Tennessee Quit claim Deed: ¿Qué Es?
Una Escritura de Renuncia de Tennessee es un documento legal que transmite la propiedad de un vendedor a un comprador de manera expedita. Este documento no garantiza que el título de propiedad esté libre de gravámenes y que el vendedor tenga el derecho legal de vender la propiedad. Las escrituras de reclamo de renuncia a menudo se usan para transferencias de propiedades entre miembros de la familia o en divorcios donde una cierta propiedad se transfiere a un cónyuge como parte del acuerdo de divorcio. Independientemente de si la propiedad está siendo transferida de un cónyuge o comprada del condado, se recomienda que el comprador realice una búsqueda de título para buscar cualquier problema potencial después de recibir el interés de propiedad sobre la propiedad.
Leyes de Escritura de Reclamo de Renuncia de Tennessee – § 66-5-103(2)
La Ley de Tennesse describe que una escritura de reclamo de renuncia debe ser notariada por un Notario Público o firmada por el vendedor de la propiedad frente a dos testigos (§ 66-22-101). Una vez que se ha cumplido uno de estos criterios, el documento debe presentarse en la Oficina del Registro de Escritura junto con las tarifas de presentación adecuadas (§ 66-5-106).
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