucro aprobada como Horizon. Actualmente ofrecemos asesoramiento telefónico nacional en 47 estados. (MN, VT, MA excluidos)
Durante una sesión de asesoramiento, explicaremos cómo funcionan las hipotecas inversas, incluidas las opciones de pago, los costos, las implicaciones fiscales, los beneficios y los inconvenientes. Después de completar la sesión de asesoramiento hipotecario, recibirá un certificado que los prestamistas requieren como parte de la solicitud de préstamo. Nuestro objetivo es que comprenda sus opciones para que pueda tomar una decisión informada sobre si una hipoteca inversa es adecuada para usted.