Ha van egy tető-szivárgás a téli hónapokban, és ez nem okozza a jég gát, lehet, hogy egy másik bűnös: tetőtéri kondenzáció. A jéggátakat okozó körülmények gyakran tetőtéri kondenzációt okoznak, is.
fizethet egy jéggát-eltávolító cégnek, hogy megolvassza a jéggát a tetőről, csak azért, hogy a szivárgás folytatódjon. A probléma már nem lesz a tetőn lévő jég, vagy bármilyen vízforrás, amely kívülről szivárog az otthonába. Inkább, amit felfedez, az egy belső munka: a probléma lehet az otthonából származó vízgőz, amely bejutott a tetőtérbe. Ahogy a meleg gőz lehűl, a nedvesség nagy, káros cseppekké egyesül a tetőtér fafelületein. Képzeljen el egy hideg pohár vizet nyáron. Ez a padlásod belseje. Végül elegendő páralecsapódás látható szivárgásokat, rothadást, penészt és számos más problémát okozhat.
mi okozza a tetőtér kondenzációját? Először is, meleg és nedves levegő emelkedik fel az alábbi lakótérből, és csapdába esik a tetőtérben. Ha tél van, és kint sokkal hidegebb (mint gyakran előfordul), amikor a meleg nedves levegő érintkezik a tetőfedélzet hideg alsó részével, kondenzációt kap. (Emlékszel a hideg pohár példájára nyáron?) A kondenzáció egyszerűen annak a következménye, hogy a gáz halmazállapotú víz (vagyis gőz) lehűlés közben folyékony állapotúvá alakul. Ez az egyik alapelv, amely lehetővé teszi a légkondicionálók működését. De nem akarod a padlásodon látni!
mit kell tennie a tetőtér kondenzációjával kapcsolatban? Mindenekelőtt jó szigetelésre van szüksége a tetőtérben, hogy minimalizálja az ott felszálló meleg levegő mennyiségét. Ennek kulcsa az, hogy megbizonyosodjon arról, hogy a tetőtér elkerülő útjai – szigetelés nélküli vagy elégtelen szigetelésű helyek – megfelelően vannak-e lezárva vagy szigetelve. Ez minimalizálja a melegség mennyiségét, amely beszivárog a tetőtérbe minden alkalommal, amikor a nappali kényelméből felrobbantja a hőt.
lehet, hogy más problémái vannak. A fűtőcsatornák egyenesen áthaladhatnak a padláson, és ha ez a csatorna nincs szigetelve, akkor a hő egy részét a padlásra továbbítja, felmelegítve a szigeteletlen légcsatornát körülvevő levegőt.
a kipufogóventilátorok rossz irányba szellőzhetnek – a tetőtérbe, nem pedig kifelé.
Ezek a lehetséges problémák sok meleg levegőt okozhatnak. Különösen a fürdőszobája nagyszerű forrása a nedves levegőnek, mivel ott forró, gőzölgő zuhanyokat vesz, majd az összes gőzt közvetlenül a tetőtérbe szellőzteti minden alkalommal, amikor a ventilátort futtatja. Még akkor is szellőzteted a tetőtérbe, ha nem futtatod a ventilátort, mivel az megkerüli az utat és/vagy maga a szellőzőnyílás.
lehet, hogy ellensúlyozhatja a tetőtér kondenzációs problémáját egy egész otthoni párátlanító telepítésével. De a levegő kiszáradása csak annyit fog elérni. A meleg tetőtér meleg tetőtér. Mindig lesz némi vízgőz a 75%-os víz föld kis foltján.
magától értetődik, hogy a párátlanító nem segít egy csipetnyi jéggátak megakadályozásában.
most azt gondolhatja: “igen, de kifejezetten a tetőmet gereblyézem, így nem kapok jéggátakat, és nem akarom költeni a pénzt az összes szigetelésre. Csak kibírom.”
ne feledje, hogy a tetőtér kondenzációja által okozott vízkárosodás ugyanolyan káros lehet otthonára, mint a jéggát szivárgása – néha még rosszabb. A jéggát szivárgása királyi fájdalom. Gyakran esik le a mennyezetről, áztatja a falakat, és a sheetrock összeomlik a dohányzóasztalra. Mivel annyira észrevehető, valószínűbb, hogy azonnal meg akarja tisztítani, és talán még a mögöttes okok kezelésére is.
a tetőtéri kondenzáció lassabb, csendesebb, aljasabb és kevésbé nyilvánvaló. A tetőfedő gerendák lassan rothadnak, és olyan penészgombák alakulhatnak ki, amelyek elterjedhetnek otthonának többi részében. Nincs szem előtt, és nincs is az elmédben, amíg a tető elkezd megereszkedni, és légzési problémák alakulnak ki. Ez pedig a javítási számlák kifizetése előtt történik (ezekről egy perc alatt többet).
kár, hogy mindent megteszünk, hogy megakadályozzuk a jéggát károsodását, ha ott állunk a tető gereblyével, fizetünk a hóeltakarításért, és a megfelelő időben felszólítjuk a jéggát eltávolítását – csak azért, hogy végül fizessünk a vízkár-kármentesítésért, mert folyamatosan elhalasztottuk az energiaellenőrzést és a frissítéseket, amelyek megakadályozhatták volna mindkét problémát.
ütemezzen be egy otthoni energetikai auditot, és végezze el a javasolt frissítéseket. Ilyen egyszerű.
a tetőtér szigetelésének átlagos költsége körülbelül 1355 dollár. A vízkárosodás nagy költsége a magas költségek kombinációja: penész kármentesítés (3000 USD), tetőgerenda javítás (1362 USD), tetőjavítás, ha jéggátakat kap (1000 USD) sheetrock javítás (550 usd), valamint vízkárosodott szőnyeg cseréje (995 USD). Átlagban, jön ki, hogy $ 6907. Aú. És ezek a számok a ” legjobb forgatókönyv.”A javítás tényleges költsége kettős, háromszoros vagy akár négyszeres lehet ezeknek az átlagoknak!
ehhez a fájdalommenühöz képest az energia audit elvégzése és a szigetelés rögzítése már nem tűnik olyan rossznak. Azt állítanám, hogy ez csak pénzügyi józan ész.
By the way, tetőtér kondenzáció kutya még egy újabb otthon. Az építési szabályzatok nem igazán foglalkoznak a páratartalom kérdéseivel, mint kellene,és nem igényelnek elegendő szigetelést. A Minnesota építési szabályzat r-49 szigetelést igényel, annak ellenére, hogy az R-60 szigetelésre van szükség ahhoz, hogy valóban megadja a szükséges védelmet (véleményem szerint). Az építési szabályzatok nem mindig foglalkoznak a tetőtér elkerülésével, a fűtőcsatornák szigetelésével vagy a kipufogóventilátorokkal, amelyek forró levegőt vezetnek a tetőtérbe.
nem panaszkodhatok túl sokat, mert ha minden ház jól szigetelt lenne, nem lenne sok jéggát eltávolító üzletem. Ez nem azt jelenti, hogy otthonának kell lennie a problémákkal, ezért azt tanácsolom, hogy nehezítse meg a szigetelést.
valójában, ha egy “új építésű” alosztályban élsz, egy olyan helyen, ahol az emberek hajlamosak önelégültségre, mert minden olyan fényesnek és újnak tűnik, érdemes még óvatosabbnak lenni, mint ha az otthona idősebb lenne. Az építők gyakran rossz (de legális) döntéseket hoznak a költségek csökkentése érdekében.
Szerezd meg az energetikai auditot! Később megköszönheted.