Preguntas frecuentes sobre Gravámenes de Arizona

Los documentos de Gravámenes de Arizona son fáciles de archivar LienItNow.com

¿Por qué LienItNow?

LienItNow.com proporciona formularios de retención de mecánica en línea para ayudar a los contratistas, subcontratistas y proveedores a asegurar el pago que necesitan. En tres sencillos pasos, complete su gravamen mecánico en su propio tiempo en solo 10 minutos rápidos. Una vez un proceso que consume mucho tiempo para las empresas de construcción, LienItNow.com hace que la presentación de su gravamen mecánico sea más rápida y fácil que nunca. Gravamen ahora.com también puede ayudarlo a crear reclamos de fianza, avisos de pre-gravamen y liberaciones de gravámenes.Haga clic Aquí para Presentar un Documento de Gravamen de Arizona

¿Qué es un reclamo de gravamen de Arizona mechanics?

Los gravámenes presentados en propiedad privada o en fondos relacionados con un proyecto público se conocen como gravámenes de Arizona Mechanic. Cuando se presenta un gravamen de mecánica de Arizona con respecto al trabajo realizado en una propiedad de propiedad privada, se adjunta y grava la tarifa de simple propiedad de la propiedad.
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¿Quién puede presentar un reclamo de gravamen de Arizona mechanics?

Los contratistas, así como los subcontratistas, los profesionales del diseño, los subcontratistas y los proveedores de materiales pueden presentar un gravamen de Arizona mechanics. Si una compañía suministra material a un proveedor de materiales, no son elegibles para presentar una reclamación de gravamen de Arizona mechanics. Si el proyecto involucra a un propietario que ocupa una o dos viviendas familiares, solo una parte que tenga un contrato directo con el propietario puede presentar un gravamen.
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¿Se requieren avisos previos para una Reclamación de gravamen de Arizona mechanics?

Sí. Dentro de los 20 días posteriores al inicio de las obras en la propiedad, los subcontratistas y proveedores deben notificar por escrito al propietario o a la persona a cargo de la propiedad que están realizando obras en la propiedad. Este aviso también se debe proporcionar al prestamista de construcción y al contratista general. Solo se requiere un aviso, a menos que el precio total real exceda en un 20 por ciento el precio total estimado, momento en el que se requieren avisos previos adicionales (esto generalmente es el resultado de órdenes de cambio).Haga clic Aquí para Presentar un Documento Preliminar de Arizona

¿Puede presentar un reclamo de gravamen de Arizona mechanics sin previo aviso?

Se requieren notificaciones previas antes de presentar una reclamación de gravamen de Arizona mechanics.Haga clic Aquí para Presentar un Documento de Aviso Previo de Arizona

¿Cuándo debe presentarse un reclamo de gravamen de Arizona mechanics?

Los contratistas principales, subcontratistas, materialistas y profesionales deben presentar un aviso y reclamo de embargo preventivo dentro de los 120 días posteriores a la finalización, o dentro de los 60 días posteriores al registro del aviso de finalización.Haga clic Aquí para Presentar un Documento de Gravamen de Arizona

¿Cuánto cuesta presentar una reclamación de gravamen de Arizona mechanics?

LienItNow.com prepara, archiva y entrega legalmente los gravámenes de Arizona mechanics (que incluyen un aviso por escrito de intención de reclamar un gravamen, si es necesario, así como una declaración verificada de gravamen). Para obtener información sobre precios, visite nuestra página de precios.Haga clic Aquí para Presentar un Documento de Gravamen de Arizona

¿Necesito un contrato por escrito para presentar un Reclamo de Gravamen de Mecánica de Arizona?

No. Los contratos orales son suficientes si tiene documentación suficiente para demostrar la existencia de un acuerdo o que realizó el trabajo para el cual está presentando un reclamo de gravamen de Arizona mechanics.Haga clic Aquí para Presentar un Documento de Gravamen de Arizona

¿Cómo me ayuda a obtener mi dinero presentar una reclamación de gravamen de Arizona mechanics?

En un proyecto privado, el gravamen de la mecánica coloca un gravamen en la propiedad que dificulta la reventa o la refinanciación de la propiedad sin eliminar primero el gravamen.
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¿Qué es un Aviso de Suspensión de Arizona y por qué se debe presentar?

