elérhetőség szakértői tanúként
Stanley Turkel, Cmhs
1. Szálloda története: West Baden Springs Hotel, West Baden, Indiana
1855-ben Mile Lick városát, egy mérföldre északra az Óriás salt lick-től és a springs-től a French Lick-ben West Baden-nek nevezték el. 1888-ban Lee Wiley Sinclair ellenőrző részesedést szerzett a West Baden hotelben. Sinclair kozmopolita üdülőhelyként népszerűsítette szállodáját, beleértve a “The Carlsbad of America” néven ismert kaszinót, egy Operaházat, egy kétszintes fedett ovális kerékpárt és póni pályát. A Cincinnati Reds, a Chicago White Sox, a Chicago Cubs és a Pittsburgh Pirates a környéken tartotta tavaszi edzését. Sajnos az egész üdülőhely 1901-ben leégett. Sinclair felajánlotta a West Baden ingatlant Tom Taggertnek, a francia Lick Springs Hotel tulajdonosának, de Taggert elutasította, ehelyett kibővítette szállodáját.
Lee Sinclair-t megfiatalította Taggert elutasítása, és egy nagy építési projektbe kezdett, hogy megpróbálja felülmúlni a francia Lick Springs hotelt. Az új szálloda fő vonzereje a kör alakú épület volt, amelynek tetején egy látványos kupola volt, amelyet építész tervezett Harrison Albright amely a világ legnagyobb szabadon átívelő kupolája volt a Houston Astrodome 1965-ben. Később karrierje során Albright megtervezte a Amerikai Grant Hotel ban ben San Diego, Kalifornia.
West Baden, a French Lick versenyében “Sprudel Water” márkanév alatt forgalmazta ásványvizét egy Sprudel nevű Manóval. A French Lick eladta a” Pluto Water ” – t egy vörös ördög védjegy használatával. Az új szálloda szeptember 15-én nyílt meg, 1902-ben “a világ nyolcadik csodája”néven. Ez a két látványos, de illegális üdülőhely/kaszinó szállodák Dél-Indiana kedvelt célpontja volt a híres és gazdag, mint New York kormányzó Al Smith, Általános John J. Pershing, író George Ade, szórakoztató Eva Tanguay, Diamond Jim Brady, Al Capone, bokszolók John L. Sullivan és James J. Corbett és még sokan mások.miután Sinclair 1916-ban meghalt, lánya, Lillian és férje, Charles Rexford 1923-ig vezette a szállodát, amikor házasságuk felbomlott, és a szállodát eladták Ed Ballardnak. A nagy gazdasági világválság olyan hirtelen visszaesést okozott az üzleti életben, hogy Ballard 1932-ben bezárta a szállodát, 1934-ben pedig egy keresztény vallási csoportnak adományozta.
a jezsuita szeminárium harminc évig működött az 1963/64-es tanévig, amikor eladták Macauley-nak és Helen Dow Whitingnak, akik a Northwood Institute-nak adományozták, egy magán üzleti Főiskolának, amelyet Midlandben alapítottak, Michigan. Az iskola 1983-ig működött, amikor megvásárolta H. Eugene MacDonald aki nem tudta biztosítani a szálloda átalakításának finanszírozását. A szálloda tulajdonjoga majdnem egy évtizedig peres eljárásban volt kötve. Évek óta tartó romlás után a Minnesota Investment Partners (MIP) megvásárolta a szállodát, de nem kapott jóváhagyást egy “hajó árokban” kaszinóra. Végül 1996-ban a Szakácscsoport, Inc. 30 millió dollárt költött a szerkezeti integritás stabilizálására, és megkezdte a szálloda és a melléképületek, a kert, a belső átrium, az előcsarnok, az étkező és a tárgyalók külső helyreállítását.
azonban nem volt, amíg az Indiana törvényhozás jóváhagyta kaszinó szerencsejáték 2003 hogy a West Baden Springs szállodák teljesen felújították, majd újra 2006-ban. A szálloda 75 éve zárva volt. A New West Baden Springs Hotel hat kör alakú emeletes, 243 szobával és lakosztállyal, köztük 40 erkélyes szobával rendelkezik, amelyek látványos kilátást nyújtanak az átriumra. A teljes helyreállítás költsége 100 millió dollár volt.
a French Lick Springs hoteltől és a French Lick kaszinótól kevesebb mint egy mérföldre található West Baden Springs Hotel egy építészeti csoda, amely kétszintű natatoriumot kínál külön gyógyfürdővel, fine dining étteremmel és öt kiskereskedelmi üzlettel. Az egyedülálló natatorium / spa egy 12 000 négyzetméteres fedett medencével és 8000 négyzetméteres wellnessrészleggel rendelkezik, beleértve a kezelőszobákat, a relaxációs szobákat és a legmodernebb fitneszközpontot. A West Baden Hotel vendégei kihasználhatják a French Lick Resort Casino összes kényelmét, beleértve a 42 000 négyzetméteres kaszinót, a lovaglást, a túrázást, a teniszt, a bowlingot és a 63 lyukú bajnoki golfot a Peter Dye és a Donald Ross által tervezett tanfolyamokon.
A West Baden Springs Hotel egy nemzeti történelmi nevezetesség, és a Historic Hotels Of America tagja.
*részlet a “Built to Last: 100+ Year-Old Hotels East of the Mississippi” című könyvemből (AuthorHouse 2013)
2. Elérhetőség szakértői tanúként
1992 óta szolgálok szakértői tanácsadóként és/vagy tanúként számos szállodával kapcsolatos perben. Ezek az esetek a következő témákat érintették: 1) hurrikán okozta károk és az üzletmenet megszakításával kapcsolatos követelések 2) jogellenes halálesetek 3) tűz és egyéb katasztrófák 4) csúszási és esési balesetek 5) franchise-adó/franchise-vevő viták 6) kezelési szerződés nézeteltérések 7) szén-monoxid mérgezés stb.
egy jól tájékozott szállodai szakértő ügyvédet tud nyújtani a szállodaipar szabványainak és gyakorlatának alapos megértésével, kényszerítő vallomással, átgondolt jelentésírással és nélkülözhetetlen peres támogatási segítséggel.