jos katto vuotaa talvikuukausina eikä se johdu jääpadosta, voi olla toinenkin syyllinen: ullakon tiivistyminen. Jääpatoja aiheuttavat olosuhteet aiheuttavat usein myös ullakoiden tiivistymistä.
voit maksaa jääpadon poistoyritykselle jääpadon sulattamisesta pois katoltasi, vain jotta vuoto jatkuisi. Ongelmana ei enää ole katollasi oleva jää tai mikään ulkopuolelta kotiisi valuva vesilähde. Sen sijaan huomaat, että kyseessä on sisäpiirin työ: ongelmana voi olla kotisi sisältä tuleva vesihöyry, joka on vienyt tiensä ullakollesi. Kun lämmin höyry jäähtyy, kosteus tiivistyy isoiksi, vahingollisiksi pisaroiksi ullakkosi puupinnoille. Kuvitelkaa kylmä vesilasi kesällä. Se on ullakkosi sisustus. Lopulta riittävä tiivistyminen voi aiheuttaa näkyviä vuotoja, lahoa, hometta ja monia muita ongelmia.
mikä aiheuttaa ullakon tiivistymisen? Ensin alla olevasta asuintilasta nousee lämmintä ja kosteaa ilmaa, joka jää loukkuun ullakkotilaasi. Jos on talvi ja ulkona on paljon kylmempää (kuten usein on), kun lämmin kostea ilma joutuu kosketuksiin kattokannen kylmän alapuolen kanssa, syntyy kondensaatiota. (Muistatko esimerkin kylmästä lasista kesällä?) Tiivistyminen on yksinkertaisesti seurausta siitä, että kaasumaisessa tilassa oleva vesi (eli höyry) muuttuu jäähtyessään nestemäiseksi. Se on yksi periaate, joka mahdollistaa Ilmastointilaitteiden toiminnan. Mutta et halua sitä ullakollesi!
Mitä ullakon tiivistymiselle pitäisi tehdä? Ennen kaikkea tarvitset ullakollesi hyvän eristyksen, jotta siellä leijuvan lämpimän ilman määrä olisi mahdollisimman pieni. Avain tämän tekemiseen on varmistaa, että ullakon ohituskaistat – paikat, joissa ei ole eristystä tai joissa ei ole tarpeeksi eristystä – suljetaan tai eristetään kunnolla. Se minimoi lämmön määrän, joka tihkuu ullakollesi aina, kun räjäytät lämpöä olohuoneesi mukavuudesta.
sinulla voi olla muita ongelmia. Lämmityskanavat voivat kulkea suoraan ullakon läpi, ja jos kanavaa ei ole eristetty, se siirtää osan tuosta lämmöstä ullakolle lämmittämällä eristämätöntä kanavaa ympäröivää ilmaa.
poistopuhaltimet saattavat purkautua väärään suuntaan – ullakolle sen sijaan, että ne olisivat ulkona.
nämä mahdolliset ongelmat voivat lisätä paljon lämmintä ilmaa. Kylpyhuoneesi, erityisesti, on hyvä lähde kostealle ilmalle, koska olet siellä ottaen kuumia, höyryäviä suihkuja ja sitten purkautuu kaikki, että höyry suoraan ullakolle aina, kun käytät tuuletin. Tuuletat sitä ullakollesi, vaikka et pyörittäisi tuuletinta, sillä se löytää tiensä ohituskaistojen ja/tai itse tuuletusaukon läpi.
saatat pystyä torjumaan joitakin ullakon tiivistymisongelmia asentamalla koko kodin ilmankuivaimen. Ilman kuivaaminen saa aikaan vain tietyn määrän. Lämmin ullakko on lämmin ullakko. Siellä on aina jonkin verran vesihöyryä pieni paikka 75-prosenttinen maa.
on myös sanomattakin selvää, ettei ilmankuivaimesta ole apua jääpatojen estämiseen.
