penész egy probléma, hogy van egy szokása, hogy visszatér, ha a mögöttes okok nem gondoskodott. Egyes vásárlók tisztában vannak ezzel, és figyelmen kívül hagyják a listát, mert érzékelik a kockázatot, amikor penészes ingatlanba fektetnek be.
a Penészjavító szakemberek hatékony vegyszereket és más bevált módszereket használhatnak az érintett területek eltávolítására a penész növekedésétől, de előbb vagy utóbb a penész visszanőhet. Ezért olyan fontos megvizsgálni azokat a lehetséges tényezőket, amelyek a túlzott nedvesség felhalmozódását okozzák a házban, és kezelni kell a nedvesség behatolási tényezőit, mielőtt a penészjavítást megkezdenék.
győződjön meg róla, hogy megtartja a speciális penészellenőrző használatát, mint akinek nincs összeférhetetlensége a kármentesítés szempontjából. Minden esetben a háztulajdonos érdeke, hogy megbizonyosodjon arról, hogy a penészfelügyelő első kötelezettsége a háztulajdonos és az otthon egészsége, nem pedig a kármentesítő cég.
Ha meg akarja akadályozni az esetleges súlyosbodást, legyen előre a penész növekedéséről a potenciális vásárlókkal vagy az ingatlanszakemberrel, akivel dolgozik. Ez segít a végső eladási ár meghatározásában is. Eladhatod az otthonod, és a Vevő nem érzi magát hiányosnak. Ha megfelelően azonosította és kijavította a penészproblémákat, ez további előnyt jelenthet a tulajdonának, és ami egykor kérdés volt, most előny lehet. A legtöbb kármentesítő vállalat garanciát nyújt munkájukra, ez is hozzáadott értéket adhat az ingatlanához.
ne felejtse el ellenőrizni az Ön államának törvényeit az ingatlanértékesítéssel kapcsolatban. Lehet, hogy vannak jogi követelmények az eladással kapcsolatban, és biztonságban szeretne lenni, mielőtt bármilyen papírt aláírna.
Hogyan vásároljunk penészes otthont?
vásárlóként tisztában kell lennie a lehetséges penészproblémákkal. Nem lehet mindig biztos abban, hogy a tulajdonos nyilvánosságra hozza az ingatlan minden kérdését, még akkor is, ha erre törvény kötelezi. Amikor körbejár a házban, és látja, hogy a penész növekszik a felületeken, szagolja, vagy furcsa érzése van, hogy valahol penész lehet, akkor hagyja, hogy a tulajdonos vegye fel a kapcsolatot egy penészellenőrző céggel.
alapos vizsgálatot végeznek a gyanús levegő és anyagok mintáinak tesztelésével együtt, és ajánlásokat adnak a probléma kezelésére. Sok tapasztalt penészellenőrző vállalat van, kiváló múlttal és tanúsított vagy engedéllyel rendelkező ellenőrökkel, akik csak az ellenőrzésre és a tesztelésre szakosodtak, és nem rendelkeznek összeférhetetlenséggel a penész kármentesítésével is.
ha igazán szereti a helyet, akkor megkérheti az eladót, hogy vigyázzon a penész eltávolítására, miközben megígéri, hogy megvásárolja a házat a kármentesítés befejezése után. Miután a kármentesítés megtörtént, ellenőrizze még egyszer, hogy befejeződött-e a kármentesítés utáni ellenőrzés, és az eredmények azt mutatják, hogy az otthon egészséges állapotba került.
néha az eladók menteni akarnak, és a piacon elérhető legolcsóbb opciót választják. Lehet, hogy ez nem működik az Ön javára, mivel a kármentesítés nem megfelelő lehet. Egy másik ok, amiért körültekintő választás az összeférhetetlenség nélküli penészellenőrző használata, aki elfogulatlan értékelést tud nyújtani.
egyes vásárlók csak a belső térre koncentrálnak, de a külső penész észlelése is aggasztó jel lehet. Ha a lefolyó nem irányítja megfelelően az esővizet, és penész van körülötte, akkor nagyon óvatosnak kell lennie a ház megvásárlásakor.
egy hatástalan, penészes lefolyás jelzi a beltéri penészproblémák fokozott kockázatát a jövőben. Miért? Jelentős mennyiségű víz juthat be az alagsorba, ami megnövekedett páratartalmat, sőt nagyobb viharok esetén akár áradást is okozhat.
mi van, ha meg akarja vásárolni a házat, és maga gondoskodik a penészproblémáról? Kérheti a vételár jelentős csökkentését, ha a problémák nagyon súlyosnak bizonyulnak. Mielőtt aláírná a papírokat, érdemes elvégezni az összes szükséges számítást.
mindig minősített penészvizsgálattal kezdődik, majd vásároljon körül, és kapjon idézeteket a különböző penészjavító cégektől, és ne feledje, hogy megkapja, amit fizet. Ezenkívül meg kell értenie a penészprobléma kiváltó okát. Ezt is meg kell javítani, és még nagyobb horpadáshoz vezethet a pénztárcában.
hogyan kell vásárolni vagy eladni egy otthon penész?
penészes ház vásárlása vagy eladása mindig kihívást jelent. Ha házat vásárol, meg kell győződnie arról, hogy nem kap rossz üzletet. Kérjen dokumentációt, ellenőrzési jelentéseket és minden mást, ami megkönnyíti a döntését. Eladóként őszintének kell lennie a kérdésekkel kapcsolatban, és előre kell lépnie velük a vásárlókkal és az ingatlan szakemberekkel. Mindkét fél számára elengedhetetlen, hogy megértsük, mi a penészszennyezés oka, hogy megakadályozzuk a penész újbóli előfordulását.