LienItNow.com prepara y sirve Avisos de Detención de Arizona. Un Aviso de detención es una notificación que tiene la capacidad de mejorar la efectividad del gravamen de un mecánico. Un Aviso de Suspensión, o un aviso para retener fondos, se envía a la compañía que está financiando o financiando los fondos de construcción para un proyecto. Una vez que la compañía recibe el Aviso de Stop, la compañía recibe un aviso de que debe retener dinero suficiente para satisfacer el reclamo de aviso de stop. El propósito de la Notificación de Suspensión es proporcionar al prestamista, financiadores o financiadores del proyecto de construcción una notificación de que hay dinero adeudado a un contratista, subcontratista o proveedor para que se pueda hacer una consulta sobre por qué no se paga ese dinero.Haga Clic Aquí para Presentar un Documento de Aviso de Detención de Arizona

¿Qué es una Enmienda de Arizona a una Reclamación de gravamen de mecánica?

LienItNow.com prepara, presenta y entrega las Enmiendas de Arizona a las Reclamaciones de gravámenes de mechanics. Las enmiendas a la reclamación de gravamen de mecánica a menudo se necesitan cuando algo sobre la reclamación de gravamen cambia. Los cambios comunes a un reclamo de gravamen son aumentos o reducciones en la cantidad debida al gravamen, o un cambio en la última fecha de trabajo.Haga clic Aquí para Presentar un Documento de Enmienda de Gravamen de Arizona

¿Cuándo debe presentarse un reclamo de gravamen de Descarga de mecánica de Arizona?

LienItNow.com prepara, archiva y sirve las Descargas de Reclamos de gravámenes de mecánica de Arizona. Una vez que se ha pagado al gravador la cantidad contenida en su reclamo de gravamen, o se ha llegado a un acuerdo que requiere que el reclamo de gravamen se elimine de los registros de propiedad, se debe presentar un Reclamo de gravamen de Descarga de mecánica.
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¿Cuánto cuesta presentar una Extensión de Arizona de una Reclamación de gravamen de mecánica?

LienItNow.com prepara, archiva y sirve extensiones de reclamaciones de gravámenes de mecánicos. Todas las reclamaciones de gravamen expiran después de un cierto período de tiempo, y la presentación de una extensión de la reclamación de gravamen de los mecánicos prolonga la fecha de vencimiento. La ley de Arizona, sin embargo, no permite una extensión de las reclamaciones de gravamen de mecánica.
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¿Puedo presentar un Reclamo de Fianza sobre un Proyecto de Arizona?

LienItNow.com prepara, presenta y entrega legalmente Reclamaciones de Bonos de Arizona. Las reclamaciones de fianza solo se pueden presentar en un proyecto en el que el propietario, contratista o subcontratista haya obtenido una fianza de pago para garantizar que cada contratista reciba un pago por el trabajo realizado en el Proyecto. Los bonos de pago emitidos por las fianzas para proyectos de construcción tienen requisitos de tiempo específicos, pero la mayoría requiere que los reclamantes presenten reclamaciones contra la fianza dentro de los sesenta a noventa días a partir de la última fecha de trabajo de los reclamantes. Las reclamaciones de fianza son más efectivas que una reclamación de gravamen porque la fianza de pago actúa como garantía de que se realizará el pago por el trabajo completado correctamente.Haga clic Aquí para Presentar un Documento de Reclamación de Bonos de Arizona

¿Necesito presentar una Notificación previa para presentar una reclamación contra un bono de pago de Arizona?

LienItNow.com prepara, archiva y sirve Avisos previos de Arizona para reclamos de fianza. Dependiendo de los términos de la fianza de pago, es posible que se requieran o no avisos previos. Gravamen ahora.com recomienda que, antes o inmediatamente después de comenzar a trabajar o entregar materiales a un proyecto, los subcontratistas y proveedores presenten una notificación previa de que es un beneficiario potencial de la fianza del proyecto de construcción.Haga Clic Aquí para Presentar un Documento de Notificación de Reclamo Previo a la Fianza de Arizona