nyt voi ajatella, että ”joo, mutta haravoin kattoni nimenomaan, jotta en saa jääpatoja, enkä halua käyttää rahoja kaikkeen siihen eristykseen. Kestän sen.”
muista, että ullakon tiivistymisen aiheuttamat Vesivahingot voivat olla kodillesi aivan yhtä haitallisia kuin jääpadon vuodot – joskus jopa pahempia. Jääpadon vuoto on kuninkaallinen tuska. Se usein sataa alas katosta, se imee seinät, ja se voi lähettää sheetrock kaatuu sohvapöydälle. Koska se on niin havaittavissa, olet todennäköisesti halua puhdistaa sen heti, ja ehkä jopa huolehtia taustalla olevat syyt.
ullakon tiivistyminen on hitaampaa, hiljaisempaa, ilkeämpää ja vähemmän ilmeistä. Kattopalkit saattavat lahota hitaasti pois ja kehittää hometta, joka voi levitä muualle kotiisi. Se on poissa näkyvistä ja poissa mielestä, kunnes katto alkaa notkua ja saat hengitysvaikeuksia. Ja se on ennen kuin maksat korjauslaskut (lisää niistä minuutissa).
on sääli tehdä kaikki voitavansa jään patovaurioiden estämiseksi seisomalla siellä kattoharavan kanssa, maksamalla lumenpoistosta ja vaatimalla jääpadon poistoa oikeaan aikaan – vain päätyäksesi maksamaan vesivahinkojen korjaamisesta joka tapauksessa, koska lykkäsit energiakatselmusta ja päivityksiä, jotka olisivat voineet estää molemmat ongelmat.
ajoittaa kodin energiakatselmus ja tehdä ehdotetut päivitykset. Niin yksinkertaista se on.
ullakon eristäminen maksaa keskimäärin noin 1355 dollaria. Vesivahingon suuri hinta on yhdistelmä korkeita kustannuksia: homeen korjaus ($3000), kattopalkkien korjaus ($1362), katon korjaus jos saat jääpatoja ($1000) sheetrockin korjaus ($550) ja veden vaurioittaman maton korvaaminen ($995). Keskimäärin se maksaa 6907 dollaria. AU. Ja nämä luvut ovat ” parhaassa tapauksessa.”Todelliset korjauskustannukset voivat osoittautua kaksin -, kolmin-tai jopa nelinkertaisiksi näistä keskiarvoista!
tuohon kipuvalikkoon verrattuna energiakatselmuksen saaminen ja eristeen korjaaminen ei tunnu enää niin pahalta. Väittäisin, että se on vain taloudellista maalaisjärkeä.
muuten ullakon tiivistyminen voi haukkua uudemmankin kodin. Rakennusmääräykset eivät puutu kosteusongelmiin niin hyvin kuin pitäisi, eivätkä ne vaadi tarpeeksi eristystä alkuunkaan. Minnesotan rakennuslaki vaatii R-49-eristystä, vaikka se vaatii R-60-eristystä todella antamaan sinulle tarvitsemasi suojan (mielestäni). Rakennusmääräyksissä ei myöskään aina käsitellä ullakon ohituskaistoja, lämmityskanavien eristeitä tai poistopuhaltimia, jotka työntävät kuumaa ilmaa ullakolle.
en voi hirveästi valittaa, sillä jos jokainen talo olisi hyvin eristetty, minulla ei olisi hirveästi jääpadon poistoyritystä. Se ei kuitenkaan tarkoita, että kotisi pitäisi olla se, jossa on ongelmia, joten neuvoni on, että eristeisiin kannattaa panostaa.
itse asiassa, jos asut ”uudisrakennuksessa”, paikassa, jossa ihmisillä on taipumus tulla itsetyytyväisiksi, koska kaikki näyttää niin kiiltävältä ja uudelta, saatat haluta olla vielä varovaisempi kuin olisit, jos kotisi olisi vanhempi. Rakentajat tekevät usein huonoja (mutta laillisia) valintoja kustannusten hillitsemisen nimissä.
Get the energy audit! Voit kiittää minua myöhemmin.