az NHF Sapphire előleg támogatási program egy kaliforniai homebuyer támogatás mérsékelt jövedelmű egyének és családok, akik jogosultak a jelzálog, de segítségre van szükségük az előleget záró költségek.
a Sapphire a hitel összegének legfeljebb 4,5% – át biztosítja támogatás formájában, hogy megfeleljen az előlegfizetési támogatási követelménynek és/vagy fizesse a zárási költségeket.
a Sapphire támogatás nem korlátozódik az első alkalommal lakásvásárlók! Valójában a hitelfelvevők ténylegesen birtokolhatnak más ingatlanokat/bérleti ingatlanokat, és továbbra is jogosultak a Sapphire homebuyer támogatásra.
az NHF Sapphire assistance program egy igazi homebuyer támogatás, ami azt jelenti, hogy nem kell visszafizetni, és nincs alattomos visszavétel díja, mint sok más homebuyer assistance Program.
Sapphire jelzálog programok & követelmények
- 30 év fix (csak vásárlás)
- Grant működik FHA, VA, vagy USDA finanszírozási
- nincs előtörlesztési büntetés vagy visszavétel díjak, nincs részvénymegosztás vagy okirat restrictiosns
- $417,000 maximális hitel limit vagy kisebb HUD megyei limit
NHF Sapphire / hitelfelvevő jogosultság
- Minimum 620 hitel pontszám
- maximális DTI Arány következik alkalmazandó első jelzálog iránymutatások és / vagy bármi DU / AUS jóváhagyja – így lehet 41% vagy akár 56% DTI
- nem kell, hogy az első alkalommal homebuyer – saját egyéb ingatlan
- Homebuyer oktatás nem szükséges
- USA. Állampolgárok és mind az állandó, mind a nem Perm rezidens külföldiek
- nem elfoglalt Társ-hitelfelvevők nem engedélyezett (nem teszik lehetővé co-aláírók)
- alárendelt finanszírozás megengedett-kombinálható más támogatási programok
- minősített hitelfelvevő jövedelme nem haladhatja meg a 115% – A megyei HUD AMI
Sapphire Grant-hitelfelvevő vigyázz!
a közelmúltban több nagykereskedelmi hitelezők elkezdték kínál a Sapphire támogatás jelzálog brókerek és minden hitelező különböző iránymutatások vagy átfedések.
például egyes hitelezők kínál a Sapphire támogatás maximális DTI Arány sapka 43%, 45%, 50% akár 56%!
egy Sapphire támogatás nagykereskedelmi hitelező csak ad 4,5% támogatás…nem a teljes 5%, mint más hitelezők ajánlat.
egyes hitelezők eltérő minimális FICO hitel pontszámokat, mint mások. Néhány lehetővé teszi a magasabb DTI arány a magasabb hitel pontszámokat.
egyes hitelezők különböző díjakat számítanak fel, egyesek megkövetelik, hogy a vevő otthoni garanciát vásároljon, mások pedig még otthoni ellenőrzést is igényelnek, amelyet az aláíró felülvizsgál….ez nem normális.
ingatlan követelmények
- elsődleges tartózkodási csak – tulajdonos által elfoglalt
- egy családi tartózkodási / PUD (1 egység)
- lakás (kell Ügynökség által jóváhagyott)
össze NHF Sapphire MCC
Sapphire lehet rétegezni más homebuyer támogatási programok, mint például a jelzáloghitel adó igazolás (MCC). A programok kombinálása bonyolíthatja a dolgokat, mert minden programnak megvannak a saját minősítési kritériumai, és késleltetheti a kölcsön feldolgozását és jóváhagyását…de meg lehet tenni, ha az eladó hajlandó elfogadni a szükséges hosszabb letétet.
melyik támogatási Program a legjobb?
Ez a millió dolláros kérdés, amiben segíthetek.
Ön lenne döbbenve, hogy hány hitel tisztek becsapni vásárlók, akik érdeklődni támogatási programok, és mondd meg nekik, hogy nem jogosultak semmit (kormányzás), amikor valójában ők!
miért csapná be a hitelező a lakásvásárlót, aki a lakásvásárló segítségéről érdeklődik?
- nem tudják biztosítani a programot – nem engedélyezték vagy tanúsították, hogy felajánlják
- nem tudnak a sok más programról
- nem akarnak keményebben dolgozni, mint amennyire szükségük van
- hogy megakadályozzák a homebuyer-t abban, hogy érdeklődjön egy másik hitelezővel egy programról
- nem érzik, hogy elég pénzt tudnak keresni, amikor egy segítségnyújtási programot használnak
sajnos sok olyan Hiteltisztviselőt ismerek, akik olyan embereket kezelnek, akik használjon olyan segítségnyújtási programot, mint a 2. osztályú polgárok…..mintha nem érdemelnék meg, hogy saját otthonuk legyen, ha nincs 20% előlegük.
Take Action ==> További információ a kaliforniai előlegfizetési támogatási programokról
Ha szeretné megtudni, hogy mely programokra jogosult, hasonlítsa össze az opciókat, további részleteket kapjon, vagy biztosítsa a hitel előzetes jóváhagyását, lépjen kapcsolatba velem itt, vagy hívja a direct (951) 215-6119 telefonszámot. Én kölcsön mind az 58 megyében egész Kaliforniában.