megragadva a Chapman Plaza vonzerejét, mint divatos étkezési és éjszakai életet, az ArcWest Partners megvásárolta a spanyol revival stílusú piacot Wilshire közepén.
a piacon kívüli üzlet ritka eladást jelent a Sixth Streeten, ahol a tulajdonosok évtizedek óta ragaszkodnak az ingatlanokhoz-mondta Tony Kim, az Avison fiatal bróker, aki közel 25 éve dolgozik a Koreatown piacon.Kim, aki nem vett részt a tranzakcióban, az ingatlan értékét legalább 53 millió dollárra, vagyis nagyjából 1270 dollárra becsülte négyzetméterenként, tekintettel a népszerű éttermekre és társalgókra, valamint a parkolási bevételek folyamatos áramlására.
“Ez évtizedek óta a trófea hely, ahol lógni lehet” – mondta.
amikor a Chapman Plaza 1929-ben megnyílt, Angelenos oda özönlött, hogy termékeket vásároljon. A bevásárlóközpont nagy látnivalói a koreai barbecue éttermek, mint például a Quarters Korean BBQ és a Kang Ho-dong Baekjeong.
“arra törekszünk, hogy javítsuk azt, ami már ott van” – mondta Quincy Allen, az ArcWest ügyvezető partnere Neville Rhone Jr.mellett. ” szeretnénk javítani a műveleteket és javítani az architektúrát.”
a történelmi 1,5 hektáros terület megvásárlása az ArcWest, az arc Capital Partners és a Belay Investment Group közötti Century City-alapú közös vállalkozás első. Allen és Rhone, akik korábban együtt dolgoztak a Canyon Partners Real Estate – nél, a Koreatown-ban helyezkedtek el, hogy vonzóvá tegyék az ezeréves tömeget, mint járható, nyüzsgő környéket.”valószínűleg ez a legsűrűbb és legváltozatosabb hely Los Angelesben” – mondta Rhone, hozzátéve, hogy az ArcWest több lehetőséget keres a környéken.
a cég könnyű felújítást tervez, megtisztítja a díszes homlokzatokat, és együttműködik a 20 bérlővel, hogy megvitassák az egyéb lehetséges fejlesztéseket. Város által kijelölt történelmi emlékként, az épület védve van a nagyobb változásoktól, amelyet Rhone szerint nagyra értékel.
“az építészet spanyol barokk és díszítő stílusát nem lehet megismételni, és szinte minden Los Angeles-i kiskereskedelemtől elkülöníteni” – mondta.
a legutóbbi tulajdonos, akit egy okiratban JR Irrevocable Trust néven neveztek el, valószínűleg Kee Whan Ha és Gene Kim közötti partnerség, a piacon dolgozó források szerint.
További információ a Los Angeles Business Journal július 11-i számában.
ingatlan riporter Daina Beth Solomon elérhető a következő címen: [email protected]. kövesse @dainabethcita a Twitteren a legfrissebb L. A. ingatlan hírek.
a cikk újranyomtatásához és licenckérelmeihez kattintson ide.